Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-3405/2016 ~ М-2677/2016 от 28.03.2016

Решение изготовлено в окончательной форме:

16 мая 2016 года

№2-3405/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

При секретаре Ткаченко А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ

Уточнив свои исковые требования ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4., просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ФИО4 не является членом семьи истца     ( двоюродным дедушкой) и проживал в указанной квартире совместно с истцом и его отцом - ФИО5 ( племянником ответчика). ФИО4 в конце ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехал из спорного жилого помещения, бремя содержания и оплаты коммунальных платежей по спорному жилому помещению не осуществляет, истцом препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинились, в связи с этим истец был вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.

Истец - ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования истца поддержал в полном объеме.

Ответчик - ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил (л.д.10-11, 22).

3-лицо - ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещен надлежащим образом (л.д.10-11).

3- е лицо- представитель МУП « ИРЦ ЖКХ» Г.о. Подольск в судебное заседание не явился, не возражает против удовлетворения исковых требований и оставляет принятие решение по существу на усмотрение суда.( л.д.18)

3- лицо- представитель МО УФМС России в Г.о Подольск в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие( л.д.21)

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, в <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, постоянно по месту жительства зарегистрированы ФИО7, ФИО4,ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги, лицевым счетом (л.д.6).

Из объяснений истца в судебном заседании усматривается, что ФИО4 доводится ему двоюродным дедушкой и проживал в спорной квартире с В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, забрав личные вещи, и в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не производит, своих вещей в спорной квартире не имеет, препятствий в проживании ему не чинились тем самым добровольно отказавшись от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Доводы истца подтверждаются материалами настоящего гражданского дела, в том числе выпиской из лицевого счета МУП « ИРЦ ЖКХ» <адрес>, где ФИО7 указан, как квартиросъемщик,

В судебном заседании по ходатайству истца был допрошен свидетель.

Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показала, что ФИО4 является дядей ее бывшего супруга, истцу ответчик приходится дедушкой по линии отца. ФИО4 не проживает в квартире, расположенной по адресу: МО, <адрес>. ФИО4 добровольно выехал из указанного жилого помещения около 7 лет назад, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает. Истцом не чинились препятствия в доступе ответчику в указанную квартиру.

Не доверять показаниям свидетелей суд оснований не имеет.

По сообщению Второго ОП УМВД России по Г.о. Подольск в отношении гражданина ФИО4 проводилась проверка по факту его безвестного исчезновения, в результате которой вынесено решение об отказе в возбуждении уголовного дела № от ДД.ММ.ГГГГ. Розыскное дело в отношении гражданина ФИО4 не заводилось. ( л.д.24)

В силу статьи 83 Жилищного Кодекса РФ, «1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя».

В силу статьи 20 ГК РФ, «местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пункту 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выездаи, соответственно, наниматель утрачивает право пользования спорным жилым помещением.

ОУФМС России по <адрес> в г.о. Подольск не принимали действий по снятию с регистрационного учета ответчика - ФИО4.

В разъяснении Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №-Пуказано, что «в соответствии с ч. 2 и3 ст. 69 ЖК РФчлены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) предписание на одностороннее расторжение договора социального найма распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора, договор социального найма в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В соответствии сч. 3 ст. 67ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены жилищным Кодексом, 2) обеспечивать сохранность жилого помещения, 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, 4) проводить текущий ремонт жилого помещения, 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований или условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Удовлетворяя исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд исходил из того, что ФИО4 добровольно выбыл на другое постоянное место жительства, отказался от исполнения обязательств и реализации прав по договору социального найма, при этом,спорное жилое помещение не является местом жительства или местом пребывания ответчика, а сама по себе регистрация по месту жительства не может служить основанием реализации прав на жилое помещение.

Доводы о взыскании квартирной платы не могут служить основанием к отказу в иске, поскольку оплата за квартиру ответчиком производится в принудительном порядке по решению суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Согласно статье 56 ГК РФ, «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истцов.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь Конституцией РФ, ст. 83 ЖК РФ, ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета -удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением -квартирой № в <адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть отменено ответчиком путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий        Т.А. Екимова