Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-22/2013 (2-329/2012;) ~ М-319/2012 от 31.10.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2013 года рп Северо-Енисейский

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края, Россия, в составе: председательствующего судьи Н.А. Тимошиной, при секретаре Т.А. Тылоевой, представителя иста Удовиченко Н.В., действующей на основании доверенности

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-22/2013 по иску Муниципального унитарного предприятия « ФИО1»

К ФИО1

О расторжении договора социального найма и выселении нанимателя в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

Установил:

МУП ФИО1, в лице ген.директора ФИО4, обратилось в Северо-Енисейский районный суд с выше указанными требованиями. Ссылается на то, что ответчику на основании договора социального найма предоставлена <адрес>. Ответчик, являясь потребителем жилищно-коммунальных услуг, длительное время уклоняется от надлежащего исполнения обязанностей по их оплате

В судебном заседании представитель истца Удовиченко Н.В., уточнила требования, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснила, что ФИО1 частично погасил сумму долга в сумме 60000 рублей и возместил расходы по оплате государственной пошлины. Просила взыскать оставшуюся сумму долга в размере 6956, 33 рублей, от остальной части иска отказалась.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца Удовиченко Н.В., не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчика и прокуратуры, так как ФИО1 погасил большую часть долга.

В силу ст. 167. ГПК РФ - лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 45 ГПК РФ- неявка прокурора извещенного о времени и месте рассмотрения дела не является препятствием для рассмотрения дела. Извещение о судебном заседании получено специалистом прокуратуры ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и прокуратуры.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №– <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, нарушил условия пп «з» п. 4 названного договора согласно которому наниматель обязан своевременно вносить плату за коммерческий найм жилого помещения и оплачивать жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с пп. «г» п. 12 названного договора – по требованию наймодателя договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

Согласно представленной выписки из лицевого счета на день рассмотрения дела в суде, общая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 6956,33 рублей.

В соответствии с ч.З 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно произво­дить внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае не­надлежащего исполнения гражданами указанной обязанности в течение 6 меся­цев договор найма жилого помещения

Ч.3 ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 90 ЖК РФ - если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155. ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «ФИО1» 6956 ( Шесть тысяч девятьсот пятьдесят шесть ) рублей 33 копейки, в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в месячный срок, в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Северо-Енисейский районный суд.

Судья Н.А.Тимошина

Копия верна.

Решение вступил в законную силу 01 марта 2013 года.

Подлинник документа находится в деле № 2-55/2013 года.

Председатель

Северо-Енисейского районного суда Красноярского края Н.А. Тимошина

Секретарь К. Э. Ткаченко

Северо-Енисейского районного суда <адрес>