Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1540/2015 ~ М-206/2015 от 15.01.2015

Дело № 2-1540/15

Решение

Именем Российской Федерации

11 марта 2015 года г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Латыповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Масловского ФИО8, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Масловской ФИО9, Масловской ФИО10, Масловского ФИО11 к Муниципальному предприятию городского поселения Щелково «Жилсервис», ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Муниципальному предприятию городского поселения Щелково «Жилсервис», ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что на основании ордера №438 от 10 декабря 2002 истцу и членам его семьи было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Также с истцом совместно зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении: супруга - Масловская ФИО12, дочь - Масловская ФИО13, сын - Масловский ФИО14.

Ранее право на бесплатную приватизацию жилого помещения истцы не использовали, перепланировок в квартире не имеется. Обратившись с заявлением о приватизации указанного жилого помещения в Муниципальное предприятие городского поселения Щелково «Жилсервис», получили отказ, поскольку у данной организации нет полномочий от собственника занимаемого истцами жилого помещения представлять его интересы по вопросам приватизации, разъяснено право на обращение в суд. С данным фактом истцы не согласны, так как он нарушает их право на приобретение занимаемого помещения в собственность.

Просят признать за Масловским ФИО15, Масловской ФИО16, Масловской ФИО17, Масловским ФИО18 право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, по ? доле за каждым.

В судебное заседание истец Масловский В.П. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ранее правом на приватизацию жилого помещения истцы не воспользовались, перепланировок в жилом помещении не производилось.

Истцы Масловская О.Г., Масловский Е.В. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчиков - Муниципального предприятия городского поселения Щелково «Жилсервис», ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»№1541-1 от 04.07.1991, в ред. от 11.06.2008, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ст. 4 вышеуказанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно ст. 6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера №438 от 10 декабря 2002 истцу и членам его семьи было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 30)

По указанному адресу истец постоянно зарегистрирована и там проживает, также с истцом совместно зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении: супруга - Масловская ФИО19, дочь - Масловская ФИО20, сын - Масловский ФИО21, о чем в материалах дела представлена Выписка из домовой книги (л.д. 21), а также копия финансово-лицевого счета. (л.д. 14)

Истцы желают получить занимаемую квартиру в собственность, так как ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, иных лиц, имеющих право на приватизацию не имеется.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на спорное жилое помещение отсутствуют (л.д. 50).

Истцы обратились в Муниципальное предприятие городского поселения Щелково «Жилсервис» с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. В ответ на свое обращение получили отказ ввиду того, у данной организации нет полномочий от собственника занимаемого истцами жилого помещения представлять его интересы по вопросам приватизации, разъяснено право на обращение в суд. (л.д. 8).

Правом на приватизацию жилого помещения истцы ранее не воспользовались, перепланировок в жилом помещении не производилось, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д. 17-20).

    В соответствии с разъяснениями, данными в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 02.07.2007), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла положений ст.1, 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при приватизации право государственной или муниципальной собственности на жилое помещение прекращается и возникает право частной собственности у граждан на такое помещение.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истцы ранее право на приватизацию не использовали, спорное жилое помещение не относится к разряду специализированного жилого фонда, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Масловского ФИО22, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Масловской ФИО23, Масловской ФИО24, Масловского ФИО25 - удовлетворить.

Признать за Масловским ФИО26, Масловской ФИО27, Масловской ФИО28, Масловским ФИО29 право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья                             И.Ю.Кулагина.