Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-656/2016 ~ М-21/2016 от 19.01.2016

Дело № 2-656/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2016 года г. Сафоново

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., при секретаре Полуэктовой С.А., с участием представителя истца - по доверенности - Степановой Л.Н., представителя КУМИ Администрации МО «Сафоновский район Смоленской области - по доверенности - Просенковой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцева А.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Сафоновский район" о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кудрявцев А.А. обратился в суд с иском к КУМИ Администрации МО «Сафоновский район», указывая, что он, К.А.М., К.З.И. в качестве нанимателей проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Для приватизации указанной квартиры он обратился к ответчику с соответствующим заявлением, однако ему было в этом отказано по причине отсутствия полного пакета документов, необходимых для приватизации жилья. Считая данный отказ необоснованным, просит суд признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации, поскольку К.А.М., К.З.И. отказались от участия в приватизации в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца - по доверенности - Степанова Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель КУМИ Администрации МО «Сафоновский район» - по доверенности - Просенкова Е.П. против удовлетворения исковых требований возражала.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"- граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 673 ГК РФ - объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

В суде установлено, что Кудрявцева А.А. , К.А.М., К.З.И. в качестве нанимателей проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. К.А.М., К.З.И. отказались от участия в приватизации в установленном законом порядке. Истец ранее не участвовал в приватизации жилья.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, в частности отказом КУМИ Администрации МО «<адрес>», справкой с места жительства, справками БТИ, отказами К.А.М., К.З.И. от участия в приватизации и другими документами.

Из сообщения от дд.мм.гггг № ххх КУМИ Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> усматривается, что в приватизации спорного жилого помещения истцу отказано в связи с непредставлением полного перечня документов, необходимых для приватизации жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Федеральное законодательство не предусматривает такого основания для отказа в приватизации жилого помещения, как непредставление в ходе досудебного урегулирования спора полного перечня необходимых документов.

    При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде квартиры, общей площадью - 29,7 кв.м., в том числе жилой площадью -13,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> - за Кудрявцевым А.А..

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца через Сафоновский районный суд в апелляционном порядке со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий: ______________________В.А. Кривчук