Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-487/2015 (2-9994/2014;) ~ М-9027/2014 от 04.12.2014

Решение изготовлено в окончательной форме 15.01.2015г.                

№ 2-9994/14

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2015 года                                                                               г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи - Новиковой А.А.,

с участием адвоката - ФИО5,

при секретаре судебного заседания - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

         Свои требования мотивировал тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО2, который приходится истцу отцом. Ответчик ФИО2 добровольно не снимается с регистрационного учета, чем нарушает его права. ФИО2 в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, не оплачивает коммунальные услуги. Руководствуясь ст. 292 ГК РФ, просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по указанному адресу и обязать ОУФМС России по Московской области по г. Подольску снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

         Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, местонахождение не установлено.

         Адвокат Подольского филиала Московской областной коллегии адвокатов, привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель третьего лица отдела ОУФМС России по Московской области по г/о Подольск в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО1 (л.д. 6).

        По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО6, ФИО7 пояснили, что ФИО2 по адресу: <адрес>, зарегистрирован, однако на протяжении последних 8-10 лет в квартире не проживал, его местонахождение не известно, вещей его в квартире также нет. Оплату коммунальных услуг в полном объеме производит ФИО1

Разрешая исковые требования, суд руководствовался следующим.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      Согласно положениям ст. 20 ГК РФ под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Исходя из положений ст. 17 ЖК РФ, согласно которой, жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая вышеизложенное, суд прекращает право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения, соглашение с собственником квартиры о пользовании спорным жилым помещением не заключено, доказательств обратного суду не представлено, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования этим жилым помещением не имеется.

В соответствии с п.128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288 (ред. от 21.01.2014) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной», снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Учитывая, что судом право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращено, исковые требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Московской области по городскому округу Подольск снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд Московской области.

          Председательствующий:                                                       Новикова А.А.