Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5731/2022 ~ М-289/2022 от 14.01.2022

                                Дело №2-5731/2022

24RS0048-01-2022-000600-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пермяковой А.А.,

при секретаре Смагиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Счастливой Л.Н. к публичному акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт» об обязании произвести перерасчет начислений по взносу за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Счастливая Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ПАО «Красноярскэнергосбыт», требуя обязать последних произвести перерасчет всех начислений по взносу за капитальный ремонт в течение 3-х летней исковой давности на момент вынесения решения суда, взыскать в ее пользу судебные издержки в размере 15 225 рублей, мотивируя требования тем, что Счастливая Л.Н. является собственником комнат № в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. Истец является пенсионером и инвалидом 2-ой группы в связи, с чем не оплачивала взносы за капитальный ремонт более 3-х лет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по уплате за капитальный ремонт составляет 43 424,52 рублей. Ежемесячная оплата за капитальный ремонт составляет 623,57 рубля, однако в настоящее время истец оплачивает ежемесячно по 1 000 рублей, при этом из-за образовавшейся задолженности денежные средства уходят на погашение пени. Указав, что сумма задолженности в платежном документе и начисленные пени являются завышенными, в том числе просила применить срок исковой давности, в связи с тем, что ПАО «Красноярскэнергосбыт» выставляют ей счет и удерживают денежные средства в счет погашения задолженности и пени за пределами срока исковой давности. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия по вопросу взыскания и предъявления ежемесячной пени, ответ на которую не поступил, в связи, с чем истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель ответчика – Николаева Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ доводы, изложенные в возражении на исковое заявление поддержала в полном объеме, просила в удовлетворении исковых требований об обязании произвести перерасчет начислений по взносу за капитальный ремонт отказать в полном объеме, указав, что с учетом отсутствия связи между действием (бездействием) ПАО «Красноярскэнергосбыт» и наступившими последствиями, вины, либо противоправного поведения в причинении вреда истцу, не имеется, просила признать ПАО «Красноярскэнергосбыт» ненадлежащим ответчиком, начисление взноса на капитальный ремонт производится Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> (региональный оператор) и передает сведения о начислении в ПАЛ «Красноярскэнергосбыт». ПАО «Красноярскэнергосбыт» включает сведения о начислении взноса на капитальный ремонт, сумме задолженности, начисленных пени в счета-квитанции по данным, предоставленным региональным оператором, доставляет их собственникам и осуществляет сбор взносов. В счете-квитанции, помимо начислений за предоставленные ресурсы/услуги, отдельной строкой выделены сумма начисленного взноса на капитальный ремонт, сумма задолженности в случае неоплаты/неполной оплаты, сумма начисленных процентов (при несвоевременной или неполной оплате). Соответственно, полностью оплачивая счет-квитанцию, в котором отдельной строкой выделен взнос на капитальный ремонт, собственник производит полную оплату и взноса на капитальный ремонт. Собранные средства ПАО «Красноярскэнергосбыт» ежедневно перечисляет региональному оператору, а также передает ведения по поступившим платежам в разрезе квартир. Региональным оператором средства аккумулируются на счете, открытом в ФИО8. Собственник может уточнить информацию о поступлении платежа по телефонам, указанным в счете-квитанции, на абонентских участках, в межрайонных/районных отделениях. Кроме того, гражданин может напрямую обратиться к региональному оператору за получением информации о том, поступила ли оплата по его помещению. Также полагала, что для начислений и выставления сета по оплате задолженности за капитальный ремонт, оплату пени срок исковой давности не пропущен (л.д.72).

Истец Счастливая Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.72).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Красноярскому краю в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом в соответствии с ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, посредствам посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети <данные изъяты>», что подтверждается отчетом о размещении на сайте сведений по делу (л.д.71), поскольку суд располагает доказательствами того, что Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Красноярскому краю надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.66), в ходе судебного разбирательства представитель – Резанова И.О., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представила отзыв на исковое заявление, согласно которого просила отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в соответствующую региональную программу, в связи, с чем с ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Требование о применении срока исковой давности не может быть заявлено самостоятельно, поскольку не нарушает прав истца, в силу закона у Фонда отсутствует возможность применения срока исковой давности (л.д.47).

