Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-341/2012 ~ М-332/2012 от 31.05.2012

№/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Порхов                                                                                  19 июля 2012 года.

Порховский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Капустиной Н.А..,

при секретаре Цирикашвили М.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Трифонова С.А. к Гюрджян Л.О., Михайлову О.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Трифонов С.А. обратился в суд с иском к Гюрджян Л.О. и Михайлову О.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Псковская область, г.Порхов, ул. <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность у З.Е.А. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Псковская область, г. Порхов, ул. <адрес>, право собственности на который зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службе по Псковской области ДД.ММ.ГГГГ На момент подписания договора купли продажи данного земельного участка на нем отсутствовали какие- либо постройки. ДД.ММ.ГГГГ от судебного пристава- исполнителя он узнал о том, что по адресу: г. Порхов, ул. <адрес> зарегистрирована Гюрджян Л.О. Ранее расположенный на данном земельном участке дом сгорел. Изначально земельный участок был приобретен ДД.ММ.ГГГГ К.Ф.И. у Комитета по земельным ресурсам и землестроительству Порховского района Псковской области, который впоследствии продал земельный участок З.Е.А. Просит суд признать Гюрджян Л.О. утратившей право пользования жилым помещением в д<адрес> г. Порхова и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании Трифонов С. А. исковые требования поддержал в полном объеме, а так же аналогичные требования предъявил к Михайлову О.А., который так же зарегистрирован по адресу: Псковская область, г. <адрес>

Ответчик Гюрджян Л.О. исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что Михайлов О.А. приходится ей племянником, П.Д.Н. и П.А.М. ее дедушка и бабушка, которые умерли очень давно, а им принадлежал жилой дом <адрес>, г. Порхова. Ее мать - Г.В.Д. умерла в 1989г., отец - Г.О.А..с ними не проживал, сестра - М.Н.О../ Гюрджян / умерла в 2005г. Уже с 1996г они с сестрой не проживали по вышеуказанному адресу, так как дом был не пригоден для проживания, а в 1997г. он сгорел по неизвестной причине. Она и племянник проживают на съемных квартирах, своего жилья не имеют. Каких-либо мер по восстановлению сгоревшего дома ни она, ни родственники не принимали, оформлением наследства не занимались. Знали о продаже земельного участка, но не снимались с регистрации.

            Ответчик- Михайлов О.А. исковые требования признал в полном объеме.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области- Проскурякова В.П. пояснила, что действительно за П.Д.Н. и П.А.М. был закреплен земельный участок по адресу: <адрес>, но в собственность им не передавался, так как они умерли до 1992г., поэтому земельный участок остался в муниципальной собственности. Наследники документы на дом не оформляли, в 1997г дом сгорел, а в 1999г. земельный участок был продан на аукционе Кудрявцеву Ф.И.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Администрации городского поселения « Порхов»- Федулов В.И. дело просил рассмотреть в его отсутствие, возражений не представил, о чем в деле имеется телефонограмма.

Специалист- начальник ГП БТИ Порховского района - Екимова Т.В. дело просила рассмотреть в ее отсутствие, возражений относительно исковых требований не представила.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> г. Порхова был зарегистрирован за П.Д.Н.. и П.А.М. по 1/2 доли, что подтверждается справкой и сведениями Порховского филиала ГП « БТИ».

Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии -Проскурякова В.П. указала на закрепление вышеуказанного земельного участка за П.Д.Н.. и П.А.М.., но так как они умерли до 1992г, то земельный участок им в собственность не передавался.

Согласно справок о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением ЗАГС Порховского района Псковской области П.А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, а П.Д.Н..- ДД.ММ.ГГГГ

Ст. 17 ч.1,4 ЖК РФ указывает, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности…

            На основании сведений ОНД по Порховкому, Дновскому и Дедовичскому районам от 18.06.2012г. 31 мая 1997г. произошел пожар в нежилом доме по адресу: <адрес>, в результате чего нежилой дом сгорел.

              В силу распоряжения Администрации Порховского района № 679-р от 22.12.1998г на аукционе был продан земельный участок, находящийся в муниципальной собственности Порховского района, предназначенный для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, который приобрел К.Ф.И.., затем З.Е.А.., а впоследствии Трифонов С.А., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Псковской области от 08.09.2009г.

В рамках судебного заседания установлено, что еще до пожара, то есть до 1997г. Гюрджян Л.О. покинула <адрес>, так как он был не пригоден для жилья. Ни Гюрджян Л.О., ни Михайлов О.А., ни их родственники мер к сохранению наследуемого имущества не предпринимали, наследство не принимали, дом не восстанавливали.

На основании ст. 235 п.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В связи с тем, что дом <адрес> г. Порхова сгорел, земельный участок на праве собственности принадлежит Трифонову С.А., то Гюрджян Л.О. и Михайлов О.А. признаются утратившими право пользования жилым помещением.

На основании ст.7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993г/ в ред. ФЗ № 127-ФЗ от 18.07.2006г., с изм. от 25.12.2008г/ в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

При вышеуказанных обстоятельствах исковые требования Трифонова С.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Трифонова С.А. к Гюрджян Л.О. и Михайлову О.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Гюрджян Л.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившими право пользования домом <адрес> г. Порхова Псковской области, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиков от уплаты государственной пошлины освободить.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы в Порховский районный суд.

Судья                                                                                           Н.А.Капустина

Копия верна:

Судья Порховского районного суда                                         Н.А.Капустина