Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2396/2014 ~ М-1739/2014 от 13.08.2014

Дело №2-2396/2013

Решение

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса

Новгородской области                                                                 ДД.ММ.ГГГГ

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой З.Е.,

при секретаре Линовицкой Ю.С.,

с участием представителя истца Гавриловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красиковой Е.Ф. и Иванова Н.Ф. к Администрации Старорусского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Красикова А.Ф. и Иванов Н.Ф. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ними право собственности в равных долях по 1/2 доле в праве за каждым на жилой дом с инвентарным № литера А, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе - жилой - <данные изъяты>. с пристройками и хозпостройками, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истцы указали, что указанный жилой дом принадлежал ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 была произведена реконструкция указанного жилого дома - возведена пристройка к дому, в результате которой площадь дома изменилась. Данные изменения были произведены без разрешения на реконструкцию. Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, получить свидетельство о праве на наследстве не смогли в виду наличия неоформленной должным образом реконструкции жилого дома.

В судебном заседании представитель истцом Гаврилова Ю.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель Администрации Старорусского муниципального района Пятина А.Н. в отзыве на исковое заявление просила разрешить вопрос на усмотрение суда.

Из отзыва представителя третьего лица, Территориального управления Росимущества в Новгородской области, следует, что в реестре федерального имущества спорный объект недвижимого имущества не числится.

Выслушав объяснения представителя истцов, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> полезной площадью <данные изъяты>

Кроме того, ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из принадлежащего ей имущества земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, она завещала Иванову Н.Ф. и Красиковой Е.Ф. в равных долях по 1/2 доле каждому.

Иванов Н.Ф. и Красикова Е.Ф. своевременно обратились с заявлением о принятии наследства.

Как следует из акта <данные изъяты> отделения <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», в результате обследования ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выявлено, что площадь жилого дома изменилась в связи с реконструкцией и составляет: общая площадь - <данные изъяты>., жилая - <данные изъяты> подсобная <данные изъяты>

В силу положений п.1 ст.1152, п.1 ст.1153, п.1 ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из заключения отдела надзорной деятельности по <данные изъяты> районам следует, что при проверке соответствия требованиям правил пожарной безопасности жилого дома, пристроек и хозпостроек расположенных по адресу: <адрес>, нарушений требований Правил пожарной безопасности не выявлено.

Из сообщения заведующего отделом архитектура и градостроительства Администрации Старорусского муниципального района следует, что в процессе обследования жилого дома по адресу: <адрес> установлено, что в результате незначительной реконструкции жилого дома произошло увеличение жилой площади дома на <данные изъяты> кв.м. за счет утепления стен веранды, без изменения параметров жилого дома в плане и переустройства её части под кухню и теплый коридор. Указанный жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к застройкам населенного пункта и строительным нормам и правилам.

Объяснениями свидетеля ФИО2 также подтверждается, что увеличение площади жилого дома произошло за счет его внутренней реконструкции.

Доказательств, подтверждающих, что реконструкцией жилого дома нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц либо создана угроза жизни и здоровью граждан, не имеется.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что к Иванову Н.Ф. и Красиковой Е.Ф. перешло право собственности на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом с пристройками и хозпостройками, требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

.

.

░░░░░:      ░░░░░░░░ ░.░.