Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2818/2014 ~ М-929/2014 от 25.02.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2014 г.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Открытого акционерного общества «Раменская Управляющая компания» к Гулиной А. Н., Коротиной О. М., Гулину С. А., Коротину И. А. о взыскании задолженности по оплате содержания жилищного фонда и коммунальных услуг, взыскании расходов по уплате государственной пошлины, -

установил:

Согласно уточненным исковым требованиям Открытое акционерное общество «Раменская Управляющая компания» (далее ОАО «Раменская УК») просит взыскать с Коротин И. А. задолженность по оплате за жилое помещение, оплате за содержание и ремонт жилого помещения) за период с <дата>г. по <дата>г. в размере <Сумма> руб. <Сумма> коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <Сумма> руб. <Сумма> коп.; пени в размере <Сумма> руб. <Сумма> коп. (л.д.24). В обоснование исковых требований истец указал, что ОАО «Раменская УК» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный <адрес>. Нанимателем <адрес> данном доме является Гулина А. Н.; Коротина О. М., Гулин С. А., Коротин И. А. являются членами семьи нанимателя, обязаны вносить плату за коммунальные услуги, в том числе плату за услуги технического обслуживания (содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и иные услуги). Обязанность по оплате предоставляемых услуг ответчики не выполняют, поэтому истец был вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями, уплатив при этом государственную пошлину. Представитель истца ОАО «Раменская УК» по доверенности от <дата>. ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Коротин И. А.. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 28), об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, о слушании дела в свое отсутствие не просили, письменного мнения по иску не представили.

Определением суда решено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В судебном заседании достоверно установлено и сторонами не оспорено, что нанимателем <адрес> является Гулина А. Н., кроме того, в квартире зарегистрированы и проживают Гулин С. А., Коротины О.М. и Коротин И. А.., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6).

Пункт 5 части 3 ст.67 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст.69 ЖК РФ для членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма предусмотрены равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательства, вытекающим из договора социального найма.

Согласно выписки по лицевому счету ОАО «Раменская УК» <номер> за ответчиками образовалась задолженность по оплате содержания жилищного фонда и коммунальных услуг в сумме <Сумма> руб. <Сумма> коп. (л.д. 5), указанный размер задолженности рассчитан за период с <дата>г. по <дата>г. (л.д. 7-14).

Таким образом, между истцом и ответчиками возникли правоотношения по оказанию за плату жилищных услуг, выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг, осуществлению иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом. В связи с чем, ответчики обязаны нести расходы по содержанию помещения, в котором проживают, участвовать в расходах на содержание общего имущества в доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Исходя из предметного толкования вышеуказанных правовых норм, ответчики несут обязательство по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи, которые в свою очередь согласно ст. 154 ЖК РФ в себя включают: плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которые, в силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ, состоят из оплаты холодного и горячего водоснабжения, отопления и водоотведения. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии с пунктом 38 Приложения № 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение определяется из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения у ответчиков Гулиных А. Н. и Коротин И. А.., Коротиных О.М. и Коротин И. А.. перед ОАО «Раменская УК» образовалась задолженность за содержание и текущий ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение за период с <дата>г. по <дата>г. в размере <Сумма> руб., пени в сумме <Сумма> руб.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из представленных по делу доказательств суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку они заявлены в соответствии с действующим законодательством, подтверждаются представленными доказательствами, приведенными судом выше. Суд так же соглашается с представленным истцом расчетом по задолженности; данный расчет ответчиками вопреки требованиям ст. 56 ГК РФ не опровергнут.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в доход государства в размере <Сумма> руб., что подтверждено платежным поручением <номер> от <дата>. (л.д. 3).

Поскольку уточненные исковые требования удовлетворены в полном объеме, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца так же следует взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, размер которой, исходя из удовлетворенных требований, составит <Сумма> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 153,154,155 ЖК РФ, п. 38 Приложений № 3 Правил предоставления коммунальных услуг, ст.ст. 56, 98, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Гулиной А. Н., <дата>. рождения, уроженки <адрес>, Коротиной О. М., <дата>. рождения, уроженки <адрес>, Гулина С. А., <дата>. рождения, уроженца <адрес>, Коротина И. А., <дата>. рождения, уроженца <адрес>, солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Раменская Управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>г. по <дата>г. в сумме <Сумма> руб. <Сумма> коп., пени в размере <Сумма> руб. <Сумма> коп., а также государственную пошлину в сумме <Сумма> руб. <Сумма> коп., а ВСЕГО взыскать <Сумма> (сто тридцать три тысячи шестьсот двадцать пять) рублей <Сумма> копейки.

Ответчик вправе подать суду, вынесшему заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получении копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене решения или со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: