Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4676/2013 ~ М-4406/2013 от 20.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 ноября 2013 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре Ладановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4676/13 по иску Буровой В. А., Марковой Е. В., Обыграйкиной С. В. к Территориальному управлению Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области, 3-е лицо: администрации городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истицы Бурова В.А., Маркова Е.В., Обыграйкина С.В. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за Буровой В.А. – на 1/2 долю, за Марковой Е.В. – на 1/4 долю, за Обыграйкиной С.В. – на 1/4 долю. В обоснование требований указали, что ФИО1 принадлежали на праве собственности жилой дом, земельный участок, находящиеся по вышеуказанному адресу, и автомобиль <...>. <дата>г. ФИО1 умер. Они являются наследниками имущества ФИО1 по закону, приняли наследство фактически и в установленном порядке обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и.о. нотариуса Раменского нотариального округа было отказано, в связи с тем, что право собственности наследодателя на жилой дом не зарегистрировано. В связи с чем, обратились с иском в суд.

В настоящем судебном заседании истцы Бурова В.А., Маркова Е.В., Обыграйкина С.В. требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик: Территориальное управление Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области, в судебное заседание не явились, извещены (л.д.48), мнения по иску не выразили.

3-е лицо: администрация городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены, вынесение решения по делу оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в их отсутствии, о чем представлено мнение по иску (л.д.40).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, на основании ст. 167 ГПК РФ, постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-его лица.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, <дата>. умер ФИО1 (свидетельство о смерти- л.д.7). Наследниками его имущества являются <...> Бурова В.А. <...> Маркова Е.В. и Обыграйкина С.В., которым ВРИО нотариуса Раменского нотариального округа Московской области выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и автомобиль марки <...> на 1/2, 1/4 и 1/4 доли соответственно (л.д.9-14). Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом <номер> по указанному выше адресу истцам было отказано, в связи с тем, что право собственности на жилой дом не зарегистрировано, о чем вынесено постановление (л.д.15).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.8 ГК РФ) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО1 на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, построил жилой дом площадью <...> кв.м., что подтверждено техническим паспортом, составленным по состоянию на <дата>., приобретя на него в силу ст. 218 ГК РФ право собственности, которое в связи со смертью не успев зарегистрировать на <...> кв.м., что подтверждено техническим паспортом, составленным по состоянию на <дата>.,не успел зарегистрировать в установленном законом порядке.

Согласно выписке из домовой книги ФИО1 являлся главой хозяйства - дома <номер>, находящегося по указанному выше адресу, в котором на дату смерти был один зарегистрирован (л.д.49-52).

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Как следует из справки нотариуса ФИО2, истцы <дата>. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства умершего <дата>. ФИО1 (л.д.17), приняв наследство в соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ.

Иных наследников к имуществу умершего ФИО1 судом не установлено.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании за ними права собственности на жилой дом <номер> по адресу: <адрес>, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8,12,1142,1152 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Буровой В. А., Марковой Е. В., Обыграйкиной С. В. удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за Буровой В. А. на 1/2 долю, за Марковой Е. В. на 1/4 долю, за Обыграйкиной С. В. на 1/4 долю жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: