Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5644/2016 ~ М-4743/2016 от 18.08.2016

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2016 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи     Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> о признании права на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Р. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> о признании права на земельный участок и жилой дом расположенные по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес>, в порядке наследования.

<дата> умерла Р., о чем имеется свидетельство о смерти выданное <дата>. Ее наследниками по завещанию являются сын Р.. Р. при жизни распорядилась своим имуществом и составила завещание от <дата> на имя сына Р., других наследников не имеется.

Р. на праве собственности принадлежало следующее имущество:

- 1/2 доля жилого дома площадью по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес>, которое она унаследовала от мужа Р., о чем имеется свидетельство о праве на наследство от <дата> выданного А. государственным нотариусом 1-й Московской государственной нотариальной конторы, зарегистрировано в реестре за №Н-11080 зарегистрировано в Пушкинском БТИ от <дата>.

- 1/2 доля земельного участка по указанному адресу разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства на основании постановления главы Администрации <адрес> МО № от <дата>, о чем выдано, свидетельство о праве собственности от <дата>

При жизни Р. все свое имущество, в том числе и часть домовладения расположенного по адресу <адрес>, завещала Р., о чем имеется завещание от <дата>, удостоверенное секретарем исполкома Клязьминского поссовета.

<адрес> был переименован в 2003 году в микрорайон на основании Постановления главы <адрес> МО от <дата> №.

Истец обратился своевременно к нотариусу <адрес> Н. после смерти матери с целью получения наследства. Истцу было выдано лишь свидетельство о праве на наследство на денежный вклад от <дата>. Нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, так как площадь дома изменилась из-за пристроек, а в свидетельстве о праве собственности на земельный участок не указана доля наследодателя.

Истец фактически принял наследство после матери Р., своевременно обратился к нотариусу, Истец постоянно открыто, непрерывно, добросовестно пользовалась жилым домом и земельным участком при доме, оплачивал платежи, ухаживал за участком.

Истец и его мама (при жизни) возвели к дому пристройку и произвели капитальный ремонт дома, для производства капитального ремонта Р. обращались в <адрес> за разрешением на строительство жилого дома. Разрешения были получены от <дата>, №, решение межведомственной комиссии от 14<дата>, решения исполкома Пушкинского госсовета от <дата> № комиссии. Дом был построен.

Истец обратился в геодезическую организацию с целью постановки на кадастровый учет земельного участка, был произведен обмер участка, площадь по замерам составила 1710 кв.м.

Границы земельного участка никогда не изменялись, заборы так же, споров с соседями не имеется.

Смежными землепользователями являться С., Д., Ч. участок при доме расположенном по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес> парк, <адрес>, они не возражали против установления границ по фактическому пользованию.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно Статьи 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1118 ГК РФ устанавливает общие правила распоряжению наследством по завещанию: 1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. 2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. 3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. 4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. 5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Статья 1152 ГК РФ указывает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Статья 1153 ГК РФ

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно положений части первой статьи 8 Гражданского кодекса РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального Закона Российской Федерации от 25.10.2001г. (с последующими изменениями) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В силу с ч.9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ (в последующих редакциях) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Из части 7 статьи 38 Закона № 221-ФЗ следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п.1 ст.11.2 ЗК РФ «земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе их из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Согласно п.8 ст.11.2 ЗК РФ споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что Истцу Р. принадлежит ? доля жилого дома по адресу <адрес> на основании договора дарения доли домовладения, удостоверенного Пушкинской ГНК <дата> регистрационный №, зарегистрирован в Пушкинском БТИ и ? доля земельного участка по указанному адресу на основании Постановления главы Администрации <адрес> от 09.08.1993г. №.

Р. принадлежала ? доля указанного выше жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство от <дата> после смерти мужа Р., зарегистрированного в Пушкинском БТИ от <дата> за номером 108 и ? доля земельного участка на основании Постановления главы Администрации <адрес> от 09.08.1993г. № и свидетельства о праве собственности на землю от <дата> №.

<адрес> был переименован в 2003 году в микрорайон на основании Постановления главы <адрес> МО от <дата> №.

В связи с капитальным ремонтом дома Р. и К.П. обращались в <адрес> за разрешением на строительство жилого дома и реконструкцию жилого дома. Разрешения были получены от <дата>, №, решение межведомственной комиссии от 14<дата>, решения исполкома Пушкинского госсовета от <дата> № комиссии. Жилой дом был перестроен, имеется технический паспорт ГУП МО БТИ от <дата>.

Р. умерла <дата>, о чем имеется свидетельство о смерти от <дата>. При жизни все свое имущество Р. завещала сыну Р., о чем имеется завещание от <дата>.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом ему выдано свидетельство на денежный вклад, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> выданное нотариусом Н. <адрес>, зарегистрировано в реестре за №н-168.

Однако отказано в выдаче свидетельства на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, так как площадь дома изменилась, а в свидетельстве о праве собственности на землю не указана доля наследодателя.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником к имуществу Р. по завещанию, в установленный законом срок принял наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. В силу ст. 218 ГК РФ к истцу перешло право собственности на имущество, принадлежащее наследодателю. Требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Р. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> о признании права на земельный участок и жилой дом расположенные по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес>, в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Р. право собственности на жилой дом площадью 181,0 кв.м. лит. А, А2, а2 расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес>, надворные постройки лит. Г, Г1, Г2, Г4, Г5.

Признать за Р. право собственности на земельный участок площадью 1710 кв.м. разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес> согласно плана составленного кадастровым инженером ООО «Правовое бюро СПБ» К.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме – <дата>

Судья: