Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2402/2020 ~ М-1693/2020 от 04.03.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2020г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Гричанниковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании коммунальных платежей с собственников квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере в размере 86 216 рублей, государственную пошлину в размере 2 324 рублей, с каждого.

В обосновании иска указал, что квартира по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>, находится в общей долевой собственности истца и ответчиков (по 1/3 доли за каждым). Финансовый лицевой счет на данное жилое помещение не разделен, что подтверждается лицевым счетом № <номер> Ответчики не участвуют в оплате стоимости коммунальных услуг, в связи с чем истец вынужден оплачивать коммунальные платежи самостоятельно в полном объеме.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены по месту регистрации. Направленные судом в адрес ответчиков судебные повестки возращены без вручения, с отметкой отделения связи «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несут сами ответчики. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности ответчиков явиться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчики не представили. При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, и на основании ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынес соответствующее определение.

Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления N 22 от 27.06.2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Следовательно, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на нанимателей, арендаторов и членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>, находится в общей долевой собственности истца и ответчиков (по 1/3 доли за каждым).

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные положения закона, истец и ответчики, будучи собственниками жилого помещения, обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт.

Однако, в период с 01.01.2018 года по 01.02.2020 года ответчики коммунальные услуги не оплачивают.

Согласно справки о начислениях и оплате по лицевому счету задолженность по оплате за квартиру на 01.01.2018 года составляла 385 073 рублей.

Истец оплатил счета на сумму 258 649 рублей, что подтверждается представленными квитанций.

Таким образом, сумма, подлежащая взысканию с ответчиков соразмерно их доле в праве общей долевой собственности, составляет 86 216 рублей (с каждого).

Судом установлено, что ответчики обязательств по оплате коммунальных услуг не несут, доказательств обратному в суд не представлено.

В связи с чем, иск заявлен правомерно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 86 216 рублей, государственную пошлину в размере 2 324 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 86 216 рублей, государственную пошлину в размере 2 324 рублей.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено 16.04.2020 года