Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3129/2016 от 26.04.2016

Дело 2-3129/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2016 г.

Центральный районный суд г.Воронеж

в составе председательствующего судьи Е.В.Клочковой

при секретаре Багрянской В.А.,

с участием представителя истца, представителей ответчика,

в отсутствии истца,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Строганова ФИО11 к ООО,, Воронежская Эксплуатационная Служба,, об обязании исполнить обязательства по договору на выполнение работ и оказание услуг по технической эксплуатации и обслуживанию зданий, (п.2.4.. 3.1.8., 3.1.3), обязании подписать разграничение балансовой принадлежности, обязании подать напряжение на распределительный щит и прибор учёта принадлежащий Строганову B.C. и опломбировать индивидуальный прибор учёта.

у с т а н о в и л:

Истец – Строгонов В.С. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит с учетом уточнений обязать ООО,, Воронежская Эксплуатационная Служба,, исполнить взятые на себя обязательства по договору на выполнение работ и оказания услуг по технической эксплуатации и обслуживания здания, а именно п.п. 2.4, 3.1.8, 3.1.3. Обязать ответчика подписать разграничение балансовой принадлежности. Подать напряжение на щит распределения и прибор учета принадлежащий истцу. Обязать ответчика опломбировать индивидуальный прибор учета электроэнергии.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что является собственником помещений на 11 этаже центра «ФИО12», расположенному по адресу: <адрес>, на основании свидетельства государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ, № ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ответчиком у истца был заключен договор на выполнение работ и оказания услуг по технической эксплуатации и обслуживания здания.

В соответствии с п. 2.4 договора на выполнение работ и оказание услуг по технической эксплуатации и обслуживанию зданий, заключенного с ООО «ВЭС» границы балансовой принадлежности инженерных частей комплекса между управляющей компании и собственником определяются актом разграничения подписанным между управляющей компанией и собственником.

В соответствии п. 3.1.8 того же договора управляющая компания обязана принимать участие в приемки индивидуальных приборов учета с составлением соответствующего акта при этом не создавая собственнику препятствий в реализации его права на установку индивидуальных приборов учета.

Пунктом 3.1.3 указанного договора ответчик обязался обеспечивать наличие в комплексе коммунальных ресурсов в необходимых для него объемах и надлежащего качества.

В связи с неисполнением возложенных договором с ООО «Воронежская Эксплуатационная Служба» обязательств он обратился к ответчику с претензией от ДД.ММ.ГГГГ., в которой просил выполнить следующие пункты заключенного договора на обслуживание с ООО «ВЭС»:обеспечение бесперебойной работы лифтов и эскалаторов; обслуживание систем и оборудования находящихся в комплексе: вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, подача электроэнергии; эксплуатация общего имущества; обеспечение освещения, вентиляции и кондиционирования; обеспечение пожарной сигнализации в комплексе; границы балансовой принадлежности; обеспечение наличия в комплексе коммунальных ресурсов в необходимых для него объемах и надлежащего качества. Однако обоснованного ответа получено не было.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчиком не исполнены пункты 2.27, 2.29, 2.4, 3.1.3 договора.

Арендаторы и собственники помещений в этом здании пользуются электроэнергией, у всех установлены приборы индивидуального учета согласно договора получают услуги от эксплуатационной компании ООО «ВЭС». Однако, ответчик нарушает права истца, как собственника нежилых помещений на полное пользование и распоряжение принадлежащего ему имуществу.

Представитель истца по доверенности Буряченко А.Н.- в судебном заседании поддержал заявленные истцом требования с учетом уточнений, просил суд их удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Истец - Строгонов В.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил заявление.

Представители ответчика - ООО «Воронежская Эксплуатационная Служба» по доверенности Маликова С.В., Кислякова Л.Н. в судебном заседании с иском не согласились, считали его не подлежащим удовлетворению, представили письменные возражения приобщенные к материалам дела.

Выслушав представителя истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании приложенных к материалам дела документов, свидетельств о государственной регистрации права ( л.д.12-14), договора на выполнение работ и оказание услуг по технической эксплуатации и обслуживанию здания от 04.02.2015г.( л.д.16-24), сообщений на обращение Строгонова В.С. ( л.д.52-53, 55), протокола общего собрания собственников нежилых помещений комплекса расположенного по адресу: <адрес> ( л.д. 190-197) судом установлено, что Строгонов B.C. с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником нежилых помещений по адресу: <адрес>: в литере А, номер на поэтажном плане: №, на 11 этаже, общей площадью 46,1 кв.м., запись регистрации № (Помещение-1); в литере А, номер на поэтажном плане: № на 11 этаже, общей площадью 44, 8 кв.м., запись регистрации № (Помещение-2);в литере 1А, номер на поэтажном плане: № на 11 этаже, общей площадью 156 кв.м., запись регистрации № (Помещение-3).

