Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-310/2012 ~ М-282/2012 от 20.08.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2012 года                                с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Симашкевич С.В.

при секретаре Давыденко Д.В.

с участием истицы К.Л.М., третьего лица К.Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-310/2012 по иску К.Л.М. к Муниципальному образованию Малиновский сельсовет Саянского района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

К.Л.М. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Малиновский сельсовет Саянского района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в 1982 году ей в период работы в АО «Красный Саянец» предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С 1982 года и по настоящее время она открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом.

    В судебном заседании истица К.Л.М. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, она проживает с 1982 года. Изначально квартира предоставлялась ей колхозом «Красный Саянец». Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по <адрес> с 1982 года и по настоящее время, производит по мере необходимости капитальный и текущий ремонты, пользуется приусадебным участком. В настоящее время она проживает в <адрес>, но принимает меры по сохранности квартиры. Ее муж К.Л.Н. на указанную квартиру не претендует. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

    В судебном заседании третье лицо К.Л.Н. не возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что в 1982 году К.Л.М. предоставлена руководством ОА «Красный Саянец» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, так как она работала в данной организации. К.Л.М. с 1982 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой. Он на указанную квартиру не претендует, о чем предоставил суду письменное заявление.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Малиновский сельсовет Саянского района Красноярского края, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От ответчика Муниципального образования Малиновский сельсовет Саянского района Красноярского края, третьего лица Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав объяснения истицы К.Л.М., третьего лица К.Л.Н., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 16 августа 2012 года № 26/003/2012-554 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

    Из справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> № 260 от 13 августа 2012 года видно, что до 1999 года на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

    Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 25 июня 2012 года № 24/12-182121 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> является государственной собственностью.

    Свидетели З.Т.П. и З.В.С. показали, что с истицей К.Л.М. знакомы с 1980 года и с детства соответственно. Она с 1982 года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Истица открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом по настоящее время. Делает в квартире ремонт, платит налоги, пользуется огородом.

    Из договора купли – продажи от 30 декабря 1994 года видно, что К.Л.М. купила у АО «Красный Саянец» квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 167 от 30декабря 1994 года.

    Согласно справки Муниципального образования Малиновский сельсовет <адрес> от 08 августа 2012 года № 30 при упорядочении адресного хозяйства квартире по адресу: <адрес> был присвоен адрес: <адрес>.

    Согласно справки Муниципального образования Малиновский сельсовет <адрес> от 08 августа 2012 года № 29 К.Л.М. с 1982 года и по настоящее время проживает и зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Проживает и зарегистрирована в данной квартире одна.

    Из справки Муниципального образования Малиновский сельсовет Саянского района Красноярского края от 08 августа 2012 года № 29 видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> края в реестре муниципальной собственности не значится, муниципальной собственностью не является.

    Согласно сообщению Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» № 647 от 05 сентября 2012 года квартира в жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Муниципального образования Саянский район не значится и муниципальной собственностью не является.

    Из сообщения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Красноярскому краю № 03-40/2/4771 от 04 сентября 2008 года ОАО «Красный Саянец» ликвидировано 15 июля 2003 года в связи с банкротством по решению суда.

    В суде достоверно установлено, что истица К.Л.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по <адрес> с 1982 года и по настоящее время, то есть более пятнадцати лет после истечения срока исковой давности, следовательно, она приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

    При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право собственности за К.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме общей площадью 44,7 кв.м., в том числе жилой площадью 32,7 кв.м., инвентарный номер здания, в котором находится <адрес>:248:002:000940400:0001, инвентарный номер <адрес>:248:002:000940400:0001:10002, инвентаризационной стоимостью 172447 (сто семьдесят две тысячи четыреста сорок семь) рублей, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: