Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2021 (2-965/2020;) ~ М-921/2020 от 14.12.2020

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

Дело № 2-77/2021

УИД-61RS0061-01-2020-001765-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2021 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кудиненко Е.В.

при секретаре Букиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красноглазовой Татьяны Ивановны к администрации МО «Каргинское сельское поселение», третьи лица: Красноглазова Мария Трафимовна, нотариус Боковского нотариального округа, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Красноглазова Т.И. обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование требований на то, что является наследником первой очереди после смерти своего отца К.И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. На день смерти отцу принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <адрес> что подтверждается выписками из похозяйственных книг. Истец в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась, поскольку проживала в <адрес> и являлась гражданкой <данные изъяты> занималась получением российского гражданства, однако фактически вступила во владение наследственным имуществом. После смерти отца переехала на постоянное место жительства в родительский дом, в том числе для оказания помощи пожилой матери, которая отказывается от наследственных прав в ее пользу, производила необходимые расходы, направленные на содержание имущества и приведение его в надлежащее техническое состояние (произвела ремонтные работы в доме, установила пластиковые окна, привела в порядок приусадебный участок). Ссылаясь на указанные обстоятельства, Красноглазова Т.И. просит суд установить факт принятия ею наследства после смерти отца и признать за нею право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома.

Истец Красноглазова Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти отца, вступила во владение наследственным имуществом; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (оборудована скважина для воды, построен новый вход в дом, зацементирован фундамент дома, установлены пластиковые окна, произведена покраска веранды, навеса, труд отопления и газовых труб во дворе, разобраны ветхие строения, очищен от ветхих деревьев и мелкой поросли приусадебный участок и т.д.), оплачивает коммунальные услуги.

Представитель ответчика администрации МО «Каргинское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – Красноглазова М.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие, в котором подтвердила указанные в иске обстоятельства и не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – нотариус Боковского нотариального округа Баклыкова И.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие.

В отсутствие неявившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, с момента открытия наследства наследники приобретают право наследования.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер К.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 4800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, и жилого дома, общей площадью 53,1 кв.м, в том числе жилой – 26,8 кв.м, с учетом площади всех частей здания 74,7 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>

Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.17).

Сведения о регистрации прав на указанный жилой дом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют (л.д.16).

Несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом при жизни наследодателя, принадлежность данного объекта недвижимости Красноглазову И.А. подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Пунктом 1 ст.1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 года №112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст.8 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшего с 31.01.1998 года по 01.01.2020 года), п.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2018 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно выписке из похозяйственной книге данный жилой дом числится на праве собственности за Красноглазовым И.А. (л.д.15).

Как следует из справки сельской администрации К.И.А. был зарегистрирован и проживал по день смерти на территории Каргинского сельского поселения по адресу: х<адрес> (л.д.13).

В материалы дела представлен технический паспорт на жилой дом, составленный по состоянию на 29.04.2014 года (л.д.18-21), в котором правообладателем указан К.И.А. в графе общие сведения указаны общая площадь – 53,1 кв.м, жилая – 26,8 кв.м, площадь всех частей здания - 74,7 кв.м.

Согласно справке ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» в ст.Боковской от 18.01.2021 года домовладение по <адрес> числится за К.И.А. при проведении технической инвентаризации 13.01.2021 года выявлено, что общая площадь жилого дома составляет 53,1 кв.м, площадь всех частей здания – 74,7 кв.м, реконструкция не проводилась.

Учитывая, что имеющаяся в материалах дела техническая документация на жилой дом подтверждает факт создания дома и содержит его описание, а выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим правомерность владения жилым домом, суд признает, что жилой дом находился в собственности К.И.А. но не был оформлен им надлежащим образом.

При таких обстоятельствах жилой дом принадлежал наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем является наследственным имуществом.

Истец Красноглазова Т.И. является дочерью К.И.А. что прослеживается из представленного в материалы дела свидетельства о рождении (л.д.9), и, соответственно, является наследником по закону первой очереди.

Из представленных в материалы дела сведений, в частности свидетельства о браке (л.д.10) следует, что наряду с истцом наследником первой очереди после смерти К.И.А. является его супруга – К.М.Т.., которая наследство в установленный законом срок не принимала и на него не претендует, о чем указала в адресованных суду письменных пояснениях (л.д.33).

Как следует из ответа нотариуса Боковского нотариального округа Ростовской области от 17.12.2020 года наследственное дело после смерти К.И.А. не заводилось, наследники с заявлением о принятии наследства и об отказе от наследства не обращались, свидетельства о праве на наследство не выдавались. Согласно информации ЕИС раздел «Наследственные дела» записи об открытом наследственном деле после смерти К.И.А. отсутствуют (л.д.32).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В установленный законом срок к нотариусу истец с заявлением о принятии наследства не обращался, однако в порядке ст. 1153 ГК РФ фактически вступила во владение наследственным имуществом, и, следовательно, приняла наследственное имущество.

Данные обстоятельства следуют из представленных в материалы дела справки сельской администрации, из которой следует, что истец июля 2019 года проживает по адресу: х<адрес>; договора на оказание услуг по изготовлению и установлению металлопластиковых окон в принадлежащий наследодателю жилой дом, квитанций о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги; показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля Х.Н.В. которая является социальным работником, обслуживает мать истца, ей известно, что Красноглазова Т.И. проживала в <адрес>, после смерти отца переехала на постоянное место жительства в <адрес>, произвела ремонтные работы в доме, установила пластиковые окна, привела в порядок приусадебный участок.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля Х.Н.В. поскольку она не заинтересована в исходе дела, ее показания не противоречивы, последовательны, об указанных обстоятельствах свидетелю известно достоверно, показания не противоречат имеющимся в деле письменным доказательствам, поэтому суд считает показания соответствующими действительности, и они могут быть положены в основу решения по делу.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

Учитывая, что судом достоверно установлен факт принятия истцом наследства после смерти отца, за нею надлежит также признать право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 4800 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,1 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 26,8 ░░.░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 74,7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

C░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░