Решение по делу № 2-2094/2013 ~ М-2019/2013 от 09.07.2013

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Слепцовой Е. В.

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску ФИО1 к ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в Беловский городской суд к к ФИО2, ФИО6, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Согласно исковому заявлению, он, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года, приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес> Данное право на вышеуказанный дом подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года. Его право собственности зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Беловский отдел за № от ДД.ММ.ГГГГ года.

До приобретения в права собственности в указанном жилом помещении было зарегистрировано 6 человек (ответчики), которые до настоящего времени добровольно не снялись с регистрационного учета.

Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета в паспортном столе ему отказались, требуя личное письменное заявление ответчиков.

С момента возникновения его права собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу, ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами его семьи ответчики не являются.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. А так же существенно затрагивает бюджет его семьи.

Просит признать ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ рождения, Копылову Надежду ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать УФМС по городу Белово, снять ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Копылову Надежду ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Позднее истец уточнил свои исковые требования в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, просит признать ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Копылову Надежду ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 1998 года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от иска ФИО1 к ответчикам ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО4.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, на заявленных требованиях настаивает, пояснил, что он купил дом по адресу <адрес>, пгт Бачатский, <адрес>. В доме уже были зарегистрированы ответчики, сведения о их регистрации содержатся в домовой книге. Как выяснилось позднее ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО4 добровольно снялись с регистрационного учета. Остался зарегистрированным ФИО6, он никогда не проживал в этом доме, членом его семьи не является, он не знает его. В доме проживает с женой и детьми.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, однако судебные повестки возвращались в суд, с почтовой отметкой «не проживает».

Назначенный по определению суда представитель ответчика – адвокат <данные изъяты> коллегии адвокатов № в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> в <адрес> извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, просит рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Третье лицо МУ Управление образования <адрес> орган опеки и попечительства по доверенности извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35); каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (ч. 2 ст. 35); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда

В соответствии со ст. 209 ч.ч. 1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего его имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ним и ФИО5, зарегистрированного Управлении Федеральной службы регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № №

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданная <данные изъяты> отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1.

Согласно адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделением адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил, что он сосед истца ФИО1, проживает по <адрес>. ФИО1 проживает по ул. <адрес> три - четыре года со своей женой Олесей и дочками. Никаких других лиц проживающих в этом доме он не видел. Ранее в доме проживала ФИО5 со своей дочерью.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснил, что он знает ФИО1 около 10 лет, проживает на соседней улице. ФИО1 купил этот дом 3-4 года назад и проживает в нем со своей женой и двумя дочерями. Никаких ФИО14 или ФИО15 он в доме никогда не видел. Не знает кто они такие. Предполагает, что до ФИО1 в доме проживали ФИО16. И ФИО1 у них купил доим.

Поскольку ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> то он в соответствии с вышеуказанными нормами ГК РФ, вправе ставить вопрос об устранении нарушений его прав собственности, поскольку по указанному адресу ответчик ФИО6 не проживает и никогда не проживал, в доме его вещей нет, членом его семьи не является, что указывает на то, что ФИО6 не приобрел право пользования жилым помещением.

В отношении исковых требований истца о возложении обязанности на УФМС РФ по <адрес> в <адрес> и <адрес> о снятии ответчика не приобретшего право пользования жилым помещением с регистрационного учета удовлетворению не подлежат поскольку, УФМС РФ по <адрес> в <адрес> и <адрес> не является ответчиком по настоящему иску и не нарушало каких- либо прав истца и поэтому на УФМС РФ по <адрес> в <адрес> и <адрес> судом не может быть возложена какая либо обязанность.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, из анализа которых следует, в силу пп. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного настоящее решение суда будет являться основанием для снятия гражданина, утратившего право пользования жилым помещением с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для отдела Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> в <адрес> для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья      подпись             Слепцова Е. В.

Верно.

Судья                                  Слепцова Е.В.