Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1196/2013 ~ М-978/2013 от 27.06.2013

Дело № 2-1196/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2013 года                             г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                     Бариновой Т.В.,

при секретаре                             Митрошкиной А.А.,

с участием представителя истца Иванова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шмакотина А. П., Шмакотиной Е. В., Шмакотина И. А., Шмакотина В. А. к Министерству обороны РФ, Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ТУФА по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру № <адрес> по ? доле за каждым.

В обоснование своих исковых требований истцы указали, что в целях реализации гарантий предоставленных военнослужащим и членам их семей, в мае 2011 года ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ семье Шмакотина А.П. по договору социального найма была предоставлена трехкомнатная квартира по <адрес> в которой истцы зарегистрированы, проживают и выполняют все условия социального найма. Указанная квартира находится в собственности Российской Федерации. Истцы своего права приватизации жилья не использовали. Однако, в связи с отсутствием процедуры заключения и оформления договоров приватизации, истцам не представляется возможным, реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения во внесудебном порядке, поэтому просят признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации по ? доле за каждым.

В судебное заседание истцы – Шмакотин А.П., Шмакотина Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: сыновей Шмакотина И.А., Шмакотина В.А., не явились, были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 79).

Представитель истца Шмакотина А.П. – по доверенности (л.д. 32) Иванов В.М., в судебном заседании полностью поддержал исковые требования.

Представители ответчиков – Министерство обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, привлеченного к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика – ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ, представителей третьих лиц – Управление Росреестра по Новосибирской области, ТУФА по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, 2 отдел ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, а также представители привлеченных к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ФГКУ «Сибирское территориальное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, органа опеки и попечительства Первомайского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отзыв на иск не представили, ходатайств не заявляли.

Представитель третьего лица - орган опеки и попечительства Первомайского района г.Новосибирска просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 80).

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 закона).

По смыслу вышеуказанных норм закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Постановлением Правительства РФ от 29.06.2011 года № 512 утверждены «Правила предоставления военнослужащим – гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно». Согласно указанных Правил, жилые помещения в собственность бесплатно предоставляются военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанными нуждающимися в жилых помещениях; а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями. Однако до настоящего времени механизм приватизации жилья военнослужащими и гражданами, уволенным в запас или отставку не определен.

Судебным разбирательством установлено, что старший прапорщик Шмакотин А.П. с ДД.ММ.ГГГГ состоял на военной службе в Вооруженных Силах РФ, ДД.ММ.ГГГГ досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями. Его выслуга лет в Вооруженных Силах РФ составила: календарная – 12 лет 07 мес. 23 дня, (выписка из приказа начальника государственного предприятия Джидинская квартирно-эксплуатационная часть № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 51).

С ДД.ММ.ГГГГ Шмакотин А.П. состоит в зарегистрированном браке со Шмакотиной (до брака Шарапова) Е.В., в браке у них родились: сын Шмакотин И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Шмакотин В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении Шмакотина И.А. л.д. 74, свидетельство о рождении Шмакотина В.А. л.д. 75, копия паспорта Шмакотина А.П. л.д. 30-31).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Шмакотиным А.П. был заключен договор социального найма № в отношении трехкомнатной квартиры № общей площадью 74,0 кв.м., расположенной в <адрес>, в которую наниматель Шмакотин А.П. был вселен вместе с членами своей семьи: супругой Шмакотиной Е.В., сыновьями Шмакотиным И.А., Шмакотиным В.А. (л.д. 9-11).

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире наниматель Шмакотин А.П. зарегистрирован вместе с женой Шмакотиной Е.В., сыновьями Шмакотиным И.А., Шмакотиным В.А. (л.д. 45).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 74,0 кв.м., жилая площадь 40,9 кв.м., квартира расположена на восьмом этаже жилого дома. По результатам кадастрового учета ей присвоен инвентарный номер № (технический паспорт л.д. 12-13, кадастровый паспорт л.д. 14).

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанная квартира с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Российской Федерации (л.д. 40).

Других жилых помещений в пользовании или собственности истцы не имеют, свое право приватизации до сих пор не использовали, в том числе, на территории Новосибирской области (л.д. 70-73).

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

Учитывая, что государство устанавливает право каждого гражданина на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Как указывают истцы, в связи с отсутствием механизма передачи жилых помещений государственного жилищного фонда Министерства обороны РФ, они не могут оформить договор о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, на все их обращения получили отказ (л.д. 27-29).

До настоящего времени никто из ответчиков либо иных уполномоченных Министерством обороны РФ органов не заключил с истцом договора на передачу спорной квартиры в собственность в виду отсутствия нормативного регулирования указанного порядка приватизации жилья находящегося в собственности РФ и предоставленного военнослужащим на условиях социального найма.

Учитывая, что спорная квартира находится в государственной собственности, истцы занимают данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее своего права на приватизацию не использовали и в настоящее время не могут реализовать свое право на приватизацию, требования Шмакотина А. П., Шмакотиной Е. В., Шмакотина И. А., Шмакотина В. А. о передаче <адрес> в общую долевую собственность по ? доле каждому, суд признает обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд    

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 74,0 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ? ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ? ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ? ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ? ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 11.09.2013 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ - ░░░░░░░░ ░.░.