Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2449/2013 ~ М-1384/2013 от 28.03.2013

дело № 2-2449/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» июня 2013 года

г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре Титок А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Техмин» к Тормасовой Г.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ООО «Техмин» обратилось в суд с иском к ответчице Тормасовой Г.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска истец указал, что ответчица является владельцем трехкомнатной квартиры <адрес>. За Тормосовой Г.В. числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. На дата задолженность составила – ...., и взыскана с ответчицы решением суда, вступившим в законную силу дата С дата по дата задолженность Тормасовой Г.В. составляет ... уведомления истца в адрес ответчицы с требованиями погасить задолженность остались без ответа. Истец просит взыскать с Тормасовой Г.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме ....,, судебные расходы по оплате государственной пошлины – .... (л.д.2-4).

Представитель ООО «Техмин» по доверенности Щипачев Г.Е. в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержал, просил требования удовлетворить.

Ответчица Тормасова Г.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом неоднократно по адресу постоянной регистрации и адресу проживания, за почтовыми извещениями ответчица не является, что следует из имеющихся в деле почтовых конвертов, уведомлений об отправке телеграмм. Судом приняты все меры к надлежащему извещению стороны ответчика, и в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие Тормасовой Г.В.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном жилом доме в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ООО «Техмин» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом <адрес> (л.д.9-11, л.д.12-24).

ООО «Техмин» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом между ООО «Техмин» и собственниками квартир, текст договора утвержден решением общего собрания собственников квартир (л.д.12-24).

У ООО «Техмин» как у управляющей организацией возникло право требование оплаты с собственников квартир за жилищно-коммунальные услуги в жилом доме <адрес>, которые обеспечивает ООО «Техмин», что следует из представленных в данное дело договоров между истцом и ресурсоснабжающими организациями (л.д. 39-77).

Тормасова Г.В. является собственником трехкомнатной квартиры <адрес>, право собственности зарегистрировано дата(л.д.110), она постоянно зарегистрирована в квартире по месту жительства.

Задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчика за период с дата по дата составляет ...., представлен расчет задолженности (л.д.25-26). В указанный период времени истцом направлялись ответчице ежемесячно письма с уведомлением о необходимости погасить задолженность и квитанции к оплате (л.д.78-109). Задолженность до настоящего времени не погашена.

Расчет задолженности ответчицей не оспорен.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что с Тормасовой Г.В. в пользу истца в подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме ... поскольку обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги предусмотрена законом и должна исполняться своевременно.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Тормасовой Г.В. подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме ....

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ООО «Техмин» к Тормасовой Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

    Взыскать с Тормасовой Г.В. в пользу ООО «Техмин» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме ...., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ...

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме – дата.

СУДЬЯ: ...

...

...

...