Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-236/2017 ~ М-224/2017 от 20.04.2017

Дело № 2-236/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Новобурейский «30» мая 2017 года

Бурейский районный суд Амурской области

в составе:

председательствующего судьи Шевчик Л.В.,

при секретаре Ивачевой Е.В.,

с участием: истца ФИО1

представителя истца, по доверенности, ФИО7,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, о возложении обязанности передать ФИО1 ключи от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, взыскании компенсации морального вреда в размере 60 000 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 (далее- истец) обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что он является собственником ? доли жилого дома общей площадью 41,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> ? доли земельного участка общей площадью 1847 кв.м. Право собственности на дом и земельный участок подтверждается свидетельством от 25.12.2013 года, серия № и свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, соответственно.

Собственником другой ? доли указанного недвижимого имущества является его брат ФИО1

В настоящее время по вине ответчика он не имеет возможности пользоваться жилым домом и земельным участком, поскольку ФИО1 отказывается выдать ему комплект ключей от жилого дома, сменил замки на входной двери. Кроме того препятствует его доступу к земельному участку, который он желает использовать для плодовых посадок. На устные обращения к ответчику с просьбой допустить его к совместному имуществу, последний отвечает отказом, ввиду чего истец письменно обратился к ответчику с претензией, в которой просил урегулировать конфликт в досудебном порядке. Претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако оставлена без ответа.

Отношения истца и ответчика приобрели конфликтный характер, в связи с чем разрешение спорной ситуации в досудебном порядке не представляется возможным.

Поскольку истец является долевым собственником спорной недвижимости, считает себя вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им на равных с ответчиком правах.

Своими действиями и оскорблениями ответчик причиняет ему морально нравственные страдания поскольку в 66 лет ему приходится унижаться перед родным братом для того чтобы посадить картофель на своей же земле. Причиненный ему моральный вред оценивает в 60 000 рублей.

    Просил суд возложить обязанность на ФИО2 не чинить препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, возложить обязанность передать ФИО1 ключи от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика компенсации морального вреда в размере 60000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО7 на заявленных исковых требованиях настаивали, в обоснование привели те же доводы, что и в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, представил суду письменное возражение на исковое заявление.

Пояснил, что он и ответчик являются братьями. Никаких препятствий в пользовании истца имуществом, находящимся в долевой собственности, с его стороны нет. Истец ФИО1 долгое время проживал в <адрес> края, в то время как он постоянно пользовался спорными имуществом, производил ремонт дома, обрабатывал огород, принимал все меры к сохранности имущества. В связи с этим в доме остается много вещей, которые представляют для него ценность, и для того чтобы освободить часть жилого помещения ему необходимо время. Поскольку между ним и ФИО1 сложились неприязненные отношения, он не может передать истцу ключи, пока в доме находятся принадлежащие ему и его знакомому материальные ценности.

В начале мая 2017 года истец вспахал часть земельного участка и засадил его картофелем и другими овощами, что подтверждает, что никакого препятствия в пользовании земельным участком со стороны ответчика нет. Считает, что никаких нравственных, и тем более физических страданий истцу не причинял. В связи с изложенным считает, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, просил суд в удовлетворении заявленных требований ФИО1, отказать в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав все доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что иск надлежит удовлетворить частично, по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит жилой дом, общей площадью 41,6 кв.м, кадастровый № и земельный участок, площадью 1847 кв.м, с кадастровым номером 28:11:010705:21, расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное имущество ФИО1 и ФИО2 приобрели в порядке наследования по закону, после смерти их матери - ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией завещания серия №, составленным ФИО5 и удостоверенным нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о праве на наследство по закону серия №, выданным нотариусом Бурейского нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.129 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что между сособственниками ФИО1 и ФИО2 порядок пользования спорным имуществом (жилым домом и земельным участком) не сложился.

Между сторонами на протяжении длительного времени имеются неприязненные отношения, что подтверждается решением Бурейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации морального вреда, решением Бурейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка участия в оплате квартирной платы за квартиру по адресу: <адрес> равных долях от общего размера, по ? доле каждому собственнику.

Ответчик чинит препятствия в пользовании истцом ФИО1, который не имеет ключей от входных дверей, жилым домом по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. Порядок пользования жилым домом и земельным участком по указанному адресу сторонами и в судебном порядке не установлен.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу правовой позиции, изложенной в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником имущества, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.47 указанного Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 года, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Проанализировав с учетом вышеприведенных правовых норм объяснения участвующих в деле лиц, исследованные письменные доказательства, установленные по делу обстоятельства, а также принимая во внимание положения ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, суд приходит к выводу о том, что действия ответчика ограничивают права истица на спорное недвижимое имущество, на свободный доступ и пользование им, а, следовательно, нарушают права истца как сособственника спорного имущества, который в силу закона вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Исходя из вышеизложенного, суд удовлетворяет требования истца ФИО1 к ответчику ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, и передать ФИО1 ключи от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Обсуждая требования истца ФИО1 о взыскании с ответчика ФИО2 денежной компенсации морального вреда в сумме 60 000 рублей, суд приходит к следующему:

Согласно ст.1099 ГК РФ, основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.

Статья 1100 ГК РФ предусматривает основания компенсации морального вреда независимо от вины причинителя вреда.

Статья 1101 ГК РФ предусматривает способ и размер компенсации морального вреда.

Согласно ст.150 ГК РФ, жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

Нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и в пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематериального блага или личного неимущественного права и характера последствий этого нарушения.

В соответствии с положениями ст.151 ГК РФ, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ доказательств нарушения действиями (бездействием) ответчика личных неимущественных прав истца, либо посягающих на принадлежащие гражданину нематериальные блага, судом не установлено и истец на них не ссылался в исковом заявлении и в судебном заседании.

Споры по устранению препятствий в пользовании имуществом и возмещении убытков в связи с этим связаны с защитой имущественных прав.

Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.( ст.1099 ГК РФ)

Таких оснований в данном случае и оснований, указанных в ст.1100 УК РФ, судом не установлено, в связи с чем суд отказывает истцу ФИО1 в удовлетворении требований о взыскании с ответчика ФИО2 компенсации морального вреда в полном объеме за необоснованностью.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации морального вреда в размере 60 000 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Амурский областной суд через Бурейский районный суд.

Председательствующий : (подпись)

Мотивированное решение составлено 5 июня 2017 года.

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда Л.В.Шевчик