Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4873/2014 ~ М-4885/2014 от 11.11.2014

№2-4873/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2014 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи)     Селезеневой И.В.,

при секретаре             Кондрашовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Кристалл» к Прудникову П.Н., Прудниковой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Кристалл» обратилось в суд с иском к Прудникову П.Н., Прудниковой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>, принадлежащей на праве собственности Прудниковой Е.Н. Указанное домостроение имеет статус жилого дома, обслуживается ТСЖ «Кристалл». Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики длительный период не исполняют, просит суд взыскать с них солидарно в пользу ТСЖ «Кристалл» образовавшуюся за период с 01.01.2013 задолженность в размере 52 011,46 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 1 760,34 руб.

В судебном заседании представитель истца Воробьева Т.С. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Прудникова Е.Н. и Прудников П.Н., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд в известность не поставили, о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах, с учетом позиции представителя истца, суд определил в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1, 2 ст.153, ст.154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с положениями ст.26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители (опекуны).

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.06.2009 принадлежит Прудниковой Е.Н. (л.д.23).

Согласно лицевому счету № в указанной квартире зарегистрированы Прудников П.Н., Прудникова Е.Н. и несовершеннолетние Прудников Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Прудников И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.16).

В соответствии с п.1.1 Устава ТСЖ «Кристалл», ТСЖ «Кристалл» являет некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом дома в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию и проращиванию такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми помещениями, а так же для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами.

Товарищество создано собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес>.

Согласно ч.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.393, 15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2013 составила 52 011,46 руб. (л.д.17-18).

Учитывая, что указанный расчет ответчиками не оспорен, доказательств погашения начисленных на лицевой счет № вышеуказанных сумм в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру <адрес> подлежит взысканию с собственника жилого помещения, в связи с чем, заявленные исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение понесенных расходов в материалы дела представителем истца представлены договор поручения от 03.10.2014 и платежное поручение № от 13.10.2014.

С учетом изложенного, а также обстоятельств дела (характера спора, участия представителя в судебных заседаниях, объема выполненных работ) и требований разумности с ответчика подлежит взысканию в возмещение расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

Кроме того, согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Кристалл» удовлетворить.

Взыскать с Прудникова П.Н., Прудниковой Е.Н. солидарно в пользу ТСЖ «Кристалл» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2013 в размере 52 011,46 руб., в счет возврата уплаченной госпошлины в размере 1 760,34 руб., в счет возмещения судебных расходов 5 000 руб.

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                И.В. Селезенева