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

На основании ч.3 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

На основании ч.5 ст.170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Согласно ч.7 ст.170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной ч.4 ст.172 ЖК РФ, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

Согласно ч.ч.1,3 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии со ст.3 Закона Красноярского края от 27.06.2013 №4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» (в ред. Закона Красноярского края от 20.03.2014 №6-2175) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края, в которую включен и многоквартиный дом по адресу: <адрес>.

Указанное Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано на официальном Интернет-портале правовой информации <адрес> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, обязанность собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> по уплате взносов на капитальный ремонт возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.195 ГК РФ, п.1 ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности, то есть срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с положениями ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Размер взноса на капитальный ремонт определяется соответствующими Постановлениями <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>.

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, Счастливая Л.Н. является собственником комнат № в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 71,84 кв.м. на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) и на основании договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.60).

В соответствии с выпиской из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Престиж» в комнатах № в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук, с ДД.ММ.ГГГГ Счастливая Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник. Задолженность перед ФИО9 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 914,19 рублей (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчика ПАО «Красноярскэнергосбыт» направила претензию с требованием пересчитать сумму задолженности (л.д.10).

Исходя из платежных документов, представленных истцом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ежемесячный платеж по оплате взноса за капитальный ремонт в отношении спорной квартиры составляет 623,57 рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по взносу на капитальный ремонт составляет 43 424,92 рубля, в том числе пени за несвоевременную оплату в размере 3 660,84 рублей, в том числе из документов следует, что в ДД.ММ.ГГГГ истцом внесено 800 рублей, в ДД.ММ.ГГГГ – 810 рублей, в ДД.ММ.ГГГГ - 1 000 рублей, в ДД.ММ.ГГГГ – 1 000 рублей, в ДД.ММ.ГГГГ – 1 000 рублей, в ДД.ММ.ГГГГ – 1 000 рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года – 1 000 рублей (л.д.18-28).

Согласно ответа Регионального фонда КРМДКК на обращение Счастливой Л.Н. от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в базе данных регионального оператора открыт лицевой счет на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 71,84 кв.м., а также произведен перерасчет с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с даты наступления обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт. Изменения отражены в платежном документе за ДД.ММ.ГГГГ. В Красноярском крае размер минимального взноса на период ДД.ММ.ГГГГ был утвержден постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, на период ДД.ММ.ГГГГ гг., постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год на корректную площадь Вам должна была быть начислена следующая сумма 45 374,08 рублей. Указанная сумма задолженность по основному долгу рассчитана как площадь помещения, умноженная на утвержденный размер взноса, на капитальный ремонт и на количество месяцев которое производится начисление. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образуется из начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 45 374,08 рублей, пени 3 660,84 рублей и поступивших платежей в размере 5 610 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 44 504,36 рублей, в том числе: по основному долгу в размере 40 255,43 рублей, пени в размере 4 248,93 рублей. Также указано, что возможно заключение реструктуризации задолженности, в соответствии с которым образовавшаяся задолженность будет распределена для оплаты частями в течение шести месяцев, начиная с месяца, в котором будет заключен договор. В случае заключения договора о реструктуризации задолженности за собственниками сохранится право на получение мер социальной поддержки населения (л.д.37).

Счастливая Л.Н. является пенсионером по старости и инвалидом 2 группы, что подтверждается удостоверением, пенсия назначена с ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 265,64 рублей (л.д.11).

Из искового заявления следует, что истица просит обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт» произвести перерасчет платы по взносам на капительный ремонт за три года по состоянию на октябрь 2021 года

Из пояснений ответчика следует, что в соответствии с договором, заключенным между ПАО «Красноярскэнергосбыт» (агент) и Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ПАО «Красноярскэнергосбыт» производит выставление собственникам жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> платежных документов по уплате взносов на капитальный ремонт, обязанность по уплате которых возникает у собственников в силу закона.

Судом установлено и не оспаривается сторонами хронология начисления истцу взносов на капитальный ремонт по принадлежащему ей жилому помещению по адресу: <адрес>,2,3.

