Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-653/2018 ~ М-609/2018 от 06.07.2018

Дело ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ивановой С.А.,

при секретаре Победимской Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова Александра Александровича к Степановой Хильме Иосифовне и Колесникову Алексею Александровичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Колесников А.А. обратился в суд с иском к Степановой Х.И. и Колесникову А.А. о признании права собственности на земельный участок с КН ***, площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ***, в порядке наследования после матери – К.М.А., умершей 14 апреля 2004 года.

В обоснование требований указано, что в 1993 году мать приобрела у И.Н.М. спорный земельный участок. И.Н.М., написал расписку о получении денежных средств в счет земельного участка, с условием подписания договора купли-продажи позже. Однако после передачи денег И.Н.М. найти не удалось, договор составлен не был. С 1993 года земельным участком пользовалась мать истца. После смерти матери истец постоянно пользуется спорным земельным участком, задолженности по членским взносам не имеется. В течение всего срока пользования земельным участком ни к его матери, ни к нему претензии третьими лицами не предъявлялись.

Истец Колесников А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске, пояснив об отсутствии претензий по вопросу пользования им земельным участком со стороны иных наследников – бабушки – Степановой Х.И. и брата – С.А.А..

Ответчик Степанова Х.И. в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление, в котором не возражала против удовлетворения иска, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Колесников А.А. в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление, согласно которому исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, – СНТ «Черняковицы» Трифонова А.Ю. в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных, предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как следует из материалов дела, 04 апреля 2004 года умерла К.М.А.

Согласно наследственному делу ***, открытому нотариусом нотариального округа г. Пскова и Псковского района К.Т.В. 29 мая 2018 года, после смерти К.М.А., умершей 14 апреля 2004 года, с заявлениями о принятии наследства никто не обращался.

Из представленных суду материалов следует, что наследниками первой очереди после смерти К.М.А. являются ее дети Колесников Александр Александрович и Колесников Алексей Александрович, а также ее мать – Степанова Хильма Иосифовна.

Материалами дела подтверждено, что 10 июня 1993 года К.М.А., приобрела у И.Н.М. земельный участок № ***, расположенный в СНТ *** за 300000 рублей, о чем составлена расписка в получении И.Н.М. за земельный участок денежных средств.

Согласно выписке из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости земельный участок с КН *** имеет площадь 600 кв.м., вид разрешенного использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Собственником земельного участка значится И.Н.М.

Как следует из справки СНТ «Черняковицы» № 10 от 28 июня 2015 года К.М.А. с 1993 года является членом СНТ и ей предоставлен земельный участок № *** площадью 800 кв.м.

Согласно Справке СНТ «Черняковицы» № 7 от 06 мая 2018 года истец является членом СНТ «Черняковицы». В 1993 г мать истца К.М.А. купила земельный участок № *** у И.Н.М. с условием выплаты всех его долгов по членским взносам за несколько лет. Договор купли-продажи не составлялся. После смерти К.М.А. ее семья продолжает использовать земельный участок, участок облагорожен. Целевые взносы вносятся добросовестно. Сведений об И.Н.М. в садоводстве не имеется. Ни И.Н.М., ни его родственники с 1993 года на участке не появлялись, прав на земельный участок не заявляли.

10 мая 2015 года Колесников А.А. принят в члены СНТ «Черняковицы» с выделением ему земельного участка № ***, о чем свидетельствует выписка из протокола №1-15 от 10 мая 2015 года.

Как следует из справки ООО «Микрорайон № 2» на момент смерти К.М.А., умершей 14 апреля 2004 года, совместно с ней проживали и были зарегистрированы Колесников А.А., 1962 года рождения, и Колесников А.А., 1989 года рождения.

Согласно имеющимся в материалах дела копиям членских книжек на имя Колесникова А.А. и К.М.А. членские взносы вносились своевременно и в полном объеме.

Свидетель Л.И.Б. в судебном заседании 28 августа 2018 года показала, что является соседкой истца по дачному участку в СНТ «Черняковицы». Участок истца находится от ее участка через дорогу. Помнит, что в 70-х годах на спорном земельном участке сгорел дом, участок стал пустовать, был заброшенным. С 80-х годов участком стала пользоваться мать истца – Мария. На участке также работала бабушка истца. Истца на участке она помнит с 80-х годов. После смерти матери участком продолжили пользоваться истец и его бабушка. Участок огорожен и разработан. О спорах по пользованию земельным участком ей не известно.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется. Данные показания соответствуют объяснениям истца и не противоречат материалам дела. Какой-либо заинтересованности Л.И.Б. в исходе дела судом не установлено.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (пункт второй статьи 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п.п. 4, 5 ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, свидетельства о праве на наследство и вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что Колесников А.А. является одним из наследников первой очереди имущества К.М.А. Указанные выше обстоятельства подтверждаются совокупностью письменных материалов дела.

Иные наследники – Колесников А.А, и Степанова Х.И. на наследственное имущество не претендуют. Правопритязаний иных лиц на спорное имущество не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок был приобретен К.М.А., но не оформлен в установленном порядке, на момент смерти истец был зарегистрирован совместно с матерью, принял спорный земельный участок во владение и пользование, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования после матери.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Колесниковым Александром Александровичем, *** года рождения, право собственности на земельный участок с КН ***, площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: *** в порядке наследования после К.М.А., умершей 14 апреля 2004 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.