Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2011 (2-4862/2010;) ~ М-4241/2010 от 17.12.2010

дело № 2-695/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре Александровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синявской ФИО5 к <данные изъяты>, о признании права собственности в порядке приватизации,

Установил:

Синявская М.И. обратилась в Щелковский городской суд <адрес> с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что она занимает <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, предоставленную на основании ордера №от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и постоянно проживает истец, она своевременно вносит квартплату, оплачивает коммунальные платежи. Другой жилой площади не имеет, указанная квартира является для нее единственным постоянным местом жительства.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО1 года подала заявление в <данные изъяты> <данные изъяты> о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ей было отказано на том основании, что на данный момент у <данные изъяты> нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан.

Считает, что имеет право на приватизацию спорного помещения согласно ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ». Просит признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика <данные изъяты> Лебедянская Ю.С., действующая на основании доверенности (копия в деле), об удовлетворении иска возражала, по изложенным в отказе основаниям.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ «Приватизация государственного и муниципального имущества»:

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 8 указанного Закона - Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ст. 11 указанного Закона - Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела усматривается, и судом установлено, что истец занимает <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, предоставленную на основании ордера №от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и постоянно проживает истец, она своевременно вносит квартплату, оплачивает коммунальные платежи. Другой жилой площади не имеет, указанная квартира является для нее единственным постоянным местом жительства.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО1 года подала заявление в <данные изъяты> <данные изъяты> о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ей было отказано на том основании, что на данный момент у <данные изъяты> нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан.

Спорная квартира находится в оперативном управлении <данные изъяты>, договора социального найма не заключалось, квартира служебной не является. Ранее право бесплатной приватизации истцом не использовалось.

Суд приходит к выводу, что Синявской М.И. незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку, данный отказ нарушает основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцом жилого помещения - квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Синявской ФИО6 - удовлетворить.

Признать за Синявской ФИО7 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №общей площадью жилого помещения № кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.

Федеральный судья                                                                                               Адаманова Э.В.