Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3156/2012 ~ М-876/2012 от 17.02.2012

Дело №2-3156/2012

                     РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2012 года

Свердловский районный суд гор.Перми

В составе:

Председательствующего        Борцовой Е.П.

При секретаре                Петровских А.Н.

С участием представителей истца    Федотовой Л.Н., Фалеева Д.Г.

Ответчицы                Аликиной Т.А.

Представителя ответчицы        Бондарь В.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в гор.Перми

Гражданское дело по иску

    Товарищества собственников жилья «<адрес>» к Аликиной Т. А.

о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги

                     установил:

Товарищество собственников жилья «<адрес>» обратилось в суд с исковыми требованиями к Аликиной Т. А. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, указывая, что долг по оплате поставленного истце отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составил -СУММА1-.

В порядке ст. 39 ГПК РФ заявленные истцом требования были уточнены, снижены до -СУММА2-. (л.д.77-78).

    В судебном заседании представители истца заявленные требования поддержали, пояснили, что ответчица является собственником нежилого помещения, расположенного на <данные изъяты> этаже <адрес>, переданного в управление истцу. Несмотря на поставляемые ей услуги по отоплению принадлежащего ей нежилого помещения – оплату указанных услуг ответчица не производит. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составил -СУММА1-.

    Ответчица, её представитель иск не признали, считают, что обязанность по оплате поставленного отопления отсутствует, так как радиаторы отопления в нежилом помещении отсутствуют, демонтированы еще предыдущим собственником, вновь не обустроены, в связи с чем потребление теплоэнергии не производится, при этом, отапливается электрооборудованием.

    Заслушав стороны, изучив документы, оснований к удовлетворению заявленных требований суд не усматривает, исходя из следующего.

    Судом установлено, что жилой дом, расположенный в <адрес> передан в управление ТСЖ «<адрес>» (л.д.16-17, 18); Аликина Т.А. является собственником встроенного нежилого помещения, площадью -S-, расположенного на <данные изъяты> этаже указанного дома, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57);

    ранее собственником указанного помещения являлось -ОРГАНИЗАЦИЯ1- (л.д.61);

    В соответствии с п.1 ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

    Согласно п.1 ст.544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 предусмотрено, что Исполнитель обязан:

а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

в) самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

Как пояснила в суде истица, в приобретенном ею помещении радиаторы отопления, будучи демонтированными предыдущим собственником – -ОРГАНИЗАЦИЯ1- уже отсутствовали. Данные обстоятельства подтверждаются копией решения Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым -ОРГАНИЗАЦИЯ2- отказано в удовлетворении требований о взыскании с -ОРГАНИЗАЦИЯ1- задолженности за потребленную теплоэнергию по тем основаниям, что судом установлен факт демонтажа в принадлежащих -ОРГАНИЗАЦИЯ1- помещениях радиаторов отопления, то есть факт отсутствия предоставления тепловой энергии.

Право собственности истицы на помещение площадью -S-., расположенное на <данные изъяты> этаже дома по <адрес>, возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с -ОРГАНИЗАЦИЯ1-

Доводы о том, что в принадлежащем ответчице помещении и в настоящее время отсутствуют радиаторы отопления, подтверждаются копией Акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного представителем ТСЖ «<адрес>» и собственником помещения, а также копией заявления ответчицы в адрес ТСЖ «<адрес>» об установлении радиаторов отопления в принадлежащем ей нежилом помещении (л.д.69). При этом, доказательств тому, что после приобретения ответчицей нежилого помещения ею когда-либо были установлены радиаторы отопления, а впоследствии - вновь демонтированы - суду не представлено.

Таким образом, учитывая, что в принадлежащем Аликиной Т.А. нежилом помещении отсутствуют радиаторы отопления, то есть отсутствует техническое оборудование по приему поставляемой энергии – факт предоставления ответчице тепловой энергии и потребления ею этой энергии не нашел своего подтверждения в суде. С учетом изложенного, оснований к удовлетворению требований о взыскании с Аликиной Т.А. задолженности по предоставленным коммунальным услугам (отоплению) не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья «<адрес>» к Аликиной Т. А. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд гор.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья:      - Е.П.Борцова.