Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-99/2012 ~ М-67/2012 от 06.03.2012

Дело № 2-99/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2012 года             г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Белокопытовой Т.Н.,

при секретаре Рядовой С.Х.,

с участием представителя истца ТСЖ «Южный» Семеновой Г.И.,

ответчиков Антоновой С.П., Антоновой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ "Южный" к Антоновой С.П., Антоновой А.П. о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с октября 2010 года по июнь 2011 года включительно,

у с т а н о в и л:

ТСЖ "Южный" обратилось в суд с иском к Антоновой С.П. и Антоновой А.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по следующим основаниям: с ХХ.ХХ.ХХ. коммунальные услуги населению по адресам <адрес> оказывает ТСЖ «Южный». ОАО от имени и за счет ТСЖ «Южный», согласно <данные изъяты> Агентского договора от ХХ.ХХ.ХХ. осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности за коммунальные услуги. Ответчики Антонова С.П. и Антонова А.П., проживающие по адресу <адрес>, ненадлежащим образом выполняют свои обязательства перед истцом, а именно не производят своевременную оплату за коммунальные услуги. У них образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, содержание, кап.ремонт, вывоз ТБО) за период с октября 2010 года по июнь 2011 года включительно в сумме <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно в их пользу указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства от истца поступило ходатайство об уменьшении исковых требований до <данные изъяты> по тем основаниям, что при обследовании квартиры ответчиц было установлено, что в двух комнатах квартиры отсутствуют радиаторы отопления, но проходят стояки отоплении, площадь указанных комнат составляет <данные изъяты> кв. метров. Комиссия пришла к выводу о том, что отопление от стояков является недостаточным, комнаты для проживания непригодны, было принято решение пересчитать стоимость отопления квартиры, исключив <данные изъяты> процентов тарифа на указанные комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель истца в судебном заседании Семенова Г.И. исковые требования поддержала в размере задолженности по коммунальным услугам <данные изъяты> руб.

Ответчики Антонова С.П. и Антонова А.П. в судебном заседании исковые требования в сумме <данные изъяты> рублей признали. В судебном заседании, состоявшемся ХХ.ХХ.ХХ. возражали против требований о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты>, ссылаясь на то, что с ХХ.ХХ.ХХ. у них в квартире в двух комнатах нет батарей, и фактически полквартиры не отапливается, в связи с чем сумма задолженности за отопление является завышенной.

Суд, заслушав стороны, рассмотрев письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст.153-155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, как для нанимателя, так и для собственника жилого помещения, включает в себя: плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, ч.2 ст.69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Распоряжением № председателя ТСЖ «Южный» от ХХ.ХХ.ХХ. установлен размер платы граждан за коммунальные услуги.

Ответчики Антонова С.П. и Антонова А.П. зарегистрированы проживанием по адресу: <адрес>. Вместе с ними также зарегистрированы и В, ХХ.ХХ.ХХ. г.рождения, А, ХХ.ХХ.ХХ. г.рождения, Д, ХХ.ХХ.ХХ. г.рождения.

В соответствии с расчетом задолженности ОАО от ХХ.ХХ.ХХ. ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2010 года по июнь 2011 года включительно в сумме <данные изъяты> рублей, в том числе за холодное водоснабжение - <данные изъяты> рублей, содержание - <данные изъяты> рублей, отопление - <данные изъяты> рублей. Расчет задолженности судом проверен, является правильным. Требование истца о взыскании данной задолженности суд признает законным и обоснованным, и подлежащим удовлетворению. Взыскание задолженности следует производить с ответчиков солидарно.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, уплаченной платежным поручением от ХХ.ХХ.ХХ. №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Антоновой С.П. и Антоновой А.П. в пользу ТСЖ "Южный" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2010 года по июнь 2011 года включительно в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в сумме <данные изъяты> - по <данные изъяты> с каждой.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Н. Белокопытова