Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3454/2017 ~ М-3173/2017 от 09.08.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    14 сентября 2017г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ольнова Г. Н., Мальцева С. В., Сметанниковой Л. В., Гапон Н. В., Малюта О. В., Малюта Г. Н., Провоторова В. И., Дергачевой О. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, Романовской Т. В., Савченко И. В., Савченко Л. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, Романовского Е. А., Романовской Ю. Ю. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, Рябинина А. А., Демагиной Г. В., Демагиной Н. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, Извековой О. В., Извекова М. А., Сонгулия Л. С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, Ямпольской В. С., Сонгулия Г. А., Джалагония Т. К., Филипповой И. А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО9, Озорновой Д. М., Филиппова А. Н., Кужелевой Л. В., Солодкой Н. Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО10, Харитонова В. П., Тришиной Т. М., Алиевой А. Ф., Коротковой В. Т., Грекова В. П., Сметанникова И. В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО11, Сальковой Л. В., Мар В. В., Пузикова Э. В., Еркина С. М., Брюханской Л. Б., Брюханского А. И., Брюханского В. И., Брюханской Е. Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12 и ФИО13, Бурого А. Ю., Шошина И. Ю., Сорокиной Т. М., Власовой О. С., ООО «Домстрой», Живица Ю. П. к ООО «Шахтстрой», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области о признании дополнительных соглашений к договору долевого участия в строительстве жилья действительными, снятии с кадастрового учета здания и о признании права на доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. В период времени с 2013г. по 2015г. истца заключили с ответчиком ООО «Шахтстрой» договоры долевого участия в строительстве жилья, по которым ООО «Шахтстрой» обязался в предусмотренные договорами сроки построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> и передать квартиры истцам, которые обязались уплатить обусловленную договорами цену и принять квартиры в объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Оплата за квартиры производилась за счет социальных выплат, выделенных для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности, предоставляемых муниципальному образованию г. Шахты за счет средств федерального бюджета, также доплаты за квартиры производили некоторые дольщики за счет собственных средств.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Живица Л.К. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м. ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после ее смерти является Живица Ю.П.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор с Шошиным И.Ю., Шошиным А.Ю. на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО15 Наследником после его смерти является Шошин И.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Ольновым Г.Н. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Мальцевым С.В. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор со Сметенниковой Л.В. на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Гапон Н.В. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Малюта Г.Н., Малюта О.В., Провоторовым В.И. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Дергачевой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Дергачевой Е.А. на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор с Романовской Т.В., Савченко И.В., Савченко Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Савченко С.И., Савченко И.И., Романовским Е.А., Романовской А.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО17, Рябининым А.А. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Романовской Т.В., Савченко И.В., Савченко Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО18, Романовским Е.А., Романовской А.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Романовской А.Е., Романовской А.Е., Рябининым А.А. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Романовской Т.В., Савченко И.В., Савченко Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Савченко С.И., Савченко И.И., Романовским Е.А., Романовской А.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО19 Рябининым А.А. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Демагиной Г.В., Демагиной Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО20 Извековой О.В., Извековым М.А. на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Демагиной Г.В., Демагиной Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО21 Извековой О.В., Извековым М.А. на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Сонгулия Л.В., действаующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО22., Джалгония Г.А. (в настоящее время Сонгулия Г.А.), Джалгония Т.К., Ямпольской В.С. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Ф. И.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО23 Озорновой Д.М., Ф. А.А. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Ф. И.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО24 Озорновой Д.М., Ф. А.А. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Кужелевой Л.В., Кужелевым А.Н. на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ФИО16. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после его смерти является Кужелева Л.В.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Солодкой Н.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО25., Харитоновым В.П. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Тришиной Т.М., Алиевой А.Ф. на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Коротковой В.Т. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Грековым В.П. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор со Сметенниковым И.И. на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Сальковой Л.В. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Мар В.В. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Пузиковым Э.В. на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Еркиным С.М. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Брюханской Л.Б., Брюханским А.И., Брюханским В.И., Брюханской Е.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО26. на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Бурым А.Ю. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и Власовой О.С. был заключен договор долевого участия в строительстве в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> поз.37.

ДД.ММ.ГГГГ между     ООО «Шахтстрой» и Власовой О.С. было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от 22.12.2014г., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2 договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес> поз.37, а <адрес> по адресу: <адрес> поз. 34, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и Сорокиной Т.М. заключен договор долевого участия в строительстве жилья, предметом договора выступает нежилое здание – магазин, литер Б, одноэтажное, площадью 91,35 кв.м. Данный магазин является пристройкой к многоквартирному жилому дому по адресу: <адрес>, поз.34.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтсрой» и Администрацией <адрес> заключен договор долевого участия в строительстве №, предметом которого выступала <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией <адрес> и Винокуровым А.В. заключено соглашение об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГг. между Винокуровым А.В. и ООО «ДомСтрой» заключено соглашение об уступке прав требований по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ

Обязательства перед ООО «Шахтстрой» истцами были выполнены в полном объеме, однако в установленный договорами срок застройщик квартиры не передал, до настоящего времени строительство жилого дома в <адрес> не окончил. На сегодняшний момент строительные работы фактически прекращены.

