Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2018 (2-1189/2017;) ~ М-1188/2017 от 07.12.2017

№ 2-35/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» января 2018 г. ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Заяц Р.Н.,

при секретаре Букиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каргиной Н.Г. к Куцареву В.Н., администрации МО «Каргинское сельское поселение» о прекращении права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Каргина Н.Г. обратилась в суд с иском к Куцареву В.Н., администрации МО «Каргинское сельское поселение», в котором просила прекратить зарегистрированное 22.04.2002 года в ЕГРН право собственности Куцарева В.Н. на жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, которому в настоящее время присвоен адрес: <адрес>

Сослалась на то, что 21 февраля 2017 года Шолоховским районным судом Ростовской области вынесено решение, вступившие в законную силу 22 марта 2017 года, о признании за ней, Каргиной Н.Г. права собственности на жилом дом, расположенный по адресу: <адрес>

После подачи заявления и соответствующих документов для регистрации права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации. Основанием послужило наличие в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, за Куцаревым В.Н.. Сведения об адресе жилого дома с кадастровым номером № измены на основании заявления № 61-0-1-252/3403/2017-93 от 14 августа 2017 года на <адрес>

Вступившим в законную силу решением Шолоховского районного суда установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, перешёл в связи с фактической продажей в 1996 году Куцаревым В.Н. к Каргиной Н.Г., которая прописана в данном доме с 10 декабря 1996 года, постоянно добросовестно и непрерывно проживает в нём, осуществляет все необходимые ремонтные и строительные работы.

В судебном заседании истица Каргина Н.Г. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в иске. Пояснила, что она не знала о том, что в 2002 году Куцарев В.Н. зарегистрировал свое право собственности на спорный жилой дом. После продажи ей жилого дома в 1996 году она с Куцаревым не виделась, не общается и не знает, где он проживает. В <адрес> Куцарев В.Н. не живет, не появляется, никаких претензий к ней по поводу жилого дома не предъявляет и не предъявлял.

Ответчик Куцарев В.Н. в суд не явился, о дне слушания дела извещался по месту регистрации: <адрес>. Судебные уведомления возвращены отделением почтовой связи в суд по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд считает ответчика Куцарева В.Н. надлежаще извещенным о дне слушания дела.

Представитель ответчика администрации Каргинского сельского поселения в суд не явился, был извещен о дне слушания дела, которое просил рассмотреть в его отсутствие. В письменном заявлении ответчик администрация Каргинского сельского поселения исковые требования Каргиной Н.Г. признала (л.д. 43).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в суд не явился, причин неявки суду не сообщил, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы истицы, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права; прекращения или изменения правоотношения.

Решением Шолоховского районного суда Ростовской области от 21 февраля 2017 года за истицей Каргиной Н.Г. признано право собственности на жилой дом общей площадью 36,9 кв.м., жилой площадью 16 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Решением суда установлено, что жилой дом перешел во владение Каргиной Н.Г. от Куцарева В.Н. в 1996 году. Дом она купила без каких-либо документов и заключения договора, с тех пор проживает в данном жилом доме, осуществляет все ремонтные и необходимые работы по содержанию жилого дома (л.д. 5-6).

Решение суда вступило в законную силу 22.03.2017 года.

Согласно справкам администрации Каргинского сельского поселения, Каргина Н.Г. фактически проживает на территории Каргинского сельского поселения по адресу: <адрес>, с 10.12.1996 года по настоящее время. Данное домовладение согласно записям похозяйственных книг числится за Каргиной Н.Г. (л.д. 11, 12).

Из справки администрации Каргинского сельского поселения от 09.01.2018 года следует, что согласно постановлению Главы Каргинской сельской администрации от 03.01.2001 года № 1 произведена переадресация домовладения с адреса: <адрес> на адрес<адрес> (л.д. 44).

Регистрация права собственности Каргиной Н.Г. на спорный жилой дом 08.09.2017 года была приостановлена в связи с тем, что Куцаревым В.Н. в ЕГРН 22.04.2002 года зарегистрировано право собственности на жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, которому в настоящее время присвоен адрес: <адрес>, что следует из уведмления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (л.д. 7).

Таким образом, для реализации истицей Каргиной Н.Г. её прав на спорное недвижимое имущество необходимо прекратить зарегистрированное право ответчика Куцарева В.Н. на спорный жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Каргиной Н.Г. удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное 22.04.2002 года в ЕГРН право собственности Куцарева В.Н. на жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, которому в настоящее время присвоен адрес: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено к 15 января 2018 года.

Председательствующая подпись

Копия верна: судья - Р.Н.Заяц