Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2015 (2-551/2014;) ~ М-503/2014 от 11.12.2014

Дело №2-32/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 января 2015 года                                                                                       г. Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Князева П.А.,

с участием истца Евсюковой Г.А., представителя истца Говорухиной СВ.,

при секретаре Сорокиной Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Евсюковой Г.А. к Территориальному управлению Росимущества в Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Евсюкова Г.А. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать -ФИО1. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал ФИО1 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации <адрес>. После смерти ФИО1 истец является единственным наследником по закону. После смерти матери истец Евсюкова Г.А. своевременно, в течение 6 месяцев, приняла указанное наследственное имущество и продолжает использовать вышеуказанный земельный участок по назначению до настоящего времени, пользуется гаражом, расположенным на нем, содержит в надлежащим состоянии гараж и земельный участок, оплачивает членские взносы. Истец Евсюкова Г.А. полагает, что её мать являлась собственником указанного земельного участка. Для гаража, расположенного в ГНО «Красное знамя» утвержден адрес: <адрес>. В связи с юридической неграмотностью, истец полагала, что если она единственный наследник, то и земельный участок становиться её. Полагает, что после смерти матери она приобрела право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Истец Евсюкова Г.А. с учетом уточнения просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери -ФИО1 на земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 36 кв.м, назначение - для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Евсюкова Г.А. и её представитель Говорухина СВ. иск поддержали.

Ответчик Территориальное управление Росимущества в Рязанской области в судебное заседание представителя не направил, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо - администрация МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района, на территории которой находится спорный земельный участок, надлежаще извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, представив суду заявление о том, что администрация не возражает против удовлетворения иска Евсюковой Г.А.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании абз. 2 ч.2 ст.218 ГК РФ ь случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит по наследству другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1 (свидетельство о смерти 1-ОБ № - л.д.7).

Согласно свидетельству о рождении ПБ № Евсюкова Г.А. (до замужества ФИО5, свидетельство о заключении брака I -ОБ № -л.д.9), является дочерью умершей ФИО1 (л.д.8).

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации <адрес> « О дополнительном выделении земельного участка гаражному кооперативу «Красное знамя» ФИО1 выделен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.14,16).

Согласно справке председателя правления <данные изъяты> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Евсюковой Г.А, в том, что гараж №, находящийся в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, числится за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. своевременно приняла и использует гараж по назначению её дочь -Евсюкова Г.А. по настоящее время. Запись составлена на основании решения общего собрания членов ГНО «Красное знамя» (л.д.18).

Согласно членской книжке № задолженности по членским взносам за гараж не имеется (л.д.23-24).

Разрешая требования истца Евсюковой Г.А. в части признания права собственности на земельный участок в большем размере, чем был выделен наследодателю ФИО1 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации <адрес>, суд исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании, при передаче земельного участка ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ замеры земельного участка на месте не проводились, а границы земельного участка были обозначены только колышками по фактическому землепользованию. Разница между площадью земельного участка, фактически занимаемого ею и указанной в списке членов <данные изъяты>, составляет <данные изъяты> кв. м и объясняется тем, что фактически ей был выделен в собственность земельный участок большей площади, чем указано. Такая неточность была вызвана тем, что в ДД.ММ.ГГГГ замеры земельного участка на месте не проводились. В ДД.ММ.ГГГГ и она и смежные землепользователи в пределах обозначенных колышками границах выделенных земельных участков построили гаражи, площадь которых, как выяснилось в настоящее время, превышает площадь земельного участка, указанную в списке членов гаражного кооператива. При этом все построенные гаражи имеют смежные стены с соседними гаражами.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Евсюковой Г.А., а также показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, данными в судебном заседании.

Границы переданного ФИО1 в собственность земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.

Согласно п.7 ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 16 Постановления Пленумам 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона от 25.10,2001 N 137-ФЗ (ред. от 18-07.2011) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 9 ст. 38 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет.

Согласно Схеме установления и согласования границ земельного участка, составленной МП «Новомичуринский ЦГ и 3» ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый квартал: №, местоположение участка: <адрес>, заказчик Евсюкова Г.А., общая площадь земельного участка: 36 кв.м, площадь строения: <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов (л.д. 19-20).

В судебном заседании из показаний свидетеля ФИО9 установлено, что общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. рассчитана исходя из внешнего периметра стен гаража, при этом внешние границы стен, смежных с соседними гаражами, установлены путем деления их ширины пополам. Площадь строения <данные изъяты> кв.м. рассчитана исходя из внутреннего периметра гаража, то есть без учета толщины стен гаража.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, адрес: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, правопритязания отсутствуют (л.д.17).

На основании постановления № администрации МО - Новомичуринске городское поселение Пронского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса» гаражу, расположенному в <данные изъяты>», принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 10).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что наследодателю ФИО1 на день смерти принадлежал выделенный в ДД.ММ.ГГГГ и существующий более 15 лет в сложившихся на местности границах земельный участок в <данные изъяты>.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками 1 очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец Евсюкова Г.А. является единственным наследником 1 очереди своей умершей матери, иных наследников не имеется.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имущество; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Поскольку истец Евсюкова Г.А. вступила в права наследования и своевременно приняла наследственное имущество в виде указанного земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., иск Евсюковой Г.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Евсюковой Г.А. к Территориальному управлению Росимущества в Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Евсюковой Г.А. право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО1 на земельный участок из земель населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение - для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: