Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-33/2016 (2-1151/2015;) ~ М-1273/2015 от 17.11.2015

Дело №2-33/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 15 января 2016 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Бадулиной О. В., при секретаре судебного заседания Марковской Е.В., с участием истицы Камиловой Д.Н., ответчицы Востриковой Т.Е., представителя ответчика Сошина В.В. – адвоката Рапинчук И.Н., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камиловой Д. Н. к Востриковой Т. Е., Макаренко О. И., Сошину В. В. о прекращении долевой собственности и признания права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Камилова Д.Н. обратилась в Благодарненский районный суд с иском к Востриковой Т.Е., Макаренко О.И., Сошину В.В. о прекращении долевой собственности и признания права собственности на квартиру, свои требования мотивировав следующим. По договору дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом БГНК Суворовой В.И., зарегистрированному в ББТИ от ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит <данные изъяты> доля в праве на жилой дом и целый земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем в ЕГРП сделаны записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Титульными собственниками остальной части жилого дома являются - Вострикова Т. Е., Макаренко О. И., Сошин В. В.. В настоящее время возникла необходимость в прекращении долевой собственности. Она обратилась в Благодарненский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для того, чтобы прекратить долевую собственность на указанный жилой дом, произвести реальный раздел жилого дома и зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей квартиру, однако прекращение долевой собственности возможно только при заключении соглашения о разделе жилого дома и прекращении долевой собственности между участниками долевой собственности и одновременном обращении в регистрирующий орган всех сособственников. Но, ввиду того, что собственник четвертой квартиры - Сошин В.В. отсутствует и местонахождение его не известно, прекратить долевую собственность по соглашению не получается иначе как в судебном порядке. На основании изложенного, просит суд произвести реальный раздел жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, между ней Камиловой Д. Н. и Востриковой Т. Е., Макаренко О. И., Сошиным В. В.; прекратить право долевой собственности на жилой дом (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) у Камиловой Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; выделить в натуре <адрес> края (кадастровый №, этаж<данные изъяты>.); признать право собственности на <адрес> жилого <адрес> края (кадастровый №, этаж<данные изъяты>.) за ней -Камиловой Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Азербайджан.

В судебном заседании истица Камилова Д. Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Вострикова Т.Е. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Камиловой Д.Н. не возражала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Макаренко О.Н. в судебное заседание не явился, представив в суд заявление, из которого следует, что против удовлетворения исковых требований Камиловой Д.Н. не возражает, просит суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Сошин В.В. в судебное заседание не явился. Судом установлено, что указанному адресу ответчик долгое время не проживает, его место жительство в настоящее время не известно, поэтому в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика адвокат Рапинчук И.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Камиловой Д.Н. не возражала.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, против исковых требований Камиловой Д. Н. не возражает.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании исследованы следующие доказательства, представленные истцом в обоснование своих требований:

- паспорт № выданный ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Камилова Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ;

- договор дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО1 подарила Камиловой Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, земельный участок, мерою <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес> и <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>;

- свидетельство о государственной регистрации права №, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, <адрес>, является Камилова Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №

- свидетельство о государственной регистрации права № №, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, <адрес>, является Камилова Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №;

- кадастровый паспорт, выданный ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Благодарненский филиал ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, из которого следует, что собственниками жилого дома, по адресу: <адрес>, <адрес>, литера А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., являются: Вострикова Т. Е., <данные изъяты> доля в праве, ФИО1 <данные изъяты> доля в праве, Макаренко О. И. <данные изъяты> доля в праве, Сошин В. В. <данные изъяты> доля в праве;

- кадастровый паспорт, выданный отделом по Благодарненскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что сведения о правах, помещения, кадастровый №, этаж №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, истице Камиловой Н.Д. принадлежит <данные изъяты> доля в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем в ЕГРП сделаны записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственниками остальной части жилого дома являются ответчики Вострикова Т.Е., Макаренко О.И., Сошин В.В.. В настоящее время у истицы Камиловой Д. Н. возникла необходимость в прекращении долевой собственности, в связи с чем она обратилась в Благодарненский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для того, чтобы прекратить долевую собственность на указанный жилой дом, произвести реальный раздел жилого дома и зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей квартиру, однако прекращение долевой собственности возможно только при заключении соглашения о разделе жилого дома и прекращении долевой собственности между участниками долевой собственности и одновременном обращении в регистрирующий орган всех сособственников. Но, ввиду того, что собственник четвертой квартиры Сошин В. В. отсутствует и местонахождение его не известно, прекратить долевую собственность по соглашению не получается, иначе как в судебном порядке.

Ввиду того, что сособственник Сошин В. В. отсутствует и его местонахождения неизвестно, суд, на основании ст.252 ГК РФ считает возможным произвести реальный раздел жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> между истицей Камиловой Д. Н. и Востриковой Т. Е., Макаренко О. И., Сошиным В. В.; прекратить право долевой собственности на жилой дом (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) у Камиловой Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; выделить в натуре <адрес> жилого <адрес> <адрес> ставропольского края (кадастровый №, <данные изъяты> признать право собственности на <адрес> жилого <адрес> края (кадастровый №, <данные изъяты>.) за истицей Камиловой Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Камиловой Д. Н. к Востриковой Т. Е., Макаренко О. И., Сошину В. В. о прекращении долевой собственности и признания права собственности на квартиру, удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, поселок мокрая Буйвола, <адрес>, между Камиловой Д. Н. и Востриковой Т. Е., Макаренко О. И., Сошиным В. В..

Прекратить право долевой собственности на жилой дом, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, у Камиловой Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженк <адрес>.

Выделить в натуре <адрес>, в жилом <адрес>, кадастровый №, <данные изъяты>

Признать право собственности на <адрес>, в жилом <адрес>, поселка <адрес> Буйвола, <адрес>, кадастровый №, этаж<данные изъяты>., за Камиловой Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд в течение месяца.

Судья Благодарненского районного

суда Ставропольского края О.В. Бадулина