Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2463/2018 ~ М-1812/2018 от 25.04.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н,

при секретаре Пронине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева С. Ю., Журавлевой И. С. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

установил:

Журавлев С.Ю. и Журавлева И.С. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом лит. Б площадью 200,8 кв.м по адресу: Московская область, Пушкинский район, пос. Ашукино, ул. Зеленая, д. 16. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого дома площадью 27,9 кв.м с к.н. 50:13:0020107:1577, расположенного на земельном участке площадью 668 кв.м, принадлежащем им на праве собственности. В 1996 г. был построен жилой дом площадью 200,8 кв.м, на который продавцами не были оформлены соответствующие документы, разрешение на строительство получено.

Истец Журавлев С.Ю. представляющий также по доверенности интересы истца Журавлевой И.С. иск поддержал.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился (л.д. 63).

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, собственниками земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020107:1958 площадью 668 кв.м, и на основании решения Пушкинского городского суда от <дата> части жилого дома площадью 27,9 кв.м по адресу: <адрес> являются Журавлев С.Ю. (0,9 долей), Журавлева И.С. (0,9 долей) (л.д. 9-11, 22-23, 27-29).

Решением исполкома Пушкинского городского совета народных депутатов от <дата> № Буроминской С.И. и Гнатенко И.С. разрешен капитально-восстановительный ремонт принадлежащей им части <адрес> площадью 65 кв.м (л.д. 21).

Право собственности на жилой дом с к.н. 50:13:0020107:1008 площадью 204,3 кв.м по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 18-20).

По сведениям технического паспорта ГУП МОБТИ на жилой дом, не представлено разрешение на строительство лит. Б (л.д. 40-49).

<адрес> отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, поскольку не требуется получение разрешения на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию до <дата> (л.д. 8).

Согласно заключению эксперта Артыщук Е.Л., строение лит. Б выполнено без противоречий с нормами СНиП. Возможность обрушения, либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данного строения не имеется.

С учетом представленного экспертного заключения суд приходит к выводу, что сохранение строение лит. Б не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и, следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности на самовольно возведенное строение за истцом.

    Требование истца законно, обосновано, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Журавлева С. Ю., Журавлевой И. С. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

    Признать за Журавлевым С. Ю. и Журавлевой И. С. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дома лит. Б площадью 200,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья