Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1656/2017 ~ М-6463/2016 от 07.12.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 29 » марта 2017 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к С., третьему лицу ФГБУ ФКП « Росреестра» о признании права собственности в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

    Истец Т. обратилась в суд с исковым заявлением к С., третьему лицу ФГБУ ФКП « Росреестра» о признании права собственности в силу приобретательной давности,

В обоснование заявленных требований пояснила, что с <дата> истец, является собственником доли в праве в размере ? (42,5/85) жилого дома на основании Свидетельства о государственной регистрации права (копия прилагается). <адрес> жилого дома составляет: 130, кв.м., в том числе жилая 77,80 кв.м., инв.№, лит.А-А1-А2-А-3-а-а1-а2-аЗ-а4,Г1,Г2,Г3,у, кадастровый (или условный) номер объекта: 50:13:15:00735:001, адрес объекта: <адрес>, мкр-н Новая деревня, <адрес> (далее квартира-2). Документом возникновения права собственности Истца на владение права собственности доли в праве в размере ? (42,5/85) жилого дома возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 06.04.2009г., по которому наследодателем является покойный супруг Истца (Б.). Наследодатель (умерший супруг) владел вышеуказанной долей жилого дома на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.09.1974г.. Брак между Б. и Т. зарегистрирован Загсом <адрес> 29.09.1962г.. С этого момента Истец регулярно приезжала и принимала участие в различных работах по дому и земельному участку. Другим собственником доли в праве в размере 33/85 жилого дома (далее квартира-1) на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 26.03.2001г., - является С.. Квартира-1 принадлежит ему на основании: Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.11.2000г., которая была унаследована после смерти его отца, С.. С. унаследовал квартиру -1 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.06.1989г., наследодателем являлась Б., жена Б., брата Б.. Сведениями о других законных собственниках на жилой дом Истец не обладает, в технических документах и выписках из ЕГРП другие собственники не указаны. Домовая книга не содержит сведений о зарегистрированных лицах в жилом доме. Квартиры разделены капитальной стеной, имеют отдельные входы, оснащены разными приборами учета электроэнергии и подачи газа, имеют отдельное водоснабжение и другие коммуникации. Жилой дом располагается на 2-х земельных участках принадлежащих каждому собственнику, которым присвоены кадастровые номера объектов в ЕГРП. У каждого собственника есть доступ к своей квартире (доле в праве на жилой дом) по своему земельному участку. После ввода в эксплуатацию жилого дома в нем производились работы по переустройству, в результате площади квартиры-2 были увеличены. Все работы по переустройству жилого дома были проведены силами умершего Б. и Истца. В результате фактическая доля Истца в жилом доме была увеличена на 9,5/85 доли в праве жилого дома, которая на момент подачи искового заявления составляет 52/85. Оформление права собственности на долю не производилось, поскольку на использование и распоряжение квартирой-2: Б. и Истцом это не влияло, а других претендентов на право обладание квартры-2 не было. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой -2 более 30 лет, из них как единоличный собственник более 6 лет. На основании изложенного и с учетом уточнения исковых требований истец просит суд признать право собственности истца на общедолевую собственность, доли в праве в размере 9,5/85 жилого дома общей площадью: 130,4 кв.м., в том числе жилая 77,80 кв.м., инв.№, лит. А-А1-А2-АЗ-а-а1-а2-аЗ- а4,Г1,Г2,ГЗ,у, кадастровый (или условный) номер объекта: 50:13:15:00735:001, расположенный по адресу: <адрес>, мкр-н Новая деревня, <адрес> силу приобретательной давности. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес> Пушкинский отдел произвести регистрационные действия по внесению в ЕГРП информации о возникшем праве собственности Истца на общедолевую собственность доли в праве жилого дома в размере 9,5/85.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Т. уточнил заявленные исковые требования и просил суд перераспледелить доли в домовладении признав за Т. право на 0,61 долю домовладения, а за С. 0,39 долей.

В судебном заседании ответчик С. заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Согласно ч. 2,3 ст. 173 ГПК РФ ему известны последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.

Третье лицо представитель ФГБУ ФКП « Росреестра» по Мо в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд, считает возможным принять заявленное представителем ответчика признание иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком С. иска Т. к С., третьему лицу ФГБУ ФКП « Росреестра» об изменении долей в праве собственности на жилой дом, не ущемляет интересы других лиц, и было принятии судом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Т. к С., третьему лицу ФГБУ ФКП « Росреестра» об изменении долей в праве собственности на жилой дом удовлетворить.

Установить доли в праве собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, мкр-н Новая деревня, <адрес> общей площадью: 130,4 кв.м., в том числе жилая 77,80 кв.м., инв.№, лит. А-А1-А2-АЗ-а-а1-а2-аЗ- а4,Г1,Г2,ГЗ,у, кадастровый (или условный) номер объекта: 50:13:15:00735:001 – за Т. – 0,61 доли, за С. – 0,39 долей.

Настоящее решение является основанием для внесения всех необходимых сведений изменений в органах регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: