Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-556/2015 (2-7568/2014;) ~ М-7126/2014 от 26.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

14 января 2015 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Ганчевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-556/15 по иску Новосадова В. Б. к Балдуевой Е. Б., Темичевой В. Б. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Новосадов В.Б. обратился с иском к Балдуевой Е.Б., Темичевой В.Б., третьим лицам Администрации <...>, Администрации Раменского муниципального района Московской области, Администрации <...> о признании права собственности на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования имущества отца Новосадова Б. М., умершего <дата> г., мотивируя требования тем, что указанное недвижимое имущество принадлежало его отцу на основании свидетельства на право собственности на землю <номер> от <дата> и постановления администрации Быковского сельсовета Раменского района МО <номер> от <дата> г., он является одним из наследников имущества отца по закону.

В судебном заседании истец Новосадов В.Б. исковые требования поддержал.

Ответчик Балдуева Е.Б. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Темичева В.Б. не явилась, извещена, имеется ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Администрации Раменского муниципального района по МО – представитель не явился, представили письменное мнение в соответствии с которым просили в иске отказать, рассматривать дело без участия своего представителя. Указали, что спорный земельный участок не является объектом гражданских правоотношений, поскольку его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Представители 3-их лиц администрация г<...> - не явились, извещены.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц по делу, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании Новосадову Б. М. принадлежало на праве собственности недвижимое имущество -земельный участок площадью 1100, кадастровый номер <номер>, из земель населенных пунктов, для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>. Принадлежность земельного участка подтверждается свидетельством на право собственности на землю <номер> от <дата> г., выданным на основании постановления администрации Быковского сельсовета Раменского района МО <номер> от <дата> Новосадов Б.М. умер <дата> Из копии наследственного дела <номер> нотариуса Решетниковой Н.Э. усматривается, что наследниками имущества умершего Новосадова Б.М. являются Темичева В.Б., Балдуева Е.Б. и Новосадов Б.М. Разъяснением нотариуса от <дата> наследникам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорного земельного участка из-за отсутствия правоустанавливающего документа. Согласно выписке из ГКН от <дата> г., земельному участку присвоен кадастровый номер 50:23: 0030106:381, из земель населенных пунктов, для ведения ЛПХ, адрес: <адрес>. Согласно представленных сведений из ЕГРП от <дата> право собственности на спорное имущество не зарегистрировано.

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после 27.10.93 г. с соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие данного Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным Указом.

В силу положений ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В силу ФЗ ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п. 9.1 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как указано выше спорный земельный участок был предоставлен наследодателю в собственность для ведения ЛПХ, постановлением органа местного самоуправления, изданным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно право собственности на данный участок возникло у наследодателя в соответствии с требованиями действовавшего на тот период законодательства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано выше, истец является наследником имущества отца в 1/3 доле, наряду с ответчиками, по закону первой очереди, следовательно к нему в порядке наследования перешло право собственности на спорный земельный участок в указанной доле, в связи с чем иск подлежит полному удовлетворению.

Руководствуясь п. п. 1, 2 ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новосадова В.Б. – удовлетворить.

Признать за Новосадовым В. Б. право собственности на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья