Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1547/2011 ~ М-1422/2011 от 11.10.2011

Дело № 2- 1547/2011

                 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2011 года                             р.п.Ордынское

    Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи        Отт С.А.,

при секретаре                Быховец Е.В.,

с участием прокурора             Бершанского Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Ордынского района Новосибирской области к администрации Новопичуговского сельсовета Ордынского района Новосибирской области, ОАО «Теплоэнергия плюс», Ордынскому районному потребительскому обществу об исполнении обязанности по обеспечению прав инвалидов на доступное пользование субъектами социальной инфраструктуры,

                  УСТАНОВИЛ:

    Прокурор Ордынского района Новосибирской области обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указал, что по результатам проверки соблюдения законодательства о социальной защите инвалидов в части обеспечения прав инвалидов на доступное пользование объектами социальной инфраструктуры установлено, что администрацией Новопичуговского сельсовета Ордынского района обеспечивается доступность здания администрации Новопичуговского сельсовета Ордынского района, находящегося по адресу: Ордынский район, с. Новопичугово, ул. Ленина, 24, для инвалидов-колясочников. Так, вход в здание не оборудован лестницей с поручнями и пандусом для передвижения инвалидных колясок, в результате инвалиды-колясочники не имеют возможности проехать, переместиться в помещения здания администрации. По настоящему иску индивидуализировать каждого инвалида-колясочника не представляется возможным, что объясняет предъявление прокурором иска в защиту неопределенного круга лиц. Учитывая, что обязанность по реконструкции здания, в котором располагается администрация Новопичуговского сельсовета лежит на собственнике здания - Ордынском районном потребительском обществе, поскольку из договора аренды и субаренды, заключенных между ответчиками, не вытекает иное, просит обязать ответчика - Ордынское районное потребительское общество в срок до 01.06.2012 года оборудовать вход в вышеуказанное здание лестницей с поручнями и пандусом, отвечающим техническим, противопожарным и санитарным нормам.

В судебном заседании помощник прокурора Ордынского района исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации Новопичуговского сельсовета Ордынского района Шаренков И.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, пояснил, что оборудование здания лестницей с поручнями и пандусом для инвалидов должен его собственник.

Представитель ответчика – ОАО «Теплоэнергия Плюс» Востриков С.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные возражения против иска по тем же основаниям.

Представитель ответчика - Ордынского районного потребительского общества Сенцов В.Г., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражал против иска, пояснил, что назначение здания – нежилое (торговый центр), оно находится в аренде по договору с указанием целевого назначения – для осуществления деятельности администрации Новопичуговского сельсовета Ордынского района, в силу чего арендатор и должен обеспечить права инвалидов на доступное пользование субъектами социальной инфраструктуры.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Частью 1 ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» предусмотрено, что организации независимо от организационно-правовых форм создают условия инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак проводников) для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, спортивным сооружениям, местам отдыха, культурно-зрелищным и другим учреждениям). Доступ инвалидов-колясочников к объектам социальной инфраструктуры обеспечивается путем оборудования входов, выходов зданий, строений, помещений расширенными проемами, специальными конструкциями, ограждениями, перилами, обеспечивающими беспрепятственное, удобное, безопасное передвижение и разворот инвалидных колясок (Свод правил по проектированию и строительству СП 31-102-99 «Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов и других маломобильных посетителей», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 29.11.1999 г. № 73.

Как следует из представленного договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, собственник здания, расположенного по вышеуказанному адресу – Ордынское районное потребительское общество передало его в пользование ОАО «Теплоэнергия Плюс» с правом заключать договор субаренды с администрацией Новопичуговского сельсовета Ордынского района, срок действия указанного договора сторонами не установлен, сведений о его регистрации в Управлении Росреестра по Новосибирской     области суду не представлено, в связи с чем суд признает данный договор незаключенным.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик – ОАО «Теплоэнергия Плюс» не имеет правомочий на заключение договора субаренды с иными лицами от своего имени.

Представленный суду договор субаренды, поименованный договором аренды, заключенный между ОАО «Теплоэнергия Плюс» и администрацией Новопичуговского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ на неопределенный срок также прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Новосибирской     области в связи с чем суд признает данный договор незаключенным.

В судебном заседании ответчики не оспаривали факта того, что данное здание фактически находится в пользовании администрации Новопичуговского сельсовета.

Как следует из свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на вышеуказанное здание принадлежит Ордынскому районному потребительскому обществу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования прокурора Ордынского района подлежат удовлетворению и обязанности, предусмотренные частью 1 ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», необходимо возложить на Ордынское районное потребительское общество.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

                    РЕШИЛ:

Обязать Ордынское районное потребительское общество оборудовать вход в здание, находящееся по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, с. Новопичугово, ул. Ленина, 24, лестницей с поручнями и пандусом, отвечающим техническим, противопожарным и санитарным нормам в срок до 01.06.2012 года.

    В иске к администрации Новопичуговского сельсовета Ордынского района Новосибирской области, ОАО «Теплоэнергия плюс» – отказать.

Взыскать с Ордынского районного потребительского общества госпошлину в размере 200 рублей в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ордынский районный суд Новосибирской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательном виде через Ордынский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: