Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1672/2013 ~ М-530/2013 от 06.02.2013

Дело № 2-1672/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» марта 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к ООО ИКЦ «Ваше право» о признании права собственности на не жилое помещение,

установил:

истец обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью ИКЦ «Ваше право» о признании за ним право собственности на 1/237 долю в праве общей долевой собственности на нежилую часть здания: подземную автостоянку общей площадью 6419 кв.м, расположенную в общественно-жилом комплексе по адресу : <адрес> машиноместо №.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что 15 ноября 2010г. между ФИО5 и истцом был заключен договор уступки права требования на машиноместо №. Истец выполнил свои обязательства по договору о долевом участии в инвестировании строительства, полностью выплатил денежные средства, ответчиком обязательства в полном объеме выполнены не были, ответчик не передал все необходимые для регистрации права собственности документы, что лишает истца возможности реализовать свое право на распоряжение своей собственностью.

В судебном заседании С. поддержал исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО ИКЦ «Ваше право» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. заключил с ООО «ТД «ИЛИта» договор № М224 на долевое участие в инвестировании строительства. Предметом договора с учетом дополнительных соглашений к нему является строительство и приобретение в собственность гражданина машиноместа со строительным №, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключил с ФИО5 договор уступки права требования на машиноместо № расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключил с С. договор уступки права требования на машиноместо № расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ межу С. и ООО «ТД «ИЛИта» заключено дополнительное соглашение согласно которому Предметом договора с учетом дополнительных соглашений к нему является строительство и приобретение в собственность гражданина машиноместа со строительным №, расположенного по адресу: <адрес>

Обязательства по договору на долевое участие в инвестировании строительства от ДД.ММ.ГГГГ об оплате исполнены, что актом об исполнении тнвестиционных обязательств от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема передачи машиноместа

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Пушкинского муниципального района разрешила ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – двухсекционного 25-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 219 ГК Российской Федерации право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, в связи с чем, у суда нет оснований не доверять объяснениям истца и его представителя в части невозможности осуществить действий по регистрации созданного объекта в связи с непредставлением полного пакета документов для регистрационной службы.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом выполнены обязательства, возложенные на него договорами в полном объеме, предмет договора создан в установленном законом порядке, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования С. к ООО ИКЦ «Ваше право» о признании права собственности на не жилое помещение, удовлетворить.

Признать за С. право собственности на 1\237 доли в праве общей собственности на часть здания: подземная автостоянка, общей площадью 6419кв.м. (машиноместо №), по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Курганова Н.В.