Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-709/2016 ~ М-533/2016 от 08.04.2016

Дело № 2-709/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сосногорск Республика Коми 24 мая 2016 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., с участием прокурора Жиряковой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Репиной ВВ к Поповой ТИ о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Репина В.В. обратилась в Сосногорский городской суд РК с иском к Поповой Т.И., просила признать Попову Т.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчик Попова Т.И., которая членом семьи истца ответчик не является, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик была зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца, поскольку на тот момент совместно проживала с сыном истца, однако семейные отношения между ответчиком и сыном истицы прекращены, истец неоднократно напоминала ответчику о необходимости освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, производить оплату коммунальных услуг, на что ответчик отвечает отказом.

Регистрация ответчика в спорной квартире, которая принадлежит истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец Репина В.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена, направила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без ее участия, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика.

Ответчик Попова Т.И. о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства и регистрации, в суд не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, возражений по иску не представила.

Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи истец приобрела квартиру по адресу: <адрес> На основании договора купли-продажи за истцом зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МАУ «Многофункциональный центр МР «Сосногорск», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирована в спорной квартире, расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, что не опровергнуто в суде, поэтому утратила право пользования спорным жилым помещением. Доказательств, подтверждающих обратное, не имеется, доказательств наличия иного соглашения пользования спорным жилым помещением между сторонами не представлено, учитывая, что ответчик не представил возражений по иску и доказательств в обоснование своих возражений, суд считает, что исковые требования Репиной В.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Репиной ВВ к Поповой ТИ о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Попову ТИ, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Дудина О.С.