Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1629/2017 ~ М-1442/2017 от 15.11.2017

Дело № 2-1629/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.,

при секретаре Пекарской И.И.,

с участием представителя истца администрации сельского поселения Двиницкое Сокольского муниципального района Вологодской области и третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района по доверенности Соколовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения Двиницкое Сокольского муниципального района Вологодской области к Басай А.С. о признании права собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

администрация сельского поселения Двиницкое Сокольского муниципального района Вологодской области обратилась в суд с иском к Басай А.С., Рыжовой Г.Н., Смирновой Е.Н. о признании права муниципальной собственности за сельским поселением Двиницкое Сокольского муниципального района Вологодской области на три земельных доли по 4,6 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 13,8 га, расположенный в <адрес>. В обоснование требований указано на невостребованность долей, предоставленных в собственность ФИО 1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются предполагаемыми наследниками собственников долей.

Определением Сокольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по исковым требованиям к Рыжовой Г.Н., Смирновой Е.Н. прекращено в связи с отказом истца от части иска.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района по доверенности Соколова Н.Е. исковые требования о признании права муниципальной собственности на земельные доли поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Басай А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, отзыва не направила, об отложении дела не ходатайствовала.

Представители третьих лиц ЗАО «Союзплемзавод», Управления Росреестра по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 15 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон) земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

При этом в пунктах 1, 2 статьи 12.1 Федерального закона указано, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Порядок признания земельной доли невостребованной регламентируется пунктами 3-7 статьи 12.1 Федерального закона.

Исходя из системного толкования данных правовых норм следует, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Так же указанный список размещается на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Далее список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе предъявить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как следует из представленных суду документов, постановлением администрации г. Сокол и Сокольского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на земельные паи», гражданам, имеющим земельные паи в АО «Союз», выданы свидетельства о праве собственности на землю, площадь одного земельного пая в АО «Союз» составляет 4,6 га или 142 баллогектарам. В списке лиц, которым выданы данные свидетельства, указан ФИО 1, право собственности которого в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

По информации нотариусов и нотариальной палаты после смерти ФИО 1 в наследство никто не вступил.

Земельная доля, принадлежащая ФИО 1, расположена на территории муниципального образования сельского поселения Двиницкое Сокольского муниципального района Вологодской области и включена администрацией поселения в список невостребованных земельных долей, который был опубликован в газете «Сокольская правда» от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на сайте в сети «Интернет» и в мае 2012 года на информационный щитах, расположенных на территории сельского поселения Двиницкое. С момента публикации заявлений и возражений о необоснованном включении доли ФИО 1 в список невостребованных земельных долей не поступило.

Постановлением администрации сельского поселения Двиницкое от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей на территории сельского поселения Двиницкое, в который под № включена земельная доля ФИО 1

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО 1 его наследники каких-либо действий по владению, пользованию и распоряжению земельной долей площадью 4,6 га на земельный участок, расположенный в Сокольском районе на территории сельского поселения Двиницкое, не принимали, что в соответствии с положениями части 1 статьи 12.1 Федерального закона является основанием для признания невостребованной земельной доли собственностью муниципального образования.

На основании изложенного, исковые требования администрации сельского поселения Двиницкое Сокольского муниципального района Вологодской области подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации сельского поселения Двиницкое Сокольского муниципального района Вологодской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за сельским поселением Двиницкое Сокольского муниципального района Вологодской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО 1 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № размером 4,6 га, расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                             Е.В. Вахрушева

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2017 года.