Таким образом, судом установлено, что в декабре 2021 года Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> уведомил Счастливую Л.Н. о наличии у него задолженности по взносам в размере 43 424,92 рублей. Долг в указанной сумме образовался в связи с неоплатой Счастливой Л.Н. взносов на капитальный ремонт в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Арифметические составляющие начисленных сумм истцом не оспариваются.

Вместе с тем, суд приходит к выводу о том, что поскольку обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у истца возникла в силу закона, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, а непредставление платежных документов не освобождает собственника от обязанности оплачивать взносы на капитальный ремонт, следовательно, перерасчет платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год произведен ответчиком правомерно.

Согласно п.п.1, 2 ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Таким образом, у истца имелась возможность получить информацию об утверждении региональной программы капитального ремонта и необходимости уплаты взносов на капитальный ремонт на официальном стайте Интернет-портала правовой информации Красноярского края и исполнить обязанность по их оплате. Кроме того, истец не был лишен возможности получить указанную информацию и посредством личного обращения к ответчику.

Доводы истца о недопустимости перерасчета платы с ДД.ММ.ГГГГ сводятся, помимо прочего, к тому, что, по ее мнению, размер задолженности должен быть определен в пределах срока исковой давности, которым признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого ст.200 ГК РФ.

Вместе с тем, как разъяснено в п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре. Заявление ненадлежащей стороны о применении срока исковой давности правового значения не имеет (п.10).

Таким образом, наличие у Счастливой Л.Н. задолженности дает основание полагать, что в данном случае, по смыслу ст.196 ГК РФ, лицом, право которого нарушено, является Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, а не истец, так как именно право Фонда было нарушено вследствие неправомерных действий самого истца по неоплате взносов, что привело к образованию у истца перед ответчиком дебиторской задолженности.

В связи с указанным, истец мог заявить требование о пропуске срока исковой давности в случае, если бы третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований обратилось с иском в суд к истцу о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт.

В материалах дела отсутствуют указания на то, что Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края для взыскания суммы задолженности с истца по настоящему делу, таким образом, положения ст.ст.196, 199, 200 ГК РФ не могут быть применены при рассмотрении настоящего спора, поскольку ответчиком, либо третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований к истцу какие-либо требования в настоящий момент не заявлены, при этом доводы истца о том, что при истечении срока исковой давности ответчик не должен допускать внесения в платежные документы необоснованных долговых сумм, основаны на неверном толковании норм материального права.

Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ не предусмотрена возможность списания задолженности, требования, о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности. При этом, факт наличия задолженности Счастливой Л.Н. перед Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания и не отрицается истцом.

Не обращение Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в суд с исковым заявлением о взыскании с Счастливой Л.Н. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт не свидетельствует о нарушении прав истца, поскольку Счастливая Л.Н. в случае предъявления таких требований не лишена права и возможности заявить о пропуске истцом срока исковой давности.

Решение вопроса о списании суммы долга в связи с истечением срока давности при указанных обстоятельствах является преждевременным.

Между тем, само по себе указание размера общей задолженности не противоречит требованиям ст.155 ЖК РФ, не предусматривающей обязанности указания задолженности за трехлетний период при наличии такой задолженности более чем за три года.

При указанных обстоятельствах, суд не находит оснований для признания незаконным начисления ответчиком оплаты за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, а также обязании ответчика произвести перерасчет, исключив незаконно начисленные суммы оплаты.

Учитывая отсутствие оснований для удовлетворения основных требований истца, оснований для удовлетворения его требований о взыскании понесенных по делу судебных расходов, суд также не усматривает.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Счастливой Л.Н. отказать в полном объеме, в том числе в связи с обращением к ненадлежащему ответчику, поскольку Законом Красноярского края от 27.06.2013 №4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края», установлено, Региональный оператор создается Правительством Красноярского края в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края. Взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора, аккумулируются на счетах российских кредитных организаций, соответствующих требованиям, установленным ч.2 ст.176 ЖК РФ, таким образом, ПАО «Красноярскэнергосбыт» не является тем органом, который производит сбор платы за капитальный ремонт, производит начисление по оказанной услуги.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Счастливой Л.Н. к публичному акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт» об обязании произвести перерасчет начислений по взносу за капитальный ремонт, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Пермякова

Дата изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.