ДД.ММ.ГГГГ. общим собранием собственников нежилых помещений комплекса расположенного по адресу: г. <адрес> избран способ управления комплексом - управление управляющей организацией, ООО «Воронежская Эксплуатационная Служба». Решением общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены условия (текст) договора по выполнению работ и оказанию услуг по технической эксплуатации и обслуживанию комплекса.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ВЭС» и Строгоновым B.C. был заключен договор на выполнение работ и оказание услуг по технической эксплуатации и обслуживанию здания, расположенного по адресу: <адрес>, в отношении Помещения -№ и Помещения№, в отношении Помещения -№ Договор на выполнение работ и оказание услуг по технической эксплуатации и обслуживанию здания между Строгановым B.C. и ООО «ВЭС» не заключался.

В соответствии п. 3.3.4. Договора на выполнение работ и оказание услуг по технической эксплуатации и обслуживанию здания от «ДД.ММ.ГГГГ г. (далее по тексту -«Договор») Собственник обязан:

- согласовывать с Управляющей компанией расстановку электрических приборов в Помещении;

- представить соответствующий электропроект;

- осуществлять подключение к инженерным сетям в Здании исключительно с согласия Управляющей компании за отдельную плату;

- информировать Управляющую компанию о проведении работ по ремонту, переустройству и перепланировке Помещения, затрагивающих общее имущество в Комплексе;

Согласно п. 4.7. Договора плата за иные предоставляемые Управляющей компанией или на основании договоров, заключенных Управляющей компанией в рамках исполнения настоящего договора, услуги устанавливается Управляющей компанией самостоятельно.

Пунктом 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном названном кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Как установлено выше ДД.ММ.ГГГГ. решением общего собрания собственников помещений комплекса были утверждены правила внутреннего распорядка на территории комплекса, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п. 8.1. раздела 8 правил внутреннего распорядка на территории комплекса, расположенного по адресу: <адрес> - центре "ФИО16", ООО "ВЭС" вправе самостоятельно разрабатывать и утверждать регламентирующие документы. Исполнение регламентирующих документов обязательно для всех Собственников (Пользователей) Бизнесцентра "ФИО17".

Во исполнение п. 8.1. раздела 8 правил внутреннего распорядка на территории комплекса, расположенного по адресу: <адрес>, ООО «ВЭС» утвердило Правила проведения ремонтных работ Бизнес-центра ФИО18".

Учитывая изложенное, следует признать, что правила внутреннего распорядка на территории комплекса, расположенного по адресу: <адрес>, а также Правила проведения ремонтных работ Бизнес -центра "ФИО19" ( л.д.158-163, л.д. 168-179) являются для всех собственников обязательными для исполнения, в том числе и для истца.

Согласно п. 2.3. Правил проведения ремонтных работ Бизнес -центра "ФИО20" ремонтно-строительные работы могут производиться только на основании «Проекта на производство ремонтно-строительных работ», а также Проектов на отдельные виды работ согласованных с Управляющей компанией БЦ "ФИО21". «Проект», разрабатывается и утверждается специализированной организацией, имеющей свидетельство о допуске к работам по организации подготовки проектной документации. Собственник обязан предоставить «Проект» на согласование Управляющей компании в бумажном виде с приложением заверенных копий сертификатов соответствия и безопасности применяемых материалов и оборудования (п. 2.3 Правил проведения ремонтных работ Бизнес- центра "ФИО22").

Согласно п. 2.7. Правил проведения ремонтных работ Бизнес-центр "ФИО23" после согласования «Проекта» с Управляющей компанией, а также с соответствующей экспертной организацией собственник передает Управляющей компании график производства работ и получает от Управляющей компании разрешение на проведение отделочных и специальных видов работ.

