Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-337/2018 ~ М-334/2018 от 22.08.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года     с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего федерального судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Хохловой Ю.А.

с участием истицы Корпусовой В.А., третьего лица Ранцева М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-337/2018 по иску Корпусовой В.А. к администрации Межовского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Корпусова В.А. обратилась в суд с иском к администрации Межовского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что в 1999 г. руководство колхоза «Колос» выделило квартиру для проживания в <адрес>. С 2002 года и по настоящее открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанной квартирой как собственной, производит необходимый ремонт, пользуется приусадебным земельным участком. После нескольких реорганизаций и последующей ликвидации колхоза «Колос», жилищный фонд в муниципальную собственность Межовского сельсовета не передавался, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Правом на приватизацию она не воспользовалась. Просит признать за собой право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании Корпусова В.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что в 1999 г. в период ее работы в совхозе «Колос» ей и сожителю Ставцеву А.В. была предоставлена квартира для проживания семьей по адресу <адрес>. Какие либо документы на квартиру не предоставлялись. С указанного времени проживает в спорной квартире, производит ремонт жилого помещения, пользуется приусадебным земельным участком. После нескольких реорганизаций и ликвидации колхоза, жилой фонд в муниципальную собственность не был передан, в связи с чем она не может воспользоваться правом на приватизацию. Ранее в приватизации жилья участия не принимала, просит суд признать за ней право собственности на указанную жилую квартиру - в порядке приватизации.

В судебное заседание представитель ответчика – представитель администрация Межовского сельсовета Саянского района Красноярского края, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения. Участники процесса согласны на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, поэтому суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Ранцев М.В. пояснил, что не возражает, чтобы право собственности в порядке приватизации на квартиру было установлено за матерью Корпусовой В.А.

Третьи лица Стацевич А.А. и Кашкарова О.Н. в суд не явились, направили заявления, из которых следует, что против исковых требований Корпусовой В.А. не возражают.

Участники процесса не возражают рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, поэтому суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, третье лицо, показания свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 21.06.2018 года № КУВИ -001/2018-3450430

в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 28.08.2018 года № КУВИ -001/2018-6283471

в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из справки «Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Заозерновское отделение №2411/300 от 15.06.2018 г. видно, что по состоянию на 17.06.1999 года на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 03.08.2018 г. № КУВИ-001/2018-5269212 в Едином государственном реестре прав сведения о правах Корпусовой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, отсутствуют.     

Свидетель К.Н.А. суду пояснила, что в 1999 году истица приехала в д. Калиновка, стала работать в совхозе «Колос», в 2000 году ей от работы на семью была предоставлена квартира по адресу <адрес>, в которой она по настоящее время проживает. Какие либо документы на квартиру не выдавались. Ее сожитель Стацевич А.В. также работал в совхозе, который в 2012 году умер. Истица открыто, добросовестно, непрерывно пользуется данной квартирой как своей собственной, по мере необходимости производит ремонт, обрабатывает земельный участок.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, так как свидетель проживает в одном населенном пункте с истицей, в указанный период работала в совхозе «Колос», являлась очевидцем событий данного периода, свидетель не заинтересована в исходе дела, факт трудовых отношений истца Корпусовой В.А. в совхозе «Колос» подтверждается записями в ее трудовой книжке.

Согласно справок Администрации Межовского сельсовета №122 от 23.04.2018 г. и №274 от 13.06.2018 года в квартире по адресу <адрес> зарегистрирована и проживает Корпусова В.А. с 16.04.2005 г. по настоящее время; в квартире зарегистрирован Ранцев М.В., проживает: <адрес>.

Квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> муниципальной собственностью Межовского сельсовета не является, что подтверждается справкой Межовского сельсовета от 13.06.2018 г. № 273.

Согласно справки администрации Саянского района №2607 от 20.06.2018 г., жилая квартира, расположенная по адресу <адрес> не является муниципальной собственностью муниципального образования Саянский район Красноярского края, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив Саянского района» от 22.08.2018 года № 18 Корпусовой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилое помещение по адресу <адрес> и жилые помещения на территории муниципального образования Саянский район в собственность в порядке приватизации не передавались.

В суде достоверно установлено, что в 2000 году квартира в жилом доме по <адрес> была предоставлена истице Корпусовой В.А. и сожителю Стацевич А.В. руководством совхоза «Колос» в период их работы в совхозе, Стацевич А.В. в ДД.ММ.ГГГГ году умер, а истица продолжает проживать в квартире по настоящее время.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В суде не установлено законных оснований, по которым указанная жилая квартира не может быть передана в порядке приватизации Корпусовой В.А. То обстоятельство, что после ликвидации совхоза «Колос» жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность, не может лишать права истицы на приватизацию указанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать право собственности Корпусовой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру в жилом доме

площадь здания 88 кв.м.,

площадь помещения 44 кв.м.,

кадастровый номер здания, в котором находится помещение №,

средней рыночной стоимостью 462 000 (четыреста шестьдесят две тысячи) рублей, расположенную по адресу: <адрес> - в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Саянский районный суд Красноярского края.

Председательствующий