Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4365/2011 ~ М-4281/2011 от 17.08.2011

Дело № 2-4365/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Колыванова С.М.,

с участием прокурора Лычагиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Гавенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Фряново Щелковского муниципального района Московской области к Кравченко ФИО11 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Щелковский городской суд с иском к Кравченко В.В. о выселении из жилого помещения. В обоснование указано, что администрация городского поселения Фряново в соответствии с Уставом городского поселения Фряново, Положением о порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования «Городское поселение <адрес>», утвержденным решением Совета депутатов поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, а проживает в комнате коммунальной квартиры, являющейся муниципальной собственностью г.п. Фряново, расположенной по адресу: <адрес>. В указанную комнату ответчика, без согласия истца на вселение, вселил Новиков ФИО12 которому спорная комната была предоставлена по договору социального найма. Истцом было направлено ответчику письмо об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения, а также Новикову А.Н. было направлено требование о выселении Кравченко В.В. из комнаты в коммунальной квартире. Однако требования органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, не были исполнены. Поскольку ответчик проживает в указанной комнате незаконно и кроме того истцу поступило коллективное обращение граждан о том, что ответчик систематически нарушает общественный порядок в данном жилом доме, просит выселить Кравченко В.В. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель по истца доверенности (копия в деле) Яценко Л.В. иск поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик - Кравченко В.В. иск не признал, пояснил, что в квартире по адресу: <адрес> не проживает, имеет от комнаты своего дяди Новикова А.Н. ключи и с согласия дяди иногда приходит в комнату по указанному адресу, поскольку оплачивает коммунальные платежи и присматривает за вещами дяди. Указал, что постоянно проживает у сожительницы ФИО8 по адресу: <адрес>.

3-е лицо - Новиков А.Н. суду пояснил, что ключи дал ответчику для того, чтобы тот проверял вещи в комнате и следил за порядком. Сам он проживает у супруги в д. <адрес>

Выслушав стороны, третьих лиц, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего в исковых требованиях отказать, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что комната в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес> предоставлена Новикову А.Н., согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Истцом ДД.ММ.ГГГГ было направлено ответчику письмо об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения, а также ДД.ММ.ГГГГ Новикову А.Н. было направлено требование о выселении Кравченко В.В. из комнаты в коммунальной квартире (л.д. 9-11).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 пояснили, что в настоящее время ответчик постоянно в комнате коммунальной квартиры по адресу: <адрес> не проживает, ранее водил в комнату посторонних людей, распивал с ними спиртные напитки, в связи с чем свидетели и другие соседи были вынуждены обращаться в милицию и администрацию городского поселения Фряново.

Свидетель ФИО8 суду показала, что ответчик проживает с ней в квартире, которая принадлежит ей на праве собственности около года. Новиков А.Н. попросил ответчика присматривать за его комнатой в коммунальной квартире, так как ранее в отношении нее предпринимались действия хулиганского характера. В указанную комнату она приезжает с ответчиком периодически. В комнате находятся вещи Новикова А.Н.

         Согласно п.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.      

В порядке п.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая данный спор, оценив в совокупности представленные доказательства, пояснения явившихся сторон, показания свидетелей суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в комнате коммунальной квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Истцом не представлены в обоснование своих требований доказательства обратного, кроме того истцом в материалы дела представлен акт проверки фактического проживания, согласно которого на момент осмотра факт проживания Кравченко ФИО14 по адресу: <адрес> установить не удалось (л.д. 83)

В связи с отсутствием оснований к выселению ответчика, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать администрации городского поселения Фряново Щелковского муниципального района Московской области в удовлетворении иска к Кравченко ФИО13 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд путем подачи кассационной жалобы.

           Председательствующий:                                                                                              

           Судья                                                                                                          С.М.Колыванов