В иске указывают, что на объект незавершенного строительства может быть признано право собственности по решению суда. Тот факт, что строительство спорного жилого дома до настоящего времени не завершено, не может нарушать право истцов на защиту своих гражданских прав путем признания права собственности на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства и определения этих долей.

Полагают, что за каждым из них должно быть признано право на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, соответствующей отдельным квартирам, т.е. размер указанных долей имеет конкретное числовое выражение, которое определяется соотношением площади квартир (объектов долевого строительства), передача которых истцам предусматривалась заключенными договорами долевого участия в строительстве и общей площади, определенной разрешением на строительство 5-ти этажного, 30-ти квартирного жилого дома.

<адрес> квартир и магазина (литер «А» и литер «Б») в 5-ти этажном 30-ти квартирном доме согласно разрешению на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. и проектной документации, на основании которой указанное разрешение было выдано, составляет 1188,45 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес>, составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета: 33,26 кв.м / 1188,45 кв.м=3326/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес>, составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета: 33,26 кв.м / 1188,45 кв.м=3326/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета: 43,19 кв.м/1188,45 кв.м =4319/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета: 33,26 кв.м / 1188,45 кв.м=3326/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м/1188,45 кв.м =3326/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43,19 кв.м / 1188,45 кв.м=4319/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м / 1188,45 кв.м=3326/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м / 1188,45 кв.м=3326/118845. Размер 1/3 доли – 3326/118845/3=3326/356535.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43,19 кв.м / 1188,45 кв.м=4319/118845. Размер 1/2 доли - 4319/118845/2=4319/237690.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м / 1188,45 кв.м=3326/118845. Размер 1/10 доли - 3326/118845/10= 1663/594225.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м/ 1188,45 кв.м=3326/118845. Размер 1/10 доли - 3326/118845/10= 1663/594225.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43,19 кв.м /1188,45 кв.м =4319/118845. Размер 1/5 доли - 4319/118845/5=4319/594225.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/1188,45 кв.м=3326/118845. Размер 1/5 доли – 3326/118845/5=3326/594225.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м /1188,45 кв.м =3326/118845. Размер 1/5 доли - 3226/118845/5=3326/594225.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43,19кв.м / 1188,45 кв.м=4319/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/1188,45 кв.м=3326/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м / 1188,45 кв.м=3326/1118845. Размер 1/3 доли – 3326/118845/3 = 3326/356535.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43,19 кв.м / 1188,45 кв.м =4319/118845. Размер 1/2 доли - 4319/118845/2=4319/237690.Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м / 1188,45кв.м =3326/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м / 1188,45 кв.м=3326/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43,19кв.м / 1188,45кв.м =4319/118845. Размер 1/2 доли-4319/118845/2=4319/237690.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33, 26кв.м/1188,45кв.м=3326/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м / 1188,45кв.м=3326/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43,19кв.м/ 1188,45кв.м =4319/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м /1188,45кв.м=3326/118845.

Размер доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, в виде <адрес> соответствует 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м /1188,45кв.м=3326/118845. Размер 1/10 доли - 3326/118845/10=1663/594225.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43,19 кв.м/ 1188,45кв.м =4319/118845. Размер 1/5 доли – 4319/118845/5 = 4319/594225.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м /1188,45кв.м=3326/118845.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 3326/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33, 26кв.м/1188,45кв.м=3326/118845. Размер 1/5 доли -3326/118845/5=3326/594225.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/118845 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43,19кв.м/ 1188,45кв.м=4319/118845. Размер 1/6 доли - 4319/118845/6=4319/713070.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде нежилого здания (магазина лит. «Б») составляет 203/2641 в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 91,35 кв.м/1188,45 кв.м = 9135/118845 = 203/2641.

Просят признать за каждым из истцов право на соответствующую долю в праве собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, признать дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве действительными и снять с кадастрового учета здание и помещения в нем по адресу <адрес>, как поставленные незаконно, что в дальнейшем воспрепятствует им в регистрации за собой прав на доли в праве собственности на многоквартирный дом.

В судебное заседание явились истцы Мальцев С.В., Сметанникова Л.В., Дергачева О.В., Романовская Т.В., Савченко Л.В., Романовская Ю.Ю., Демагина Н.В., Извекова О.В., также представляющая интересы Извекова М.А. и Демагиной Г.В. на основании доверенности, Сонгулия Л.С., Ямпольская В.С., Сонгулия Г.А., Джалгония Т.К., Солодкая Н.Н., Тришина Т.М., Алиева А.Ф., Греков В.П., Мар В.В., Брюханская Л.Б., также представляющая интересы Брюханского А.И., Брюханского В.И.. Брюханской Е.Н. на основании доверенностей, Бурый А.Ю.

