Решение по делу № 2-219/2014 (2-6239/2013;) ~ М-6308/2013 от 18.11.2013

                                        Дело 2-219\2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2014 года                            г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края

в составе:

председательствующего судьи -Сахновской О.Ю.,

при секретаре -Чёрной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных А. Т. к Понятовой М. Б. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

     Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой . . в . –., снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцу на состав семьи 2 человека (он и супруга) на основании ордера от . была предоставлена комната размером .. в пятикомнатной коммунальной ... по . в .. . в указанное жилое помещение была зарегистрирована жена сына его супруги от первого брака, без цели проживания. При этом ответчица никогда в жилое помещение не вселялась, вещи не завозила, а фактически с момента регистрации проживала по адресу: . ., .. В 2008году между истцом и администрацией города был заключен договор социального найма на дополнительную комнату размером . в той же коммунальной квартире. Поскольку ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала, не предпринимала меры ко вселению, не производила оплату жилищно-коммунальных услуг, на протяжении 14 лет проживала в ., кроме того, членом семьи истца не является, право пользования квартирой . . в . она не прибрела, и подлежит снятию с регистрационного учета.

    Определением суда от 13.12.2013года в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просила признать ответчика не приобретшим право пользования двумя комнатами размером 23,7 кв.м. в пятикомнатной коммунальной ... по . в .. В обоснование требований дал пояснения, соответствующие изложенному выше, просил удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчик Понятова М.Б. не явилась, проживает в ., о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие. Опрошенная по судебному поручению Николаевским-на-Амуре городским судом Хабаровского края Понятова М.Б. в судебном заседании требования признала в полном объеме.

Представитель 3-его лица- Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил дело рассматривать в отсутствие представителя.

    Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что на основании ордера от . истец с супругой Черных Т.В. был вселен в комнату размером . в пятикомнатной коммунальной ... по . в ., оформив регистрацию по месту жительства. В июле 2005 года в указанном выше жилом помещении была зарегистрирована Понятова М.Б.- супруга сына Черных Т.В. от первого брака. При этом в жилое помещение ответчик никогда не проживала, вещи не завозила и мер ко вселению не предпринимала. Фактически истец проживала в ..

    На основании договора социального найма жилого помещения от . истцу была предоставлена другая комната размером .. в той же коммунальной квартире, на состав семьи 2 человека, с учетом ответчика. Ответчик также не предприняла мер ко вселению в квартиру, продолжала проживать в ..

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, также подтверждаются материалами дела: ордером от . года, справкой о зарегистрированных лицах, договором социального найма жилого помещения от ., поквартирной карточкой.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это правило распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает на него право.

Утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов добровольности выезда этого лица из жилого помещения на другое место жительства и приобретения права пользования жилым помещением по новому месту жительства, а также отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, отсутствия иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде нанимателя.

Временное не проживание лица в жилом помещении не может служить самостоятельным основанием для лишения его права пользования этим жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчик никогда в жилое помещение ни с момента регистрации в жилом помещении, ни после предоставления по договору социального найма дополнительной жилой площади не вселялась, совместно с нанимателем спорного жилого помещения не проживала, членом его семьи в силу закона не являлась, и не была признана таковой в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о том, Понятова М.Б. не приобрела право пользования жилым помещением –двумя комнатами размером 23, кв.м. в пятикомнатной коммунальной ... по . в ..

При этом, суд учитывает признание иска ответчиком Понятовой М.Б. В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятии его судом. Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов других лиц.

    В соответствии со ст.ст.1, 3, 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" регистрационный учет производится по месту пребывания или по месту жительства граждан.

    Поскольку ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрела, оснований для сохранения ее регистрации в этом жилом помещении, по выводу суда, не имеется, в связи с чем на Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре следует возложить обязанность по снятию Понятовой М.Б. с регистрационного учета.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

     Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Черных А. Т. – удовлетворить.

    Признать Понятову М. Б. не приобретшей право пользования жилым помещением – двумя комнатами жилой площадью . в пятикомнатной коммунальной . в ..

    Снять Понятову М. Б. с регистрационного учета по адресу : . в ..

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья : О.Ю. Сахновская