Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2018 ~ М-234/2018 от 20.02.2018

Дело № 2-278/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                              20 апреля 2018 года

Борисоглебский      городской      суд      Воронежской      области      в          составе: председательствующего-судьи                                                                         Гуглевой Н.Б.,

при секретаре                                                                                                        Шмидт Н.З.,

с участием прокурора                                                                                Харитоновой Е.М.,

истца                                                                                                                Кочетковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кочетковой Надежды Викторовны к Карякину Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Кочеткова Н.В. обратилась в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, впоследствии уточнив заявленные требования, указывая, что ей на праве собственности на основании договора купли - продажи от 19.04.2016, передаточного акта от 19.04.2016 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    В указанном жилом помещении временно зарегистрирован по месту пребывания ответчик Карякин А.А., бывший супруг дочери истца – ФИО1 Брак между Карякиным А.А. и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №4 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области от 25.12.2017.

    Истец указывает в иске, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ее согласия по устной договоренности согласно которой, такая регистрация необходима Карякину А.А. на время в связи с условно - досрочным освобождением от отбытия наказания, назначенного приговором суда, и необходимостью являться в контролирующие органы по месту жительства, а также для трудоустройства.

    Истец указывает в иске, что в настоящее время ответчик находится под стражей и содержится в СИЗО; до заключения под стражу вел аморальный образ жизни, изредка приходил в жилое помещение истца и приводил с собой незнакомых лиц, до судебного заседания забрал личные вещи из жилого дома, принадлежащего истцу, фактически не проживал в принадлежащем истцу жилом помещении длительное время.

    Кочеткова Н.В. указывает в иске, что регистрация ответчика по месту пребывания в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее законные права и препятствует их реализации, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, обосновывая их доводами, изложенными в иске.

            Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, поскольку они основаны на законе, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно материалам дела истцу на праве собственности, на основании договора купли - продажи от 19.04.2016, передаточного акта от 19.04.2016 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.02.2018, копия которой представлена в материалы дела.

    Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Борисоглебску от 01.03.2018 в жилом доме по указанному адресу с 11.08.2017 по 11.08.2018 зарегистрирован по месту пребывания Карякин А.А., ответчик по делу.

    Вместе с тем, судом установлено, что ответчик не проживает по указанному адресу на протяжении длительного периода времени, в настоящее время находится под стражей и содержится в ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Воронежской области. Данные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2, супруг истца, из свидетельских показаний которого следует, что брак между Карякиным А.А. и ФИО1 расторгнут в декабре 2017 года, регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем Кочетковой Н.В., была необходима Карякину в связи с условно - досрочным освобождением от отбытия наказания, назначенного приговором суда, и необходимостью являться в контролирующие органы по месту жительства, а также для трудоустройства, однако Карякин А.А. фактически не проживал в принадлежащем истцу жилом помещении длительное время; сейчас содержится в СИЗО, забрал все личные вещи из жилого дома, принадлежащего истцу.

    Свидетель предупрежден судом об ответственности за дачу заведомо ложных свидетельский показаний, оснований не доверять показаниям ФИО2 у суда не имеется.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом доме препятствует Кочетковой Н.В. осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права собственника жилого помещения, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

С учетом того обстоятельства, что ответчик длительное время не использует спорное жилое помещение по назначению, т.е. не проживает в нем, не является членом семьи истца, суд считает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу положений п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

    Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, влечет за собой необходимость снять его с регистрационного учета по месту пребывания по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кочетковой Надежды Викторовны удовлетворить.

            Признать Карякина Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Настоящее решение является основанием для снятия Карякина Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.

Председательствующий: