Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-611/2021 (2-7622/2020;) ~ М-8071/2020 от 09.12.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2021 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Прохорове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова В. Ю. к Администрации Раменского городского округа Московской области, о признании права собственности на самовольное строение,-

у с т а н о в и л:

Истец Чернов В.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1600кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> На данном участке он возвел жилой дом. Обратившись за вводом в эксплуатацию, получил отказ. В связи с чем, он вынужден был обратиться в суд с иском.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик – Администрация Раменского городского округа <адрес> не явился, извещен. Представлено мнение по иску в соответствии с которым просят в иске отказать.

    Суд, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1600кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>

На данном участке он возвел жилой дом.

Обратившись за вводом в эксплуатацию, получил отказ.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом, общей площадью помещений 63,2кв.м., жилая площадь помещений – 25,6 кв.м., числом этажей надземной части – 2, расположенного на земельном участке площадью 1600кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> соответствует требованиям противопожарных, градостроительных, санитарно-гигиенических, планировочных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, в подтверждение чего представлено экспертное заключение.

Оснований не доверять эксперту у суда не имеется.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 196-199,233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Чернова В. Ю. удовлетворить.

Признать за Черновым В. Ю. право собственности на жилой дом жилой дом, общей площадью помещений 63,2кв.м., жилая площадь помещений – 25,6 кв.м., числом этажей надземной части – 2, расположенного на земельном участке площадью 1600кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>

Решение является основанием для постановки дома на кадастровый учет и внесения сведений в ЕГРН.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.