Пунктом 2.12 Правил проведения ремонтных работ Бизнес-центр "ФИО24" закреплено, что выполненные работы собственник предъявляет Управляющей компании с оформлением акта о соответствии выполненных работ представленному «Проекту». Также Собственник обязан передать Управляющей компании полный комплект исполнительной и рабочей документации, акты скрытых работ (в состав комиссии по освидетельствованию скрытых работ должен быть включен представитель Управляющей компании), паспорта; на установленное оборудование и сертификаты соответствия на все используемые строительные и отделочные материалы. Необходимая документация должна быть представлена в полном объеме на бумажном и электронном носителе.

Согласно Приложению к Правилам проведения ремонтных работ Бизнес-центр "ФИО25" для выполнения работ по электрооборудованию помещений необходимо предоставить Управляющей компании, в том числе, свидетельство о допуске кработам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства, а также: после полного завершения прокладки проводов, кабелей по потолку, стенам и до окончательной их заделки подписать в 3-х экземплярах Акт освидетельствования скрытых работ между организацией, выполняющей электромонтажные работы, Управляющей компанией и собственником; по окончании электромонтажных работ необходимо выполнить приемо-сдаточные испытания в соответствии с ГОСТ Р50571.16; по результатам измерений и испытаний составляется технический отчет, также выполняются другие мероприятия, указанные в Правилах внутреннего распорядка.

Таким образом, основанием для проведения мероприятий по подключению индивидуальных приборов учёта к электрическим сетям здания в данном случае является надлежащим образом выполненные работы по электрооборудованию индивидуальных приборов учета.

Согласно п. 3.3.4. Договора на выполнение работ и оказание услуг по
технической эксплуатации и обслуживанию здания от «ДД.ММ.ГГГГ г., собственник обязан, в том числе согласовывать с Управляющей компанией
расстановку электрических приборов в помещении и представить соответствующий электропроект.

Согласно п. 3.3.1. Договора Собственник обязан своевременно и полностью вносить Эксплуатационную плату, оплачивать потребленную электрическую энергию а также иные платежи, установленные решениями общего собрания собственников помещений. принятым в соответствии с действующим законодательством.

Пунктом. 4.1 Договора установлено, что оплата собственником услуг по договору включает в себя: эксплуатационную плату; плату за потребленную электрическую энергию на основании показаний индивидуального прибора учета.

Согласно п. 3.2.8., 3.2.9 Договора в случае не внесения
Собственником Эксплуатационной Платы и/или не внесения платы за потребленную электрическую энергию в течение 5 (пяти) календарных дней Управляющая компания вправе приостановить и/или ограничить предоставление коммунальных ресурсов собственнику.

В данном случае, какие либо действия со стороны истца по выполнению указанных правил, договора предприняты не были. Истцом не представлены доказательства содержащие сведения о том, что он исполнил условия Договора, Правила внутреннего распорядка, Правила проведения ремонтных работ Бизнес -центр "ФИО26", доказательства свидетельствующие о неисполнении ООО «ВЭС» условий Договора, и иные обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела по существу.

Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861 определяют порядок и процедуру технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, существенные условия договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, а также требования к выдаче технических условий.

Пунктом 2(1) Правил №861 от 27.12.2004 предусмотрено, что действие данных Правил распространяется на случаи присоединения к системам электроснабжения, входящим в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений.

Согласно Правил №861 от 27.12.2004 сетевая организация - это организация, владеющая на праве собственности или на ином установленном федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такая организация оказывает услуги по передаче электрической энергии и осуществляет в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, а также осуществляющая право заключения договоров об оказании услуг по передаче электрической энергии с использованием объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих другим собственникам и иным законным владельцам и входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть.

ООО «ВЭС» владеет объектами электросетевого хозяйства в Бизнес-Центре «ФИО27», обладает статусом сетевой организации.

Правилами №861 от 27.12.2004 регламентирован порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям.

Согласно п. 7 Правил N 861 от 27.12.2004 устанавливается следующая процедура технологического присоединения, в том числе: подача заявки; заключение договора; выполнение сторонами договора мероприятий, предусмотренных договором; -осуществление фактического присоединения объектов заявителя к электрическим сетям; фактический прием (подача) напряжения и мощности; составление акта об осуществлении технологического присоединения; составление акта разграничения границ балансовой принадлежности сторон; составления акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон и др.

На основании изложенного следует признать, что ООО «ВЭС» вправе приступить к фактическому присоединению индивидуальных приборов учета истца и фактической подачи напряжения и мощности только после подачи истцом оформленной надлежащим образом заявки, заключения договора технологического присоединения, выполнения мероприятий, предусмотренных договором.

