Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-426/2015 ~ М-407/2015 от 11.06.2015

Дело № 2-426/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бутурлиновка 1 июля 2015 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Панасенко В.И.

при секретаре судебного заседания Левченко В.А.,

а также судебного пристава-исполнителя Бутурлиновского РОСП Воронежской области, Шульгина Н.П.,

рассмотрев жалобу ФИО1 на действия судебного пристава- исполнителя Бутурлиновского РОСП Воронежской области,

УСТАНОВИЛ:

Решением Бутурлиновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требовании ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к ФИО1 удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» взыскана задолженность по кредитному договору (при ипотеке в силу договора и залоге имеющегося жилья) № от «22» февраля 2007 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2398377 руб. 97 коп., в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) -2195975,15 рублей, 176002,26 рублей- сумма начисленных но неуплаченных процентов, 26418,56 рублей начисленные пени. С ФИО1 в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» за период с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения обязательств по кредитному договору или по день реализации дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> «А» взысканы проценты за пользование кредитом в размере 12,5% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % за каждый день просрочки на сумму просроченного платежа, до даты вступления решения суда в законную силу. Обращено взыскание на дом, принадлежащий ФИО1, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, принадлежащий ФИО1, расположенный по адресу: <адрес> «А», определив способ реализации дома и земельного участка в виде продажи с публичных торгов, установив его начальную продажную стоимость дома в размере 3700000 рублей, в том числе рыночная стоимость 3450000 рублей, рыночная стоимость земельного участка в размере 250000 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований- отказано.В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к открытому акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному законодательству» о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ОАО «Агроимпульс» и ФИО1 отказано. С ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» взыскано 20191,90 руб., в счет уплаченной государственной пошлины.

Решение ответчиком ФИО1 и третьим лицом ФИО2 было обжаловано в Воронежский областной суд.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения, а апелляционные жалобы без удовлетворения.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного решения суда Бутурлиновским РОСП Воронежской области возбуждено исполнительное производство № 17015/13/24/36.

В связи с тем, что заложенное имущество не было реализовано на торгах и ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения долга по акту приема-передачи заложенное имущество было передано взыскателю в счет погашения долга, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Бутурлиновского РОСП, Пономаревой М.И. вынесено постановление о расчете задолженности. Согласно данному расчету определено взыскать с ФИО1 задолженность по процентам за пользование кредитом в размере 231681,09 рублей.

Будучи не согласным с принятым судебным приставом-исполнителем решением, ФИО1 обратился с жалобой на указанное постановление. В жалобе ФИО1 ссылается на то, что оно незаконно и нарушает его законные права и интересы. Заявитель полагает, что судебный пристав-исполнитель некорректно трактует содержание решения суда, что привело к искусственному возникновению его задолженности. По мнению заявителя моментом исполнения обязательства по решению является вступление решения суда в законную силу, то есть ДД.ММ.ГГГГ, а не момент передачи имущества взыскателю ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель Бутурлиновского РОСП Воронежской области Шульгин Н.П. полагает, что судебным приставом исполнителем вынесено правильное постановление и сумма подлежащая взысканию с ФИО1, рассчитана верно. Просит в удовлетворении жалобы ФИО1 отказать.

Суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ на исполнение Бутурлиновского РОСП Воронежской области поступил исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ года., о взыскании с ФИО1 в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженности в размере 2398395,97 руб., с обращением взыскания на заложенное имущество: жилой дом и земельный участок, принадлежащих должнику, расположенные в <адрес> А.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 1 ст. 30 Федерального закона от 2.10. 2007 года № 209-ФЗ «Об исполнительном производстве» вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. ст. 69, 78 ФЗ «Об исполнительном производстве», произведен арест имущества должника: жилого дома и земельного участка. Арест произведен в присутствии должника.

В ходе исполнительных действий арестованное имущество осталось нереализованным и по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ было передано взыскателю в счет погашения задолженности. Указанный день и является моментом исполнения обязательств, по который судебным приставом-исполнителем Пономаревой М.И. рассчитана сумма задолженности по процентам за пользование кредитом.

Суд, выслушав объяснение представителя Бутурлиновского РОСП Воронежской области, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно копии решения Бутурлиновского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требовании ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к ФИО1 удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» взыскана задолженность по кредитному договору (при ипотеке в силу договора и залоге имеющегося жилья) № от «22» февраля 2007 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2398377 руб. 97 коп., в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) -2195975,15 рублей, 176002,26 рублей- сумма начисленных но неуплаченных процентов, 26418,56 рублей начисленные пени. С ФИО1 в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» за период с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения обязательств по кредитному договору или по день реализации дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> «А» взысканы проценты за пользование кредитом в размере 12,5% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % за каждый день просрочки на сумму просроченного платежа, до даты вступления решения суда в законную силу. Обращено взыскание на дом, принадлежащий ФИО1, расположенный по адресу: <адрес>» и земельный участок, принадлежащий ФИО1, расположенный по адресу: <адрес> «А», определив способ реализации дома и земельного участка в виде продажи с публичных торгов, установив его начальную продажную стоимость дома в размере 3700000 рублей, в том числе рыночная стоимость 3450000 рублей, рыночная стоимость земельного участка в размере 250000 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований- отказано. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к открытому акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному законодательству» о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ОАО «Агроимпульс» и ФИО1 отказано. С ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» взыскано 20191,90 руб., в счет уплаченной государственной пошлины.

Согласно исполнительному листу, выданному Бутурлиновским районным судом Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, должником указан ФИО1

В силу ст. 2 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Пунктом 1 ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 118-ФЗ «О судебных приставах» предусмотрено, что в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются, в частности, действия, указанные в исполнительном документе.

Частью 3 ст. 92 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ установлено, что в случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном ст. 87 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой (ч.11). Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой (ч.12). О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи (ч.14). Копии постановлений, указанных в настоящей статье, не позднее дня, следующего за днем их вынесения, направляются сторонам исполнительного производства.

Как установлено в судебном заседании в ходе исполнительных действий арестовано недвижимое имущество: индивидуальный жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> А. Указанное недвижимое имущество по решению суда с целью его реализации выставлено на торги. В результате признания торгов несостоявшимися, имущество осталось нереализованным, и по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ передано взыскателю в счет погашения долга по цене на 25% ниже начальной стоимости.

Дата передачи имущества взыскателю- ДД.ММ.ГГГГ является моментом исполнения обязательства.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Бутурлиновского РОСП Пономаревой М.И. вынесено постановление о расчете задолженности, из которого следует, что задолженность по процентам за пользование кредитом (в размере 12,5% годовых) составляет 231681,09 рублей.

Исследовав совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что судебный пристав-исполнитель Бутурлиновского РОСП Пономарева М.И. действовала в соответствии с нормами установленными законом, а потому оснований для отмены постановления судебного пристава-исполнителя не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве», суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении жалобы ФИО1 на постановление судебного пристава-исполнителя Бутурлиновского РОСП Воронежской области- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Панасенко