Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-676/2019 ~ М[1]-553/2019 от 19.08.2019

Дело № 2(1)-676/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Долговой И.А., при секретаре Егоровой Е.В.,

с участием представителя истца Суюсановой Захари Икрамовны-Абишевой Звайды Икрамовны, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суюсановой Захари Икрамовны к администрации муниципального образования Белоусовский сельсовет <адрес>, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Суюсанова З.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Белоусовский сельсовет <адрес>, о признании права собственности на <адрес> жилом <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес>. В обоснование заявленного требования указала что в ДД.ММ.ГГГГ году Суюсановой З.И. как работнику совхоза «<адрес>» была предоставлена <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с Суюсановой З.И. был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан. На момент приватизации в квартире была зарегистрирована и проживала Суюсанова З.И.

ДД.ММ.ГГГГ СПК <адрес>» было признано несостоятельным (банкротом) и его деятельность прекращена ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой фонд СПК «Красная Житница» муниципальному образованию Белоусовский сельсовет <адрес> передан не был, в связи с чем, истец лишена возможности в установленном законом порядке признать право собственности на вышеуказанную квартиру.

В связи с чем, просит суд признать за Суюсановой З.И. в порядке приватизации право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Суюсановой З.И. Абишева З.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Суюсановой З.И. поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Истец Суюсанова З.И. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Белоусовский сельсовет <адрес> в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания по делу извещались должным образом, в своем письменном заявлении указал о признании исковых требований.

На основании ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца и представителя ответчика.

    Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членной семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Федеральным законом от 23.12.1992 года № 4199-I «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Указанной правовой нормой, подлежащей применению в системной взаимосвязи со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

В соответствии с абз.1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

В связи с изложенным, факт включения объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должен влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе, и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Материалами дела подтверждается наличие всех предусмотренных законом условий, при которых спорное жилое помещение может быть передано в собственность истца в порядке приватизации.

Согласно данным договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного совхозом «Красная Житница с Суюсановой З.И. – Суюсановой З.И. была предоставлена <адрес>, расположенная в <адрес>, на количество членов семьи 1 человек. Данный договор был зарегистрирован в администрации Белоусовского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5).

Из похозяйственных книг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы усматривается, что Суюсанова З.И. постоянно проживала в <адрес>, расположенной в <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общая площадь <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, составляет № кв.м., данные о правообладателях отсутствуют (л.д. 6-7).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на квартиру, Суюсановой З.И. принадлежит на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан Белоусовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), о чем в похозяйственных книгах сделана запись на основании документального основания и подворного обхода (л.д. 8).

Из справки администрации МО Белоусовский сельсовет <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей Суюсановой З.И., зарегистрированные и проживающие граждане отсутствуют (л.д. 12).

Постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО Белоусовский сельсовет <адрес> кадастровым номером №, принадлежащей Суюсановой З.И., присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 11).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7 показали, что в ДД.ММ.ГГГГ году совхозом <адрес>» Суюсановой З.И. была предоставлена квартира в жилом <адрес> в <адрес>, с которой она проживала одна.

Совхоз «Красная Житница» ликвидирован. В соответствии со ст.61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Таким образом, судом установлено, что Суюсановой З.И. в ДД.ММ.ГГГГ году совхоз <адрес>» передал по договору приватизации <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, в которой она проживает до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ СПК «<адрес>» прекратил свою деятельность, правопреемника не имеет.

Дом, в котором проживает истец не относится ни к государственному, ни к муниципальному жилищному фонду, данный жилой дом в настоящее время не имеет собственника. Хотя жилой дом не передавался конкурсным управляющим на баланс Белоусовского сельсовета, поскольку он находится на землях поселений Белоусовского сельсовета <адрес>, суд считает, что иск предъявлен к надлежащему ответчику.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу о том, что иск законный, обоснованный и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ №,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

...