Правила № 861 от 27.12.2004 устанавливают также требования к содержанию заявок на технологическое присоединение. Согласно п. 9 Правила № 861 от 27.12.2004 в заявке должны быть в зависимости от конкретных условий указаны следующие сведения:

- реквизиты заявителя (для физических лиц - фамилия, имя, отчество, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации);

- наименование и место нахождения энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации;

- место нахождения заявителя;

- запрашиваемая максимальная мощность энергопринимающих устройств и их технические характеристики;

- количество точек присоединения с указанием технических параметров элементов энергопринимающих устройств;

- заявляемая категория надежности энергопринимающих устройств;

- сроки проектирования и поэтапного введения в эксплуатацию энергопринимающих устройств (в том числе по этапам и очередям);

- планируемое распределение максимальной мощности, сроков ввода, набора нагрузки и сведения о категории надежности электроснабжения при вводе энергопринимающих устройств по этапам и очередям и др.

Строгонов В.С. не обращался к ООО «ВЭС» с оформленной надлежащим образом заявкой на технологическое присоединение, с оформлением надлежащих документов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом.

Таким образом, ООО «ВЭС» вправе выдать Строганову B.C. технические условия для присоединения к электрическим сетям только на основании заключенного договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между ООО «ВЭС» и Строгановым B.C. может быть выдан только после выполнения технических условий.

Договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям между ООО «ВЭС» и Строгоновым B.C. не заключался и обязанность у ООО «ВЭС» по выдаче технических условий Строганову B.C. не возникала.

Порядок принятия в эксплуатацию новых или реконструированных электроустановок и пусковых комплексов регулируется Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденными Приказом Минэнерго Российской Федерации от 13.01.2003 N 6.

В пункте 1.3.2 Правил № 6 от 13.01.2003 предусмотрено, что до начала монтажа или реконструкции электроустановок потребителю необходимо: получить технические условия в энергоснабжающей организации; выполнить проектную документацию; согласовать проектную документацию с энергоснабжающей организацией, выдавшей технические условия.

Строгонов B.C. не выполнил требования, предусмотренные п. 1.3.2 Правил № 6 от 13.01.2003, не получил технические условия, не выполнил проектную документацию, не согласовал проектную документацию с ООО «ВЭС».

Согласно п. 1.3.3. Правил № 6 от 13.01.2003 перед приемкой в эксплуатацию электроустановок должны быть проведены:

- в период строительства и монтажа энергообъекта - промежуточные приемки узлов оборудования и сооружений, в том числе скрытых работ;

- приемосдаточные испытания оборудования и пусконаладочные испытания отдельных систем электроустановок;

- комплексное опробование оборудования.

Пункт 1.3.9. Правил № 6 от 13.01.2003 предусматривает, что перед опробованием и приемкой должны быть подготовлены условия для надежной и безопасной эксплуатации энергообъекта: укомплектован, обучен (с проверкой знаний) электротехнический и электротехнологический персонал; разработаны и утверждены эксплуатационные инструкции, инструкции по. охране груда и оперативные схемы, техническая документация по учету и отчетности подготовлены и испытаны защитные средства, инструмент, запасные части и материалы: введены в действие средства связи, сигнализации и пожаротушения, аварийного освещения и вентиляции.

Согласно п. 1.3.7 Правил № 6 от 13.01.2003 при комплексном опробовании оборудования должна быть проверена работоспособность оборудования и технологических схем, безопасность их эксплуатации; проведены проверка и настройка всех систем контроля и управления, устройств защиты и блокировок, устройств сигнализации и контрольно-измерительных приборов.

В соответствии с п. 1.3.8 Правил дефекты и недоделки, допущенные в ходе строительства и монтажа, а также дефекты оборудования, выявленные в процессе приемосдаточных и пусконаладочных испытаний, комплексного опробования электроустановок, должны быть устранены. Приемка в эксплуатацию электроустановок с дефектами и недоделками не допускается.

Строгонов B.C. не выполнил обязательные для выполнения требования, предусмотренные пунктами 1.3.3, 1.3.7, 1.3.9 Правил № 6 от 13.01.2003г.

В соответствии с пунктом 1.1.5 Правил № 6 от 13.01.2003 эксплуатация электрооборудования, подлежащего обязательной сертификации, допускается только при наличии сертификата соответствия на это электрооборудование.

