Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-983/2014 (2-5536/2013;) ~ М-5607/2013 от 25.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 мая 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре Пароваткине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-983/14 по иску Цепковой Т. Н. к Королеву Е. Н. и по встречному иску Королева Е. Н. к Цепковой Т. Н. о разделе части жилого дома, прекращении права долевой собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы по первоначальному и встречным искам Цепкова Т.Н. и Королев Е.Н., уточнив требования, обратились в суд с иском о разделе части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту № 2 заключения эксперта, выделив Цепковой Т.Н. помещения на плане, окрашенные в красный цвет, а Королеву Е.Н. - помещения, окрашенные в синий цвет, прекращении права долевой собственности на часть жилого дома (квартира <номер>). В обоснование требований указали, что являются в равных долях (по 1/2 доле каждый) сособственниками части жилого дома (квартиры <номер>), расположенной по вышеуказанному адресу. В связи с возникшими разногласиями во внесудебном порядке произвести раздел дома не представилось возможным. В связи с чем, обратились в суд с исками.

В настоящем судебном заседании Цепкова Т.Н. и Королев Е.Н., являющиеся истцами и ответчиками по искам, уточненные исковые требования поддержали, первоначальный и встречный иски признали, о чем расписались в протоколе судебного заседания.

Суд, заслушав стороны, полагает первоначальный и встречный иски подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Суд не находит оснований для отказа в принятии признания ответчиками иска по первоначальному и встречному требованию, поскольку это не противоречит действующему законодательству, не ущемляет прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,ч.2 ст.173 ГПК РФ, ответчикам были разъяснены и понятны, о чем имеются подписи в протоколе судебного заседания.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с признанием иска ответчиками и принятием его судом, заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Цепковой Т. Н. и Королева Е. Н. удовлетворить.

Произвести раздел части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту № 2 заключения эксперта ФИО1, выделить в натуре в собственность:
Цепковой Т. Н. – помещения, на плане окрашенные в красный цвет: в жилом доме лит.А помещение площадью <...> кв.м., помещение площадью <...> кв.м., помещение площадью <...> кв.м.стоимостью <...>., в жилой пристройке лит. А4 помещение площадью <...> кв.м. стоимостью <...>., часть веранды лит.а (<...> кв.м.) стоимостью <...>., в лит.А ванна стоимостью <...>., в лит.А раковина стоимостью <...>., а всего на сумму <...>., что составляет 45/100 долей части жилого дома. Из служебный строений и сооружений – гараж лит.Г стоимостью <...>., итого на сумму <...>.

Королева Е. Н. - помещения, на плане окрашенные в синий цвет: в жилом доме лит.А помещение площадью <...> кв.м., помещение площадью <...> кв.м., помещение площадью <...> кв.м., помещение площадью <...> кв.м. стоимостью <...> в жилой пристройке лит. А1 помещение площадью <...> кв.м. стоимостью <...>., часть веранды лит.а (<...> кв.м.) стоимостью <...>., в лит.А система отопления от АГВ стоимостью <...>., в лит.А унитаз стоимостью <...>., а всего на сумму <...>., что составляет 55/100 долей части жилого дома. Из служебный строений и сооружений – сарай лит.Г1 с погребом стоимостью <...>., сарай лит.Г2 стоимостью <...>., сарай лит.Г3 стоимостью <...>., сарай лит.Г8 стоимостью <...>., теплица лит. Г7 стоимостью <...>., итого на сумму <...>.

В связи с разделом части дома (квартиры <номер>) возложить на Цепкову Т. Н. производство следующих работ в выделяемой ей части дома: переоборудование системы отопления с установкой АОГВ (от существующего газового ввода) стоимостью <...>., переоборудование системы водоснабжения с установкой счетчика расхода воды кальк.- <...>., переоборудование системы электроснабжения с установкой эл.счетчика стоимостью <...>., устройство дверей в лит. А и лит. а стоимостью <...>., устройство разделительной перегородки в лит.А длиной 4.83м стоимостью <...>., разборка перегородки в лит. А длиной 1.0м стоимостью <...>., перенос раковины кальк. -<...>., итого на сумму <...>.

В связи с разделом части дома возложить на Королева Е. Н. производство следующих работ в выделяемой ему части дома: переоборудование системы отопления (разъединение и закольцовка труб) стоимостью <...>., переоборудование системы водоснабжения с установкой счетчика расхода воды кальк.- <...>., устройство местной системы канализации кальк- <...>., устройство разделительных перегородок в лит.А длиной 3.65м и в лит. А длиной 2.68м стоимостью <...>., итого на сумму <...>.

Взыскать с Королева Е. Н. в пользу Цепковой Т. Н. денежную компенсацию в размере недостатка денежного эквивалента идеальной доли с учетом разницы в стоимости переоборудования в размере <...>.

Право общей долевой собственности Королева Е. Н., Цепковой Т. Н. на часть жилого дома <адрес>, - прекратить.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2014г.