Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1852/2012 ~ М-751/2012 от 22.02.2012

дело № 2-1852/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2012 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Красновой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой З.Д. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок № площадью ... кв.м в садовом некоммерческом товариществе «Мамонтовка» <адрес>. В обоснование иска указала, что постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от дата был утвержден акт выбора земельного участка площадью 6,0 га, который был передан АО «Мамонтовка» -80%, а 20% - очередникам Пушкинского района из земель ГПЗ «Лесные Поляны». дата постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № утверждены границы отвода земельного участка площадью 60000,66 кв.м, который передан ОАО «Мамонтовка» под коллективное садоводство в районе д.Жуковка, с обязанием ОАО «Мамонтовка» возместить стоимость убытков и упущенной выгоды ГПЗ «Лесные поляны». Указанный земельный участок 6 га, принадлежащий ОАО «Мамонтовка» был передан в собственность СТ «Мамонтовка» под коллективное садоводство. Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от дата утвержден дополнительный отвод земельного участка СТ «Мамонтовка» из земель ГУП Племзавод «Лесные поляны» (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 0,906 га <адрес> для коллективного садоводства. В 2002 году СТ «Мамонтовка» было перерегистрировано в СНТ «Мамонтовка», с 1997 года истица пользуется земельным участком, который впоследствии был включен в состав земель СТ «Мамонтовка», членом СНТ является с 1997 года, имеется членская книжка, участок, находящийся в её пользовании имеет номер № и находится в границах СНТ, споров по границам не имеется, фактическая площадь участка составляет ... кв.м. При обращении в администрацию Пушкинского района с просьбой оформить право собственности на спорный участок, истица получила отказ, поскольку отсутствует регистрация права СНТ на данный участок, было рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель истицы Комаровой З.Д. по доверенности Горожанкина Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности Приходько С.А. оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Представитель ответчика - председатель СНТ «Мамонтовка» Верхолетова Н.А. в судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что полностью поддерживает исковые требования Комаровой З.Д.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования Комаровой З.Д. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Комарова З.Д. является членом СНТ «Мамонтовка» с 1997г., что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из протокола общего собрания СТ «Мамонтовка» от дата, согласно которой Комарова З.Д. была принята в члены СТ и за ней закреплен земельный участок № площадью ... кв.м (л.д.8), заключением правления СНТ «Мамонтовка» (л.д.9), членской книжкой садовода на имя истицы (л.д.7), справкой СНТ о том, что Комарова З.Д. является членом СНТ, задолженности по оплате целевых и членских взносов не имеет, споры по границам отсутствуют (л.д.12), списком членов СНТ «Мамонтовка», утвержденным дата

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от дата был утвержден акт выбора земельного участка площадью 6,0 га под коллективное садоводство в д.Жуковка, постановлено изъять из земель ГПЗ «Лесные поляны» земельный участок площадью 6,0 га и передать из фонда земель областного значения земельный участок площадью 6,0 га в районе д.Жуковка фонд перераспределения Пушкинского района для коллективного садоводства, в т.ч. АО «Мамонтовка» -80%, очередникам Пушкинского района - 20% (л.д.17).

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от дата утверждены границы земельного участка площадью 60000,66 кв.м в районе д.Жуковка, земельный участок площадью 60000,66 кв.м передан ОАО «Мамонтовка» под коллективное садоводство в районе д.Жуковка, с обязанием ОАО «Мамонтовка» возместить стоимость убытков и упущенной выгоды ГПЗ «Лесные поляны» (л.д.21).

Согласно выписки из протокола заседания профкома ОАО «Мамонтовка» и акта передачи земельного участка указанный земельный участок площадью 6 га, принадлежащий ОАО «Мамонтовка» был передан в собственность СТ «Мамонтовка» под коллективное садоводство (л.д.19-20).

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от дата утвержден дополнительный отвод земельного участка СТ «Мамонтовка» из земель ГУП Племзавод «Лесные поляны» (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 0,906 га <адрес> для коллективного садоводства (л.д.22).

В 2002 году СТ «Мамонтовка» было перерегистрировано в СНТ «Мамонтовка».

Истица является членом СНТ «Мамонтовка» с 1997 года, в её пользовании находится земельный участок №, из акта согласования и утверждения границ земельного участка, составленного ООО «Хельга-Геодезия» следует, что фактическая площадь земельного участка составляет ... кв.м (л.д.16), споров с владельцами соседних земельных участков нет, что также подтверждается заключением правления СНТ.

В соответствии с пунктом 4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во–первых, членство в данном некоммерческом объединении, во–вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в третьих, земельный участок, предоставленный гражданину соответствует проекту застройки.

Из материалов дела следует, что участок истицы находится в границах СНТ «Мамонтовка», что подтверждается заключением СНТ «Мамонтовка» (л.д.9), споры по границам земельного участка отсутствуют, что следует из акта согласования границ (л.д.16).

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении истицей требований ст.28 «Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», что дает основания в силу ст.8 ГК РФ признать за ней право собственности на земельный участок.

На основании ст.ст.8 ГК РФ, ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комаровой З.Д. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Комаровой З.Д. право собственности на земельный участок № площадью ... кв.м, расположенный <адрес> с границами по плану, выполненному ООО «Хельга-Геодезия» (№№ точек – дирекц. углы – горизонтальное положение (м): н1,н2 – 108 08,2 – 20,08 м; н2,н3 – 197 49, 0 – 30,20 м, н3,н4 – 287 14,3 – 19, 98 м, н4,н1 – 17 37, 6 – 30,51 м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид использования – для садоводства.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ: ...

...

...

...

...