Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2021 (2-6835/2020;) ~ М-7100/2020 от 03.11.2020

50RS0<номер>-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2021 года                             г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Арекаевой Е.В.

при секретаре Ершовой О.П.,

с участием истца Суриной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-170/2021 по иску Суриной Натальи Александровны к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж,-

установил:

    Истец – Сурина Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области, которым просит признать за ней право собственности на гараж <номер> с подвалом, общей площадью 30,7 кв.м., расположенный в ГСК «Автолюбитель» по адресу: <адрес>.

В обоснование требований в иске указывает, что на основании решения Мособлисполкома от <дата> <номер> «Об упорядочивании содержания индивидуальных транспортных средств» Раменским городским советом депутатов трудящихся <номер> от <дата> был утвержден список и разрешение на строительство в ГСК «Жигули» IV очереди. ФИО3 был внесен в ранее утвержденный список под номером <номер> и <дата> был принят в члены кооператива. С указанного времени ФИО3 оплачивались членские и иные взносы, осуществлялись действия по владению и использованию гаража, представляющего собой обособленное отдельно стоящее строение. ФИО3 был полностью выплачен пай за данный гараж. ФИО3 умер <дата>. Наследником к имуществу умершего являлся его сын - ФИО2, обратившийся к нотариусу Раменского нотариального округа ФИО7 ФИО2 умер <дата> Право собственности за ФИО2 в установленном законом порядке на указанный выше объект недвижимости зарегистрировано не было. Она является наследником первой очереди после смерти ФИО2 Постановлением о приостановлении совершения нотариального действия <номер> от <дата>, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, в виду отсутствия зарегистрированного в установленном порядке права собственности наследодателя на указанный объект недвижимости. В связи с указанным она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании Сурина Н.А. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик - Администрация Раменского городского округа Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещена, согласно представленного в материалы дела письменного мнения, просит принять решение с учетом представленных в материалы дела доказательств, рассматривать дело в отсутствие представителя.

Третье лицо – ГСК «Автолюбитель» о дне и времени рассмотрения дела извещено, согласно представленного в материалы дела письменного мнения, против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассматривать дело в отсутствие представителя.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителей истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании решения Мособлисполкома от <дата> <номер> «Об упорядочивании содержания индивидуальных транспортных средств» Раменским городским советом депутатов трудящихся <номер> от <дата> был утвержден список и разрешение на строительство в ГСК «Жигули» IV очереди, что

подтверждается архивной выпиской <номер> от <дата>.

Из указанной выписки следует, что ФИО3, умерший <дата>, был внесен в ранее утвержденный список под номером «<номер>».

Согласно протоколу <номер> от <дата>, ФИО3 был принят в члены кооператива.

Справкой <номер> ГСК «Автолюбитель» (ранее ГСК «Жигули») от <дата> подтверждается принадлежность ФИО8 гаража <номер> с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, а также указывается на то, что ФИО3 был полностью выплачен пай за указанный гараж; задолженностей по налогам нет; арестов и запрещений нет; споров в суде нет.

ФИО3 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником к имуществу умершего ФИО3 являлся его сын - ФИО2, который в установленном законом порядке обратился к нотариусу Раменского нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой <номер> от <дата> о заведении наследственного дела <номер>.

ФИО2 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти <дата>.

Наследником первой очереди, в силу ст. 1152 ГК РФ, является его дочь - Сурина Н. А. (до брака - ФИО9), что подтверждается свидетельством о рождении от <дата>, свидетельством о заключении брака от <дата>.

В соответствии ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом срок, Сурина Н.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании которого было заведено наследственное дело <номер>, что подтверждается справкой <номер> нотариуса Раменского нотариального округа ФИО7 от <дата>.

Из письма Люберецкого филиала ГБУ МО «МОБТИ» от <дата> следует, что сведений о зарегистрированных правах на данный гараж учреждение не располагает, при этом сам спорный объект недвижимости находится в границах кадастрового квартала <номер> и в границах гаражного комплекса ГСК «Автолюбитель», в отношении которого проведен инвентарный учет, присвоен <номер>г.

В целях идентификации наследственного имущества и проведении в отношении него кадастрового учета и регистрации права, в связи с отсутствием в ЕГРН зарегистрированного в установленном порядке права собственности наследодателя, Суриной Н.А. были заказаны кадастровые работы, по результатам которых был сделаны замеры (площадь составила 30,7 кв.м.), подготовлен технический план гаража (представлен в приложении к иску).

Уведомлением Управления ФС ГРКК по Московской области о приостановлении действий по кадастровому учету и регистрации права от <дата> осуществление указанных выше действий было приостановлено в связи с отсутствием документов, являющихся основанием для регистрации права на заявителя в силу п. 4 ст. 18 Закона №218 от 13.07.2018 года.

Уведомлением Управления ФС ГРКК по Московской области от <дата> и уведомлением от <дата> Суриной Н.А. было отказано во включении сведений в ЕГРН в отношении указанного гаража, как о ранее учтенном объекта недвижимости, а также в осуществлении действий по кадастровому учету.

Постановлением о приостановлении совершения нотариального действия <номер> от <дата>, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу наследодателя в виде гаража <номер> с подвалом, расположенного по адресу: <адрес>, в виду отсутствия зарегистрированного в установленном порядке права собственности наследодателя на указанный объект недвижимости.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичная норма содержалась в пункте 2 статьи 13 Закона РСФСР от 24 декабря Н90 г. N 443-1 "О собственности в РСФСР".

Таким образом, право собственности членов кооператива на недвижимое имущество в указанном выше случае возникает в силу закона.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании абзаца 1 ст. 1112 ГК ПРФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; -оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам) наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

В соответствии со статьей 4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

В силу ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости от 21.07.1997 года №122-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Судом установлено, что ФИО3, умерший <дата>, на дату своей смерти полностью выплатил пай за указанный выше гараж. Его <...> - ФИО2, умерший <дата>, вступил в наследство после умершего отца, но не оформил в установленном законом порядке своих наследственных прав.

Таким образом, в наследственную массу после смерти ФИО2 подлежит включению гараж <номер> с подвалом, общей площадью 30,7 кв.м., расположенный в ГСК «Автолюбитель» по адресу: <адрес>.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Поскольку истец является единственным наследником, принявшей наследство после смерти ФИО2, за ней следует признать право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Суриной Н. А. право собственности на гараж <номер> с подвалом, общей площадью 30,7 кв.м., расположенный в ГСК «Автолюбитель» по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения сведений об объекте недвижимости в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2021 года.