Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2429/2021 от 14.01.2021

Дело № 2-2429/2021

УИД 24RS0046-01-2020-003344-91

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 марта 2021 года                                                                                           г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

председательствующего судьи Солодовниковой Ю.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Головиной К.О.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сибстройрегион» к Егораеву Дмитрию Вячеславовичу о расторжении договора купли-продажи, понуждении к возврату в собственность, взыскании неустойки и судебных расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Сибстройрегион» обратилось в суд с иском к Егораеву Д.В. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенный от 10.07.2019г. между Обществом с ограниченной ответственностью «Сибстройрегион» и Егораевым Дмитрием Вячеславовичем в отношении машино-места с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, машино-место №, понуждении к возврату недвижимого имущества в собственность, неустойки в размере 27 366 руб. 83 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 13 021 руб.

Требования мотивированы тем, что 10 июля 2019 г. между ООО «Сибстройрегион» Егораевым Д.В был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с условиями которого, истец обязался передать в собственность ответчика машино-место с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, машино-место №. Согласно п. 2.1 договора купли-продажи цена недвижимого имущества составила 763 881,00 руб. и подлежала уплате в рассрочку: первый платеж в размере 208 200,00 руб. подлежал передаче истцу в течение пяти дней с момента подписания договора купли-продажи, оставшаяся денежная сумма - ежемесячными платежами в срок до 30 июля 2022 г. Машино-место было передано в собственность ответчика: право собственности ответчика на объект недвижимости зарегистрировано Управлением Росреестра по Красноярскому краю 31 июля 2019 г. за номером №. В п.2.3 договора купли-продажи стороны определили, что нарушение срока оплаты недвижимого имущества в период исполнения Договора в совокупности более чем на двадцать дней является существенным нарушением условий Договора. В настоящее время договор купли-продажи ответчиком не исполняется: 10 июля 2019 года ответчик передал истцу первый платеж - денежную сумму в размере 208 200 руб., иные платежи по согласованной рассрочке ответчик не производит. С учетом периода неисполнения ответчиком договора купли-продажи, который составил более восьми месяцев, ответчик допустил существенное нарушение заключенного договора. 17 апреля 2020 года истец направил в адрес ответчика предложение о расторжении договора, которое было оставлено ответчиком без ответа. В п.2.3 договора купли-продажи стороны установили неустойку за неисполнение ответчиком денежного обязательства по оплате недвижимого имущества, которая составила 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Исходя из периода просрочки, рассчитанная истцом неустойка на 30 июня 2020 года составила 27 366 руб. 83 коп.

Представитель истца ООО «Сибстройрегион», будучи извещенный о времени, месте и дне судебного заседания, назначенного на 17 часов 00 минут 11 марта 2021 года (л.д. 77), в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений и ходатайств не представил.

Ранее, представитель истца ООО «Сибстройрегион», будучи извещенный о времени, месте и дате судебного заседания, назначенного на 17 часов 00 минут 15 февраля 2021 года (л.д. 74), в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений и ходатайств не представил, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела без его участия суду не представил.

Ответчик Егораев Д.В., будучи извещенный о времени, месте и дате судебного заседания, назначенного на 17 часов 00 минут 11 марта 2021 года (л.д. 77), в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений и ходатайств не представил.

Кроме того, ответчик Егораев Д.В., будучи извещенный о времени, месте и дате судебного заседания, назначенного на 17 часов 00 минут 15 февраля 2021 года (л.д. 74), в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений и ходатайств не представил.

В соответствии с абзацем 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Принимая во внимание, что истец ООО «Сибстройрегион», а также ответчик Егораев Д.В. дважды не явились в суд без уважительных причин, ходатайств суду не заявляли, исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Сибстройрегион» к Егораеву Дмитрию Вячеславовичу о расторжении договора купли-продажи, понуждении к возврату в собственность, взыскании неустойки и судебных расходов по уплате государственной пошлины, подлежит оставлению без рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь абзацем 7 ст. 222, ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Сибстройрегион» к Егораеву Дмитрию Вячеславовичу о расторжении договора купли-продажи, понуждении к возврату в собственность, взыскании неустойки и судебных расходов по уплате государственной пошлины, оставить без рассмотрения по существу.

Согласно ч. 3 ст. 223 ГПК РФ, суд, по ходатайству истца или ответчика, может отменить определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

         Председательствующий судья                                       Ю.В. Солодовникова