В силу пункта 1.8.1 Правил № 6 от 13.01.2003 у каждого Потребителя должна быть техническая документация, в том числе утвержденная проектная документация (чертежи, пояснительные записки и др.) со всеми последующими изменениями; акты приемки скрытых работ, испытаний и наладки электрооборудования, приемки электроустановок в эксплуатацию; исполнительные рабочие схемы первичных и вторичных электрических соединений; акты разграничения сетей по имущественной (балансовой) принадлежности и эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и Потребителем, сертификаты на оборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации и д.р.

Учитывая изложенное, подключение индивидуальных приборов учета Истца к электрическим сетям может быть произведена, только после выполнения требований Правил № 861 от 27.12.2004, Правил № 6 от 13.01.2003. в том числе, после предоставления проектной документации, актов приемки скрытых работ, испытаний и наладки электрооборудования, приемки электроустановок в эксплуатацию; исполнительных рабочих схем первичных и вторичных электрических соединений, иной приемосдаточной документации, о вновь смонтированной установке, а также после предоставления сертификатов на оборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации и др.

Таким образом, следует признать, что Строгонов B.C. не исполнил требования Правил № 861 от 27.12.2004, истцом не была подана надлежащим образом оформленная заявка на технологическое присоединение, не был заключен договор технологического присоединения, не были выполнены условия договора технологического присоединения, были нарушены Правила № 6 от 13.01.2003г., в том числе пункты 1.3.2., 1.3.3., 1.3.7, 1.3.9 Правил № 6 от 13.01.2003г.

На основании изложенного, с учетом того, что как установлено судом истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что он исполнил Правила № от ДД.ММ.ГГГГ. в том числе доказательства подачи в ООО «ВЭС» оформленной надлежащим образом заявки, того обстоятельства, что между ООО «ВЭС» и Строгановым B.C. был заключен договор технологического присоединения, что истец выполнил мероприятия, предусмотренные договором технологического присоединения, исполнил Правила № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе пункты 1.3.2, 1.3.3. 1.3.7. 1.3.9 Правил № от 13.01.2003г. Учитывая, что Строганов В. С. не заключил договор на выполнение работ и оказание услуг по технической эксплуатации и обслуживанию здания по форме и на условиях, утвержденных Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания собственников нежилых помещений комплекса, в отношении нежилого помещения в литере 1А, на 11 этаже, общей площадью 156 кв.м., требования истца об обязании ООО,, Воронежская Эксплуатационная Служба,, исполнить взятые на себя обязательства по договору на выполнение работ и оказания услуг по технической эксплуатации и обслуживания здания, а именно п.п. 2.4, 3.1.8, 3.1.3., обязании ответчика подписать разграничение балансовой принадлежности, подачи напряжения на щит распределения и прибор учета принадлежащий истцу, обязании опломбировать индивидуальный прибор учета электроэнергии, являются не обоснованными, в связи с чем, не подлежащими удовлетворению.

При этом следует отметить, что истцу неоднократно в ответах на его обращения разъяснялись правила и порядок подключения электроэнергии, а также иные аспекты обслуживания нежилых помещения, что подтверждается приложенными к материалам дела, многочисленными письмами адресованными истцу ( л.д.52-53, 55). Ответчик исполнял свои обязанности по содержанию и обслуживанию нежилых помещений в указанном комплексе в установленном порядке, Управляющая компания с момента приобретения Строгановым B.C. права собственности на Помещения начисляла эксплуатационную плату за оказанные Ответчику услуги по управлению общим имуществом комплекса, однако Строгонов B.C. не исполняет условия Договора надлежащим образом, что подтверждается вступившими в законную силу: Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 57-61), согласно которого в пользу ООО «ВЭС» со Строгонова В.С. взыскана: задолженность по оплате эксплуатационной платы по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 113 625,00 руб.; Решением Коминтерновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 62-67) со Строгонова B.C. в пользу ООО «ВЭС» взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 229 821,43 руб., включая страховые платежи и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194 - 198, ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Строганова ФИО29 к ООО,, Воронежская Эксплуатационная служба,, об обязании исполнить обязательства по договору на выполнение работ и оказание услуг по технической эксплуатации и обслуживанию зданий, (п.2.4.. 3.1.8., 3.1.3), обязании подписать разграничение балансовой принадлежности, обязании подать напряжение на распределительный щит и прибор учёта принадлежащий Строганову B.C. и опломбировать индивидуальный прибор учёта - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: