Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4289/2012 ~ М-4082/2012 от 20.07.2012

Дело № 2-4289/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2012 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Юрина И.С.,

при секретаре Бутько Е.В.,

с участием представителя истца Каткова К.А., по доверенности Выходцевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Катков К.А., Каткова Т.Н., к Министерству Обороны РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Министерству Обороны РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании за ними права общей долевой собственности на <адрес> площадью 77,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что истец Катков К.А. являлся военнослужащим - подполковником, на основании приказа Министра Обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № он был уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями. Впоследствии истец был исключен из списков личного состава воинской части. На момент увольнения выслуга лет в календарном исчислении составляла 25 лет 6 месяцев. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, действующего от имени собственника жилого помещения – Министерство Обороны РФ, и истцом Катковым К.А. был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого его семье была предоставлена в бессрочное владение и пользование <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. При этом истцы с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Истцы обратились к ответчикам с заявлениями о заключении договора о передаче жилья в собственность. Однако до настоящего времени ответа на обращение истцов не поступило. На основании статьи 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.15 Закона «О статусе военнослужащих», просят суд признать за ними право общей долевой собственности на <адрес> площадью 77,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> равных долях по 1/2 доли за каждым.

Истцы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истцов.

Истец Катков К.А. просит суд рассмотреть дело с участием представителя по доверенности Выходцевой Т.М.

В судебном заседании представитель истца Каткова К.А. Выходцева Т.М., исковые требования поддержала, просит суд удовлетворить их в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Представители ответчиков Министерства Обороны Российской Федерации и ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены. Письменных возражений по делу не представили, не представили сведения об уважительности причин своей неявки.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 07.12.2007 №52 «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях», суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков, признав причины неявки в судебное заседание неуважительными.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Представитель Управления Росреестра по Ставропольскому краю представил ходатайство, в котором просит суд рассмотреть дело и вынести решение в отсутствие представителя Управления.

Представитель третьего лица ФГУ «Специальное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание третье лицо Катков Е.К., извещенный о времени и месте судебного заседания, также не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований полностью по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Военнослужащие относятся к той категории граждан, которым государство гарантирует предоставление жилых помещений. Правовым основанием для этого является Федеральный Закон "О статусе военнослужащих".

Согласно части 1 статьи 15 ФЗ от 27 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что истец Катков К.А. являлся военнослужащим – подполковником, и проходил военную службу в филиале Военной академии связи (г.Ставрополь) в должности начальника научно-исследовательской лаборатории филиала Военной академии связи.

На основании приказа Министра Обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № истец Катков К.А. был уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями (п/п «а» п.2 ст.51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»). На основании приказа Командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № истец Катков К.А. был исключен из списков личного состава воинской части и направлен на учет в военный комиссариат <адрес>. Выслуга лет на момент увольнения в календарном исчислении составляла 25 лет 6 месяцев.

Пунктом 1 статьи 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» установлено, что военнослужащим при увольнении с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.

Как следует из Выписки из приказа Министра Обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ выслуга лет военнослужащего Каткова К.А. в календарном исчислении составляет 25 лет 6 месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, действующего от имени собственника жилого помещения – Министерство Обороны Российской Федерации, и истцом Катковым К.А. был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого истцу и его семье была предоставлена в бессрочное владение и пользование <адрес> общей площадью 77,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно п.3 раздела 1 договора найма совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены в качестве членов семьи: супруга Каткова Т.Н. и сын Катков Е.К.. С ДД.ММ.ГГГГ истцы постоянно зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается отметками в паспортах истцов, копией поквартирной карточки.

Однако согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРПН отсутствует информация о правах на <адрес> по адресу: <адрес>, №.

При этом в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности» филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проведен государственный учет <адрес> городе Ставрополе инвентарный номер №.

Как следует из технического и кадастрового паспортов, <адрес> общей площадью 77,9 кв.м. является трехкомнатной и состоит из помещений № – коридор, № – жилая комната, № – туалет, № – ванная, № – жилая комната, № – жилая комната, № - кухня. Квартира расположена на 13 этаже 15-ти этажного (с подвалом и тех.этажом) здания, год постройки здания – 2010 год. В многоквартирном доме имеются все необходимые коммуникации: канализация, центральное холодное водоснабжение, центральное горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение, телефон, лифты, телевидение.

Поскольку сведения о спорной квартире были внесены предприятием технической инвентаризации в Единый государственный реестр объектов капитального строительства (ЕГРОКС) ДД.ММ.ГГГГ, а на момент рассмотрения дела в ЕГРПН отсутствует информация о зарегистрированных правах на <адрес>, суд приходит к выводу о бездействии ответчиков по оформлению права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации на спорную квартиру.

Статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

С учетом изложенного, суд считает, что спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, и, следовательно, в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» может быть приватизирована в собственность истцов.

В связи, с чем суд считает бездействие ответчиков по незаключению с истцами договора о передаче занимаемой квартиры в собственность, незаконным, нарушающим жилищные права военнослужащего Каткова К.А., гарантированные Конституцией РФ, Федеральным законом «О статусе военнослужащих» и Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ». Государство, установив в законе право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно статье 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке, выданной Бюро приватизации МУП «Жемчуг», истцы не участвовали в приватизации жилых помещений.

Согласно Отказу за №С-722 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО7, Катков Е.К. отказывается от участия в приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Согласен на передачу указанной квартиры в собственность Каткова К.А. и Катковой Т.Н. в равных долях каждому.

В силу статей 12 ГК РФ и 11 ЖК РФ защита гражданских и жилищных прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает, что истцы в соответствии со статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» и статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» вправе приватизировать занимаемое ими жилое помещение.

Согласно ст. 17 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Катков К.А., Каткова Т.Н. удовлетворить полностью.

Признать за Катковым Катков К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каткова Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на <адрес> площадью 77,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> равных долях по 1/2 доли за каждым.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности Каткова К.А., Катковой Т.Н. на <адрес> площадью 77,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> равных долях по 1/2 доли за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Промышленный районный суд г.Ставрополя в течение месяца.

Судья И.С. Юрин