В судебное заседание явились представители истцов Гапон Н.В. – Ибадова Т.В., действующая на основании доверенности, Кужелевой Л.В. – Буланов В.А., действующий на основании доверенности, Коротковой В.Т. – Коротков В.А., действующий на основании доверенности, Пузикова Э.В. – Пузикова И.П., действующая на основании доверенности, Еркина С.М. – Еркина Г.С., действующая на основании доверенности, Живица Ю.П. – Вирясова В.Н., действующая на основании доверенности, Шошина И.Ю. – Ярскова С.Л., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали.

В судебное заседание не явились истцы Ольнов Г.Н., Малюта О.В., Малюта Г.Н., Провоторов В.И., Савченко И.В., Романовский Е.А., Рябинин А.А., Демагина Г.В., Извеков М.А., Ф. И.А., Ф. А.Н., Кужелева Л.В., Харитонов В.П., Короткова В.Т., Сметанников И.В., Салькова Л.В., Пузиков Э.В., Еркин С.М., Брюханский А.И., Брюханский В.И., Брюханская Е.Н., Шошин И.Ю., Сорокина Т.М., Власова О.С., Живица Ю.П., несовершеннолетние, достигшие четырнадцатилетнего возраста, в интересах которых поданы иски, Пугин А.В., Ф. А.А., Солодкий К.И., уведомлены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Шахтстрой» не явился, уведомлен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указывает на признание иска в полном объеме, последствия признания иска понятны.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ООО «Шахтстрой» подлежит взысканию в местный бюджет госпошлина, от уплаты которой истцы освобождены, в размере 48 482,22 руб., из них 47 882,22 руб. за требование имущественного характера от суммы 7 936 444 руб. (инвентарная стоимость объекта незавершенного строительства) и 600 руб. за три требования неимущественного характера (300 руб. х 2).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

                 Р Е Ш И Л:

Признать за Шошиным И. Ю. право на 4319/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за Ольновым Г. Н. право на 3326/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за Мальцевым С. В. право на 3326/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за Сметанниковой Л. В. право на 4319/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за Гапон Н. В. право на 3326/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за Малюта О. В., Малюта Г. Н., Провоторовым В. И. право на 3326/356535 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Дергачевой О. В., Дергачевой Е. А. право на 4319/237690 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждой.

Признать за Романовской Т. В., Савченко И. В., Савченко Л. В., Савченко С. И., Савченко И. И., Романовским Е. А., Романовской Ю. Ю., Романовской А. Е., Романовской А. Е., Рябининым А. А. право на 1663/594225 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Романовской Т. В., Савченко И. В., Савченко Л. В., Савченко С. И., Савченко И. И., Романовским Е. А., Романовской Ю. Ю., Романовской А. Е., Романовской А. Е., Рябининым А. А. право на 1663/594225 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Романовской Т. В., Савченко И. В., Савченко Л. В., Савченко С. И., Савченко И. И., Романовским Е. А., Романовской Ю. Ю., Романовской А. Е., Романовской А. Е., Рябининым А. А. право на 1663/594225 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Демагиной Г. В., Демагиной Н. В., Пугиным А. В., Извековой О. В., Извековым М. А. право на 4319/ 594225 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Демагиной Г. В., Демагиной Н. В., Пугиным А. В., Извековой О. В., Извековым М. А. право на 4319/ 594225 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Сонгулия Л. С., Сонгулия Д. Л., Сонгулия Г. А., Джалагония Т. К., Ямпольской В. С. право на 3326/ 594225 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за Филипповой И. А., Филипповой А. А., Филипповой А. А., Озорновой Д. М. Филипповым А. Н. право на 3326/594225 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Филипповой И. А., Филипповой А. А., Филипповой А. А., Озорновой Д. М. Филипповым А. Н. право на 3326/594225 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Кужелевой Л. В. право на 4319/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за Солодкой Н. Н., Солодким К. И., Харитоновым В. П. право на 3326/356535 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Тришиной Т. М., Алиевой А. Ф. право на 4319/237690 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Коротковой В. Т. право на 3326/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за Грековым В. П. право на 3326/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за Сметанниковым И. В., Сметанниковой Е. И. право на 4319/237690 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за Сальковой Л. В. право на 3326/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за Мар В. В. право на 3326/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за Пузиковым Э. В. право на 4319/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за Еркиным С. М. право на 3326/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за Брюханской Л. Б., Брюханским А. И., Брюханском В. И., Брюханской Е. Н.. Брюханской А. В., Брюханским А. В. право на 4319/713070 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Бурым А. Ю. право на 3326/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за Сорокиной Т. М. право собственности на 203/2641 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать действительным дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенное между ООО «Шахтстрой» и Власовой О. С..

Признать за Власовой О. С. право на 3326/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>.

Признать за Живица Ю. П. право на 3326/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за ООО «Домстрой» право на 3326/118845 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Снять Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РО с кадастрового учета здание, расположенное по адресу: <адрес>, г Шахты, <адрес>, кадастровый №,

- помещения, расположенные в здании по адресу: <адрес> кадастровые номера: №

Взыскать с ООО «Шахтстрой» государственную пошлину в местный бюджет в размере 48 482,22 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2017г.

Судья                  Л.Н. Черепанова