Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3733/2015 ~ М-3191/2015 от 09.04.2015

Мотивированное решение

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ №

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Калюжной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к Администрации г. Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что в спорной квартире сделана перепланировка. Разрешение на данную перепланировку в установленном законом порядке они не получили, данная перепланировка права и законные интересы граждан не нарушает.

Истец ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик представитель Администрации г. Подольска в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истцами в указанной квартире сделана перепланировка, разрешения на данную перепланировку они не получили.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена и проведена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО5 (л.д. 28-29).

Из заключения строительно-технической экспертизы видно, что при обследовании <адрес> общей площадью жилых помещений 63,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, установлено, что проведена перепланировка вышеуказанной квартиры с изменением общей площади жилых помещений квартиры с 64,7 кв.м до 63,2 кв.м с целью наиболее целесообразной организации внутриквартирного пространства за счет незначительного (0,6 кв.м) расширения кухни № (№ до перепланировки) за счет части коридора № путем сноса перегородки и устройства новой перегородки, за счет устройства совмещенного санузла № вместо ванной № и туалета № путем сноса перегородки.

При обследовании квартиры установлено, что проведенная перепланировка не нарушает требования СНиП и пожарно-технические нормы, системы вентиляции, отопления, водоснабжения, канализации не нарушены, гидроизоляция пола произведена, несущие конструкции не нарушены, не влияет на инсоляцию и уровень естественного освещения помещений, не перекрывает пути эвакуации, не оказывает вредного воздействия на человека, сделана в пределах вышеуказанной квартиры, общее имущество собственником дома не использовалось, не влияет на прочность и устойчивость несущих и ограждающих конструкций дома, не нарушает прав иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд, оценивая заключение экспертизы, не находит оснований не доверять заключению экспертизы.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к Администрации г. Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева