Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1111/2022 ~ М-296/2022 от 31.01.2022

Дело № 2-1111/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2022 года                                                       г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи                    Пакула М.Р.

                   с участием секретаря                                  Бекировой А.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску     Моисеев В.В. к Карпов А.Д, о признании утратившим право пользования,

У С Т А Н О В И Л

Моисеев В.В. обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Карпов А.Д, о признании утратившим право пользования. Исковые требования мотивирует тем, что Моисеев В.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома общей площадью                        <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>А. В указанном доме зарегистрирован ответчик Карпов А.Д,, который в нем не проживает, место его нахождения неизвестно. На основании изложенного, просит признать Карпов А.Д, утратившим право пользования жилым домом с хозяйственными и бытовыми строениями, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании    истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что Карпов А.Д, является сыном предыдущего собственника домовладения, никаких расходов по содержанию домовладения, оплате коммунальных платежей Карпов А.Д, не несет, своих вещей не хранит, членом его (Моисеев В.В.) семьи не является.

Представитель ответчика – адвокат Фирсова И.А., назначенная в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании, указав на отсутствие полномочий для признания исковых требований, просила в иске отказать.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, пояснения свидетелей Мисюченко С.В., Подплетько А.В., проверив материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования Моисеев В.В. подлежат удовлетворению в силу следующих оснований.

Так, судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Моисеев В.В. является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно данным ОАСР УВМ МВД по Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ № Карпов А.Д, зарегистрирован по адресу: Крым, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Подплетько А.В., Мисюченко С.В. пояснили, что Карпов А.Д, в жилом доме по <адрес> Республики Крым не проживет с ДД.ММ.ГГГГ года, место его нахождения неизвестно, принадлежащих ему вещей в доме нет.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации    регламентировано, что право

частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так совместно с другими лицами.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

По статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пунктах 11, 13, 15 постановления № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Также необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является    определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании    его членом семьи собственника жилого помещения, так как

согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года                             № 5242-І «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации бывшие члены семьи собственника    утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35    Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим    членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительство могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации).

Доказательствами по делу в силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те

обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно статьям 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с

законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Таким образом, принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, учитывая то, что Карпов А.Д, не является членами семьи истица, с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>А, выехав на иное место проживания, и не несет расходов по оплате коммунальных услуг, по содержанию домовладения, его следует признать утратившим право пользования указанным жилым домом.

В порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Карпов А.Д, в пользу истца Моисеев В.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 55-56, 59-60, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление Моисеев В.В. к Карпов А.Д, о признании утратившим право пользования    – удовлетворить.

Признать Карпов А.Д,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенным    по адресу: <адрес>А, кадастровый №.

Взыскать с Карпов А.Д, в пользу Моисеев В.В. государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                         М.Р. Пакула

Мотивированное решение составлено и подписано 22 апреля 2022 года.