Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3415/2014 ~ М-2821/2014 от 23.05.2014

Дело № 2-3415/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2014 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Барейша И.В.,

секретаря Крупской Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Юнишевой К. Ф., Мирошниченко М. А., Курбановой О. С. к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Мэрии города Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что решением Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 20.03.2014 г. за истцами было признано право пользования на условиях договора социального найма квартирой, площадью 39,8 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>.

В феврале 2014 г. истец обратился в МУ «ГЖА» с заявлением о приватизации занимаемой комнаты, но получил отказ, т.к. для оформления договора на передачу бесплатно в собственность граждан жилых помещений ему необходимо прежде заключить договор социального найма жилого помещения.

Истец обратился в Администрацию Октябрьского района с заявлением о заключении с ним договора социального найма на указанную выше комнату, но получила отказ.

Истец зарегистрирован в данной квартире с 1986 г., Курбанова О.С. родилась в ней. Право приватизации не использовали.

На основании изложенного, истец просит суд признать за Юнишевой К.Ф., Мирошниченко М.А., Курбановой О.С. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру, площадью 39,8 кв.м. в квартире по адресу <адрес> порядке приватизации.

В судебное заседание истцы не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя.

Представитель истца требования истцов просила удовлетворить.

Представитель ответчика Мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений в суд не направил.

Представитель третьего лица - администрации Октябрьского района г.Новосибирска, в судебное заседание не явились, извещен.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 20.03.2014 г. за истцами было признано право пользования на условиях договора социального найма квартирой, площадью 39.8 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение суда вступило в законную силу.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире <адрес> зарегистрированы Юнишева К.Ф. с 29.09.1986 года, Мирошниченко М.А. с 24.08.1992 года, Курбанова О.С. с 27.05.2002 года /л.д.8/.

При этом из решения Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 20.03.2014 года следует, что истцы были вселены в квартиру с согласия Саврасова П.Т., умершего в 1987 году и Саврасовой М.Т., умершей в 1991 году.

Согласно справке МКУ «Городское жилищное агентство», спорная квартира включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска./л.д. 9/

Согласно справкам МКУ «Городское жилищное агентство» истцы ранее право на приватизацию жилья не использовали.

Для приватизации жилья истцы должны предоставить в МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» договор социального найма жилого помещения, в тоже время, администрация Октябрьского района г. Новосибирска отказала истцам в заключении договора социального найма жилого помещения, что подтверждается ответом от 06.06.2014 года № 1069.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /в ред. 11.06.2008г./, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Исходя из изложенного, учитывая тот факт, что никем право истцов на данное жилое помещение не оспаривается, решение суда о признании за истцами право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма вступило в законную силу, истцы ранее не использовали право приватизации жилья, суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 232-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Юнишевой К. Ф., Мирошниченко М. А., Курбановой О. С. удовлетворить.

Признать за Юнишевой К. Ф., Мирошниченко М. А., Курбановой О. С. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру <адрес> <адрес>.

Решение может быть пересмотрено судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного заочного решения или обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 02.07.2014 года.

Председательствующий по делу /подпись/

Копия верна:

Судья                         

Секретарь

Подлинник решения суда от 25.06.2014 года подшит в гражданском деле № 2-3415/14, находящемся в Октябрьском районном суде города Новосибирска.

Судья                         

Секретарь